Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 17 декабря: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 декабря: 320.00/328.00 (импорт в ноябре)
до 20 декабря: 851.00 (договор с ноября), 870.00 (разрешит.док.за ноябрь)
до 31 декабря: 101.02 АП по КПН окончательный расчет за 2024г.
Сроки уплаты:
до 20 декабря:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в ноябре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за ноябрь)
до 25 декабря:
- АП по КПН за декабрь (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж ( (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за ноябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в ноябре)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25; с 02.12.24. 15,25 Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Реализация ниже цены приобретения
    Реализация товара по цене ниже цены приобретения в 2009 г.
    Как оформить реализацию легкового автомобиля по цене ниже цены приобретения
    Будет ли доход в налоговом учете, есл...
    Проводки по скидке с товара (товар был продан с НДС)
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Товар продан ниже цены приобретения     
    mila
    Коллега
    Спасибки: 0 Профиль
    Личное сообщение

      

    #1 Пн Апр 02, 2007 14:33:30   

    Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться, ну совсем дело плохо
    Фирма занимается торговлей, и в октябре был продан не ликвидный товар по цене ниже приобретения естественно получился минус, но почему я его не вижу нигде и как это и где это должно отразиться в КПН, почему в программе 1С 717 я этого негде не вижу. Отрицательной разницы. Ну где то она должна быть. Совсем голову сломала. Помогите пожалуйста.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #2 Пн Апр 02, 2007 14:41:17 Сообщить модератору   

    В материальном отчёте, конкретно по данному товару вы увидитесвои минусы. В оборотке Вы свои минусы не увидете, т.к. (скорее всего у увас учёт по средневзвешанной) Ваши минусы перекрываются другим товаром. В КПН отражаются только остатки на начало и конец, на сам КПН это никак не повлияет

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Cleaner
    Нерезидент Баланса


      

    #3 Пн Апр 02, 2007 14:42:24 Сообщить модератору   

    А в программе все нормально будет... Отрицательная разница вылезет только при формировании итогового дохода, т.е. при закрытии периода. На счете итогового дохода будет убыток.
    З.Ы. Где Вы нашли "1С 717" ума не приложу... Wink

    Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:

    Anonymous говорит:
    В материальном отчёте, конкретно по данному товару вы увидитесвои минусы.


    Не увидит...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #4 Пн Апр 02, 2007 14:51:43 Сообщить модератору   

    Cleaner говорит:
    Не увидит...

    Увидит

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #5 Пн Апр 02, 2007 14:59:33 Сообщить модератору   

    Отчет->Специализированный->Отчет по реализации товаров, материалов. Можно увидеть минус в графе Profit

    7420-1330: проводки на сумму отрицательного профита.


    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #6 Пн Апр 02, 2007 15:13:26 Сообщить модератору   

    извините руки дрожат Версия7.7 Rolling Eyes
    Да в материальном отчете увидела по каждому наименованию, а в проводках нет. И как это будет в КПН я же не могу взять на вычеты эти минусы? Правельно?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Cleaner
    Нерезидент Баланса


      

    #7 Пн Апр 02, 2007 15:15:37 Сообщить модератору   

    Почему не можете взять на вычеты эти минусы? Объясните...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Нерезидент Баланса


      

    #8 Пн Апр 02, 2007 15:31:56 Сообщить модератору   

    Гость говорит:
    Cleaner говорит:
    Не увидит...

    Увидит

    Как это увидит, если списание этого товара (т.е. оборот кредитовый по товару) при реализации будет все-равно по средневзвешенной цене? Это же только сумма реализации будет ниже себестоимости, а это уже совсем другая проводка.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #9 Пн Апр 02, 2007 16:15:11 Сообщить модератору   

    Не могу взять на вычет т.к. принесу этим убытки

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Cleaner
    Нерезидент Баланса


      

    #10 Пн Апр 02, 2007 16:25:50 Сообщить модератору   

    В разделе Вычеты по КПН не нашел пункта, запрещающего вычет по товарам, реализованным по цене ниже цены приобретения...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #11 Пн Апр 02, 2007 16:35:46 Сообщить модератору   

