» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Нужно ли сдавать отчет и платить земельный налог, если договор аренды закнчился, а новый не заключен

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Galka
Добавлено: #1  Ср Дек 24, 2008 16:24:42
Заголовок сообщения: Нужно ли сдавать отчет и платить земельный налог, если договор аренды закнчился, а новый не заключен
Нам выделен в аренду земельный участок под строительство жилого комплекса . Срок аренды закончился 20 декабря 2008 г. Нами сданы документы в Акимат на продление постановления и продление договора аренды . Договор на аренду мы получим не ранее 20 января 2009 года . Разрыв между датами окончания аренды и новой арендой 1 месяц . Должна ли я как то отчитываться за этот месяц. Была в налоговой там сказали , что дом стоит на земле .Ну и что , что вы заключите новый договор аренды 20 января 2009 года .За 1 месяц я должна сдать форму 700 и заплатить налог на землю. Правы ли они ?????
Автор: Kenga
Добавлено: #2  Ср Дек 24, 2008 16:32:28
Заголовок сообщения:
Если у вас уже ведется строительство на этом участке, то скорее всего новый договор аренды у вас будет с 21 декабря, хоть и получите вы его на руки 20 января.
Кстати вы должны платить не земельный налог, а плату за пользование земельными участками, и форма отчетности у вас не 700.00, а другая, не помню номер.
Автор: Galka
Добавлено: #3  Ср Дек 24, 2008 16:43:51
Заголовок сообщения:
20 декабря сданы документы в Акимат . Там они будут болтаться недели две. После Нового года мне выдадут постановление акимата с разрешением о продлении аредны земли.С этим постановлением я пойду в Гипрозем . Так что получим мы договор не ранее 20 января 2009 года. По аренде мы отчитываемся 851 формой. Налоговик настаивает на том что - за тот период пока я получу новый договор аренды я обязана оплатить налог на землю по 700 форме , т .е в 700 форме за 2008 год отразить наличие зем.участка и за 10 дней декабря заплатить налог .
Автор: Kenga
Добавлено: #4  Ср Дек 24, 2008 16:56:36
Заголовок сообщения:
К сожалению, они скорее всего правы. Вот что по этому поводу говорится в Налоговом кодексе:
Цитата:
Статья 324. Плательщики
1. Плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, имеющие объекты обложения:
1) на праве собственности;
2) на праве постоянного землепользования;
3) на праве первичного безвозмездного временного землепользования.
Статья 325. Определение плательщика в отдельных случаях
2. В случае отсутствия документов, удостоверяющих право на земельный участок, основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в отношении земельного участка является фактическое владение и пользование таким участком.

В новом кодексе то же самое.
Но вы бы узнали в акимате, с какого числа у вас будет новый договор аренды, если перерыва в датах не будет, то и не надо ничего делать.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