    значит в налоговом учете списание товара ведется по средневзвешенной цене и поэтому в итоге у меня все ровно результат по продажам положительный и поэтому в декларации по КПН у меня этого не будет о чем я переживаю, просто мы могли бы получить конечно большую прибыль если товар пользовался бы спросом, но так как он пролежал на складе и морально устарел в этом фирма не виновата.
    Вывод: В КПН-е это нигде отражаться выделяться не будет, просто недополучили прибыль????????????? наверно так?????????????

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Cleaner
    Нерезидент Баланса


      

    #12 Пн Апр 02, 2007 16:46:27 Сообщить модератору   

    Вот именно...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #13 Пн Апр 02, 2007 16:50:09 Сообщить модератору   

    Cleaner
    ой ёёёй спасибо большое Вам, за отзывчивость и обучение. Yahoo!

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Cleaner
    Нерезидент Баланса


      

    #14 Пн Апр 02, 2007 16:52:52 Сообщить модератору   

    На здоровье! Берегите нервы... Wink

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Nika
    Нерезидент Баланса


      

    #15 Пн Апр 30, 2007 12:58:13 Сообщить модератору   

    Подскажите, на сколько знаю, то реализация товаров ниже себестоимости не запрещена. Это правда? Если ИП-упрощенец, продает свой товар ниже цены приобретения, то проблемы какие-нибудь могут у него возникнуть??? А то один бухгалтер говорит, что все будет нормально, другой предположил, что могут зацепить за это и скажут, что остальную сумму ИП получил налом и не додекларировал свой доход.
    Теперь вот сомневаемся...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #16 Пн Апр 30, 2007 13:08:49 Сообщить модератору   

    Nika говорит:
    Подскажите, на сколько знаю, то реализация товаров ниже себестоимости не запрещена. Это правда? Если ИП-упрощенец, продает свой товар ниже цены приобретения, то проблемы какие-нибудь могут у него возникнуть??? А то один бухгалтер говорит, что все будет нормально, другой предположил, что могут зацепить за это и скажут, что остальную сумму ИП получил налом и не додекларировал свой доход.
    Теперь вот сомневаемся...


    Как скажут? по условиям упрощенного налогообложения, декларируется валовый доход, вычетов по расходам на приобретение не предусмотрено.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Технический
    Резидент Баланса
    Спасибки: +1915 Профиль
    Личное сообщение

      

    #17 Пн Апр 30, 2007 13:11:46   

    Цитата:
    4. Объектом налогообложения является доход за налоговый период, состоящий из всех видов доходов, полученных (подлежащих получению) на территории Республики Казахстан и за ее пределами, за исключением доходов, ранее обложенных налогом, при наличии документов, подтверждающих удержание налога у источника выплаты, и (или) разового талона.
    глава 64 КОДЭКСА типа о налогах. Следовательно. Проверяется ваша доходная часть, а не прибыльная. Прибыль это типа разница му доходами и расходами.

    Добавлено спустя 37 секунд:

    О Галя. Задержался я.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #18 Пн Апр 30, 2007 13:16:53 Сообщить модератору   

    Compas говорит:


    О Галя. Задержался я.



    всего-то на 2 минутки Smile

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #19 Вт Май 08, 2007 19:03:00 Сообщить модератору   

    Надо ли делать корректировку НДС, взятого в зачет, при реализации товара ниже себестоимости?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Cleaner
    Нерезидент Баланса


      

    #20 Вт Май 08, 2007 19:34:25 Сообщить модератору   

    Кто сказал? ИМХО, не надо.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Нерезидент Баланса


      

    #21 Вт Май 08, 2007 22:49:40 Сообщить модератору   

    Cleaner говорит:
    Кто сказал? ИМХО, не надо.

    Сейчас действительно не надо. Но году эдак в 1998-99-2000 была такая статья в Налоговом Кодексе. Только не корректировку НДС, взятого в зачет, надо было делать, а доначислять НДС до суммы себестоимости. Но сейчас такого требования уже нет.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Адель...
    Нерезидент Баланса


      

    #22 Вт Май 08, 2007 22:59:53 Сообщить модератору   

    Да с момента принятия первого налогового кодекса

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #23 Чт Май 10, 2007 10:37:41 Сообщить модератору   

    В строке 300.08.003 (декларация НДС)указывается сумма корректировки зачета по НДС,производимый в связи с изменением цены,компенсации за приобретенные товары.
    В связи с изменением цены,тоесть продажа ниже себестоимости?или...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Belar
    Нерезидент Баланса


      

    #24 Чт Май 10, 2007 11:42:21 Сообщить модератору   

    Нет, 300.08 -это когда поставщики вам цену +/- изменили, или еще чего, например, скидку сделали, по ранее поставленныи ТМЦ, тогда НДС зачетный корректируете.
    А если Вы поставляете, то уже у Вас не зачетный, а начисленный НДС и от принимаемой с покупателем стоимости.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #25 Чт Май 10, 2007 15:13:57 Сообщить модератору   

    А по ОС, проданным по цене ниже остаточной? Если на балансе ТОО (общеустановленный) стоит помещение остаточной стоимостью условно 1 млн., куплено это помещение у строительной компании в 2006г . по долевому договору без НДС и есть планы реализовать это помещение за 500 тыс. Вопрос.
    1) Это как считается - первая продажа или нет?
    2) Нужно ли начислить НДС на 500 тыс.?
    3) Если продажа физ лицу. Какие у него возникают налоговые обязательства.
    4) А у нас?
    Просветите, плиз. Спасибо.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Нерезидент Баланса


      

    #26 Пт Май 11, 2007 13:22:11 Сообщить модератору   

    Все посты, касаемые строительства и НДС в зачет, перенесены сюда....
    http://balans.kz/viewtopic.php?p=46953#46953

    Добавлено спустя 4 часа 19 минут 24 секунды:

    Настена говорит:
    1) Это как считается - первая продажа или нет?

    А когда вы покупали у строительной компании, то в договоре (счет-фактуре) что было написано: "здание такое-то" или "строительно-монтажные работы"?
    Что ж это вы так... и года не прошло, а недвижимость так подешевела?

    Настена говорит:
    2) Нужно ли начислить НДС на 500 тыс.?

    Помещение какое именно? Жилое - нежилое. Для каких целей используется?

    Если физ.лицу продаете - у него возникает только обязательство перед вами по оплате по договору купли-продажи.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #27 Вт Май 15, 2007 02:15:12 Сообщить модератору   

    Настена говорит:
    А по ОС, проданным по цене ниже остаточной? Если на балансе ТОО (общеустановленный) стоит помещение остаточной стоимостью условно 1 млн., куплено это помещение у строительной компании в 2006г . по долевому договору без НДС и есть планы реализовать это помещение за 500 тыс. Вопрос.
    1) Это как считается - первая продажа или нет?
    2) Нужно ли начислить НДС на 500 тыс.?
    3) Если продажа физ лицу. Какие у него возникают налоговые обязательства.
    4) А у нас?
    Просветите, плиз. Спасибо.

    А вы оформите дарственную ФЛ и пройдете по минимуму

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #28 Вт Май 15, 2007 11:33:15 Сообщить модератору   

    Ani говорит:
    Настена говорит:
    А по ОС, проданным по цене ниже остаточной? Если на балансе ТОО (общеустановленный) стоит помещение остаточной стоимостью условно 1 млн., куплено это помещение у строительной компании в 2006г . по долевому договору без НДС и есть планы реализовать это помещение за 500 тыс. Вопрос.
    1) Это как считается - первая продажа или нет?
    2) Нужно ли начислить НДС на 500 тыс.?
    3) Если продажа физ лицу. Какие у него возникают налоговые обязательства.
    4) А у нас?
    Просветите, плиз. Спасибо.

    А вы оформите дарственную ФЛ и пройдете по минимуму


    куда пройдут???? Shocked

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #29 Вт Май 15, 2007 12:43:21 Сообщить модератору   

    Elis говорит:
    Настена говорит:
    1) Это как считается - первая продажа или нет?

    А когда вы покупали у строительной компании, то в договоре (счет-фактуре) что было написано: "здание такое-то" или "строительно-монтажные работы"?

    Elis говорит:
    Настена говорит:
    2) Нужно ли начислить НДС на 500 тыс.?

    Помещение какое именно? Жилое - нежилое. Для каких целей используется?.


    Покупалась 4-х комнатная квартира в жилом доме по дог долевого участия, в целях использования под офис. Теперь через пол-года хотим продать ее физ лицу (кстати учредителю, естественно по заниженной цене.). Цифры условные.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Нерезидент Баланса


      

    #30 Вт Май 15, 2007 22:03:44 Сообщить модератору   

    Доход по этой сделке подлежит включению в Совокупный готовой доход, как
    НК. Ст.80 говорит:
    2. В совокупный годовой доход включаются все виды доходов налогоплательщика, включая:
    2) доход от прироста стоимости при реализации зданий, сооружений (за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств), а также активов, не подлежащих амортизации;


    Цитата:
    Статья 82. Доход от прироста стоимости при реализации зданий, сооружений (за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств), а также активов, не подлежащих амортизации
    1. Доход от прироста стоимости образуется при реализации зданий, сооружений (за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств), а также активов, не подлежащих амортизации, за исключением активов, выкупленных для государственных надобностей в соответствии с законодательством РК. ...
    2. Прирост определяется как разница между стоимостью реализации названных активов и их первоначальной стоимостью, за исключением случаев, предусмотренных в пунктах 3-5 настоящей статьи.
    3. При реализации зданий, сооружений (за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств), используемых в предпринимательской деятельности, прирост стоимости (убыток) определяется как разница между стоимостью реализации и остаточной стоимостью, определяемой в налоговом учете.


    Таким образом возникают дополнительные вопросы.
    1) Использовали ли вы это помещение в предпринимательской деятельности.
    2) При составлении Деклараци по КПН за 2006г начислялся ли по этому помещению износ по налоговому учету. Если да, то какова сумма стоимостного баланса по этому помещению за вычетом этого износа (предположим, что 1000000-10%=900000)

    Видим, что никакого превышения не предвидится.
    Стоимостной баланс на начало 2007г = 900000, приход = 0, выбытие = 500000.
    Оставшаяся сумма стоимостного баланса, т.е. 400000 идет на вычеты согл. ст. 111 НК
    НК говорит:
    Статья 111. Другие вычеты по фиксированным активам
    1. После выбытия всех фиксированных активов подгруппы (по I группе) или всех фиксированных активов группы (по II, III и IV группам) стоимостный баланс подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам) на конец налогового периода подлежит вычету.


    Это по КПН.


    А по НДС - уплачиваете 14% с суммы реализации.
    Я не думаю, что на вас распространяется действие статьи 226 НК
    Т.к. вы сами сказали, что "в целях использования под офис". Значит это не жилое помещение.
    НК говорит:
    Статья 226. Обороты, связанные с землей и жилыми зданиями
    1. Реализация жилого здания и (или) аренда такого здания, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость...

    А первая или вторая, третья это реализация - значения не имеет.
    Кстати, когда вы покупали помещение, счет-фактура вам выписывалась? Без НДС или с НДС?

    Это мое мнение. Если кто-то из форумчан не согласен, то пусть меня поправит. А на вопросики мои в этом посте, Настена, все-таки ответьте. Может что-то и изменится.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #31 Ср Май 16, 2007 01:17:59 Сообщить модератору   

    Настена говорит:
    Elis говорит:
    Настена говорит:
    1) Это как считается - первая продажа или нет?

    А когда вы покупали у строительной компании, то в договоре (счет-фактуре) что было написано: "здание такое-то" или "строительно-монтажные работы"?

    Elis говорит:
    Настена говорит:
    2) Нужно ли начислить НДС на 500 тыс.?

    Помещение какое именно? Жилое - нежилое. Для каких целей используется?.


    Покупалась 4-х комнатная квартира в жилом доме по дог долевого участия, в целях использования под офис. Теперь через пол-года хотим продать ее физ лицу (кстати учредителю, естественно по заниженной цене.). Цифры условные.

    Под офис квартиру вы предполагали использовать и могу предположитть ,что и использовали ,но вывели ли ее из жилфонда или она числится квартирой? Налоги зависят от этого факта ,а потом можно смотреть дальше

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #32 Чт Май 17, 2007 16:50:50 Сообщить модератору   

    Elis говорит:
    Кстати, когда вы покупали помещение, счет-фактура вам выписывалась? Без НДС или с НДС?

    Это мое мнение. Если кто-то из форумчан не согласен, то пусть меня поправит. А на вопросики мои в этом посте, Настена, все-таки ответьте. Может что-то и изменится.


    Извините, что отвечаю с опазданием - отсутствовала,
    В помещении был сделан ремонт (за наш счет), на балансе оно стоит как офис, но это 4-х компнатная кв в жилом доме, из жилого фонда не выведен. Налоговая амортизация за 2006 г. начислялась, и расходы на ремонт взяты на вычеты в размере 15%.
    Когда покупали помещение (а еще и парковочное место), так вот на квартиру - сч-ф есть без НДС, на парковку сч-ф с НДС.
    Что касаемо использование в предприн-й деят-ти, это сложно как то доказать, ну да стоит оно на балансе как офис, пока делали ремонт ничего там небыло. Вот у меня сейчас встал вопрос как бы мне было бы легче (в смысле дешевле) продать (вернее оформить) это все физ лицу. Как офис - тогда НДС накидывать, или как не используемое для предприн деят - то не надо было брать вычеты на ремонт и амотрт-ю в 2006 г. - ДА? Спасибо всем.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Нерезидент Баланса


      

    #33 Чт Май 17, 2007 23:15:35 Сообщить модератору   

    Я не знаю, есть ли какие-либо санкции за то, что помещение офиса не выведено их жилого фонда. Может кто другой знает?

    А в остальном вы абсолютно правы. По поводу "как выгодно" - посчитайте сами, у вас же реальные суммы: суммы приобретения и продажи, норма износа и суммы, отнесенные на ремонт (тоже, наверное, нехилая).

    Хотя... Еще как вариант - типа вы приобретали ее не как основное средство для офиса, а как квартиру для последующей перепродажи. Для перепродажи лицензия же, кажется, не нужна, это же не строительство? Поставьте на 222, ремонт на себестоимость. А в этом году продажа, как обычный товар. Понятно, что для этого тоже Ф100 переделывать, но посчитайте все хорошенько...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Belar
    Нерезидент Баланса


      

    #34 Пт Май 18, 2007 02:36:07 Сообщить модератору   

    Цитата:
    касаемо использование в предприн-й деят-ти, это сложно как то доказать

    А зачем об этом думать?
    теория: ТОО создано для осущ.предпринимательской деятельности (у ТОО не может быть дел частных) - это в отличии от ИП, у которых может быть кроме предпринимательской деятельности, еще и частная, потребительская)
    Значит, любое действие/бездействие ТОО - это предпринимательская деятельность.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Нерезидент Баланса


      

    #35 Пт Май 18, 2007 10:23:32 Сообщить модератору   

    Ага! И шефу квартирку прикупить, и глав.буха на Канары...
    Если бы это было так просто... Не приходилось бы бодаться с инспекторами.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #36 Вт Май 22, 2007 17:35:09 Сообщить модератору   

    Настена говорит:
    Elis говорит:
    Кстати, когда вы покупали помещение, счет-фактура вам выписывалась? Без НДС или с НДС?

    Это мое мнение. Если кто-то из форумчан не согласен, то пусть меня поправит. А на вопросики мои в этом посте, Настена, все-таки ответьте. Может что-то и изменится.


    Извините, что отвечаю с опазданием - отсутствовала,
    В помещении был сделан ремонт (за наш счет), на балансе оно стоит как офис, но это 4-х компнатная кв в жилом доме, из жилого фонда не выведен. Налоговая амортизация за 2006 г. начислялась, и расходы на ремонт взяты на вычеты в размере 15%.
    Когда покупали помещение (а еще и парковочное место), так вот на квартиру - сч-ф есть без НДС, на парковку сч-ф с НДС.
    Что касаемо использование в предприн-й деят-ти, это сложно как то доказать, ну да стоит оно на балансе как офис, пока делали ремонт ничего там небыло. Вот у меня сейчас встал вопрос как бы мне было бы легче (в смысле дешевле) продать (вернее оформить) это все физ лицу. Как офис - тогда НДС накидывать, или как не используемое для предприн деят - то не надо было брать вычеты на ремонт и амотрт-ю в 2006 г. - ДА? Спасибо всем.

    Если из жилфонда не вывели ,то на основании чего вы поставили на баланс как офис ?
    Это обычная квартира ,которую привели в порядок,отремонтировали в собственности тоо ,при реализации укажите стоимость приобретения и продажи одинаковую ,тогда не возникнет дельты для начисления НДС

    продолжаю любить красное.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Elis
    Нерезидент Баланса


      

    #37 Вт Май 22, 2007 17:49:18 Сообщить модератору   

    Опять заставляете в ваших сообщениях менять прописные буквы на строчные. Вы откровенно меня уже достали. Это что за настырность-то у вас такая параноидальная. Со следующего сообщения буду просто удалять ваши посты - у меня на это меньше времени уйдет.

    Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:

    Настена говорит:
    Теперь через пол-года хотим продать ее физ лицу (кстати учредителю, естественно по заниженной цене.).

    Гость говорит:
    ,при реализации укажите стоимость приобретения и продажи одинаковую ,тогда не возникнет дельты для начисления НДС

    :ROFL: :ROFL: :ROFL:

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Galin
    Нерезидент Баланса


      

    #38 Вт Май 22, 2007 17:58:51 Сообщить модератору   

    Anonymous говорит:
    Настена говорит:
    Elis говорит:
    Кстати, когда вы покупали помещение, счет-фактура вам выписывалась? Без НДС или с НДС?

    Это мое мнение. Если кто-то из форумчан не согласен, то пусть меня поправит. А на вопросики мои в этом посте, Настена, все-таки ответьте. Может что-то и изменится.


    Извините, что отвечаю с опазданием - отсутствовала,
    В помещении был сделан ремонт (за наш счет), на балансе оно стоит как офис, но это 4-х компнатная кв в жилом доме, из жилого фонда не выведен. Налоговая амортизация за 2006 г. начислялась, и расходы на ремонт взяты на вычеты в размере 15%.
    Когда покупали помещение (а еще и парковочное место), так вот на квартиру - сч-ф есть без НДС, на парковку сч-ф с НДС.
    Что касаемо использование в предприн-й деят-ти, это сложно как то доказать, ну да стоит оно на балансе как офис, пока делали ремонт ничего там небыло. Вот у меня сейчас встал вопрос как бы мне было бы легче (в смысле дешевле) продать (вернее оформить) это все физ лицу. Как офис - тогда НДС накидывать, или как не используемое для предприн деят - то не надо было брать вычеты на ремонт и амотрт-ю в 2006 г. - ДА? Спасибо всем.

    Если из жилфонда не вывели ,то на основании чего вы поставили на баланс как офис ?
    Это обычная квартира ,которую привели в порядок,отремонтировали в собственности тоо ,при реализации укажите стоимость приобретения и продажи одинаковую ,тогда не возникнет дельты для начисления НДС


    Какая дельта? Прогрессируете?

    to Настена: Что для вас "полегче"? Вы не хоите платить НДС? Так вы его и не будете платить? Здесь не соглашусь С Elis, статья 226 имеет отношение к этой сделке, т.к. помещение не выведено из жил.фонда.Даже если оно использовалось в целях предпринимательской деятельности. Все остальное, сказаное Elis, берете на вооружение и действуете.


    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #39 Ср Май 23, 2007 05:48:53 Сообщить модератору   

    Настена при одинаковых ценах и доход не покажет, про ст 226 не подумала

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #40 Ср Май 23, 2007 05:54:29 Сообщить модератору   

    Продаже через полгода владения - надо уточнить налоги ,т к есть заморочки

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #41 Ср Май 23, 2007 06:33:56 Сообщить модератору   

    возникает имущественный доход ст 166 п1а) прирост стоимости от недвижимого имущества , находящегося в праве собственности менее одного года

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Gale
    Резидент Баланса
    Спасибки: +46 Профиль
    Личное сообщение

      

    #42 Пн Июн 11, 2007 11:07:45   

    Вот такая ситуация:

    Построили новую ЛЭП и учли ее как товар. Фирме1, построившей новую ЛЭП, нужно передать ее на баланс Фирме2 взамен старой ЛЭП, принадлежащей Фирме2:
    1. Договорились, что Фирма2 реализует Фирме1 старую ЛЭП по остаточной стоимости, а новую ЛЭП Фирма1 реализует по цене в два раза большей, чем старая ЛЭП.
    2. Разница между двумя реализациями ЛЭП не возмещается и является доходом Фирмы2.
    3. Цена реализации (частично безвозмездной) новой ЛЭП в четыре раза ниже проектной, т.е. фактической себестоимости.

    Есть ли в этой сделке какие-либо нарушения НПА?

    Добавлено спустя 21 час 42 минуты 51 секунду:

    И? Предложения, споры? Разве вопрос не интересный?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #43 Вт Июн 12, 2007 11:03:08 Сообщить модератору   

    Нет никакого нарушения, но если по инвест. преференциям, то не имеют
    право ниже себестоимости.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Gale
    Резидент Баланса
    Спасибки: +46 Профиль
    Личное сообщение

      

    #44 Вт Июн 12, 2007 12:05:00   

    НК РК, Статья 217. Размер облагаемого оборота
    2. При безвозмездной передаче товаров, а также в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 210 настоящего Кодекса, размер облагаемого оборота определяется исходя из уровня цен, сложившегося на дату совершения оборота по реализации, без включения в них налога на добавленную стоимость, но не ниже их балансовой стоимости.
    Для целей настоящего пункта балансовой стоимостью является стоимость товаров, отраженная в бухгалтерском учете на дату реализации указанных товаров.

    Однако, все же у нас реализация частично безвозмездная... ??? И так я понимаю, что разница между балансовой стоимостью новой ЛЭП и старой ЛЭП у нас полностью, вместе с зачетным НДС при СМР уйдет на убытки???

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Нерезидент Баланса



      

    #45 Вт Июн 12, 2007 16:02:17 Сообщить модератору   

    Gale говорит:
    Есть ли в этой сделке какие-либо нарушения НПА?

    такое ощущение что вы хотите уйти от налогообложения.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Gale
    Резидент Баланса
    Спасибки: +46 Профиль
    Личное сообщение

      

    #46 Вт Июн 12, 2007 21:47:38   

    Май говорит:
    такое ощущение что вы хотите уйти от налогообложения.


    Да Фирма1 и рада подарить всё-всё-всё на свете, но Фирму2 такой расклад не устраивает - не хотять АААгромадину такую себе брать. Причем сделка вынужденная - на этом месте и ЛЭП-то старая не должна была проходить по закону, однако в сов.времена разрешение от государства на строительство там ЛЭП было получено. Теперь расхлебываем вместе. Фирма1 должна работать по решению того же государства на земле, свободной от всяких ЛЭП, но просто убрать ее не получится - весь регион обесточиться...

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz