| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Расчеты по земельному налогу |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #1 Пт Фев 20, 2009 09:32:27 |
| Заголовок сообщения: | Расчеты по земельному налогу |
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно рассчитать: площадь 0,33 га., или 330 кв. метров, ставка налога 43,42. 330*43,42=14328,6 0,33*43,42=14.328 Неужели получаеться налог на землю таким большим? Ведь обычно за землю платят немного. Или я что-то неправильно делаю??? |
|
| Автор: | Duma |
| Добавлено: | #2 Пт Фев 20, 2009 09:44:53 |
| Заголовок сообщения: | |
В одном га-10000 м2, отсюда 0,33*10000=3300, площадь большая, а ставку Вы где взяли? |
|
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #3 Пт Фев 20, 2009 09:51:37 |
| Заголовок сообщения: | |
Ставку мне сказали в налоговом, что с прошлого года единая. И по кодексу: базовые налоговые ставки на земли сельскохозяйственного назначения. (У нас магазин в центре города.) |
|
| Автор: | Duma |
| Добавлено: | #4 Пт Фев 20, 2009 09:58:46 |
| Заголовок сообщения: | |
Если у Вас магазин в центре города, то это не может быть землёй с/х назначения. Ст.381 Вам подойдет, там посмотрите какая ставка для Вашего города, но учтите, что есть еще поправочный коэффициент, в каждом городе он свой. Советую Вам обратиться с Актом на землю в кадастровый центр, если расчет займет много времени, то они могут Вам устно дать справку. |
|
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #5 Пт Фев 20, 2009 10:11:18 |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо большое. У меня с этими метрами совсем голова не работает, 0,33 га это все таки сколько квадратов-330 кв.м. или 3300??? |
|
| Автор: | Duma | ||
| Добавлено: | #6 Пт Фев 20, 2009 10:16:24 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
|
|||
| Автор: | Котеночек | ||
| Добавлено: | #7 Пт Фев 20, 2009 10:16:54 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
3300 кв м |
|||
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #8 Пт Фев 20, 2009 10:20:50 |
| Заголовок сообщения: | |
обалдеть! Значит нам неправильно площадь посчитали. |
|
| Автор: | Duma | ||||
| Добавлено: | #9 Пт Фев 20, 2009 10:20:55 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд: Какой-то глюк с компом.
А в гос.акте что написано? |
|||||
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #10 Пт Фев 20, 2009 10:27:42 |
| Заголовок сообщения: | |
Написано, что 0,33 га |
|
| Автор: | Duma |
| Добавлено: | #11 Пт Фев 20, 2009 10:29:46 |
| Заголовок сообщения: | |
Придется Вам обратиться в земельный комитет. |
|
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #12 Пт Фев 20, 2009 10:33:26 |
| Заголовок сообщения: | |
А самое интересное, что до меня считали, как то у них сумма налога получалась 1433. Это они умножали 33 на 43,42. Или я ничего не понимаю, или я слишком умная. |
|
| Автор: | Duma |
| Добавлено: | #13 Пт Фев 20, 2009 10:38:37 |
| Заголовок сообщения: | |
Кадастровый расставит все точки над i, тем более ставки не менялись уже с 2007года. |
|
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #14 Пт Фев 20, 2009 10:53:23 |
| Заголовок сообщения: | |
:lol: Во встряли -то. |
|
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #15 Пн Фев 23, 2009 14:09:08 |
| Заголовок сообщения: | |
Теперь встал вопрос о исправлении. Фактическая площадь-37 кв. м . И что делать? Нужно за все года послать дополнительные с исправлениями, а недостающую сумму отправить одной платежкой можно? Я правильно думаю? А какие графы заполнять, что бы не поставить себе 2 раза сумму, или вписывать разницу?? |
|
| Автор: | Duma | ||||
| Добавлено: | #16 Пн Фев 23, 2009 15:24:47 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Есть потверждающие документы? Если есть, то
но только на разницу. |
|||||
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #17 Пн Фев 23, 2009 16:22:22 |
| Заголовок сообщения: | |
А как исправить га на метры? Ведь в итоге будут отмечены и те и другие? В прошлых декларациях указана площадь в гектарах, а сейчас, если исправлять, то метры хочу поставить, что бы больше путаницы не было. |
|
| Автор: | Duma |
| Добавлено: | #18 Пн Фев 23, 2009 16:33:13 |
| Заголовок сообщения: | |
Ели у Вас 37 кв.м, то это 0.0037га, если в предыдущих отчетах стоят гектары, то сдайте допики с га, чтобы не было путаницы. Хотя налоговики смотрят на сумму налога, а не на ед.измерения. Главное, чтобы Вы правильно сделали сам расчёт. |
|
| Автор: | Swmir |
| Добавлено: | #19 Пн Фев 23, 2009 17:22:00 |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо огромное! |
|
| Автор: | Оленька |
| Добавлено: | #20 Пт Июн 12, 2009 11:45:38 |
| Заголовок сообщения: | |
Добрый день ! У меня такой Вопрос : Крестьянское хозяйство имеет сельскохозяйственную землю ( 1400 Га) в долгосрочной аренде на 49 лет, и является плательщикои Единого Земельго Налога в пределах 20000 тенге за год. Глава КХ хочет выкупить эту землю в личное пользование, стоит ли это делать и какие будут плюсы и минусы по оплате налогов? |
|
| Автор: | Ведмедь |
| Добавлено: | #21 Пт Июн 12, 2009 12:04:22 |
| Заголовок сообщения: | |
Оленька выкупать будет очень дорого, сумма будет порядочной, у нас 1 га стоит в среднем 50000 тенге (это оффициальная кадастровая стоимость), но доходит и до 100 т.т.. Плюсы 1. Землю никто забрать не сможет (вернее могут забрать, но придется выкупать уже у вас ст.84 Земельного кодекса по моему) 2. передается по наследству. 3. Так же есть плюс если состоит из паев и тогда их выкупить проблем вообще не будет. По оплате налогов нет ни какой разницы что аренда долгосрочная что собственность. |
|
| Автор: | Оленька |
| Добавлено: | #22 Пт Июн 12, 2009 14:54:51 |
| Заголовок сообщения: | |
Я изниняюсь, я наверное не совсем верно сформулировала вопрос : При выкупе земли на физ.лицо, каково будет налогообложение , при площали 1400 Га. Заранее благодарна. |
|
| Автор: | Ведмедь |
| Добавлено: | #23 Пт Июн 12, 2009 16:56:56 |
| Заголовок сообщения: | |
Оленька это зависит от балла бонитета вашего учатска(ов) и категории земель. |
|
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #24 Вс Июн 14, 2009 21:58:34 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите пожалуйта, ИП сдает в аренду квартиру в жилом доме . С этого года , я так поняла , надо сдавать налог за землю в моем случае. Посоветуйте как произвести расчет? |
|
| Автор: | МираЯнварь |
| Добавлено: | #25 Ср Авг 05, 2009 12:53:40 |
| Заголовок сообщения: | |
Здравствуйте. подскажите пожалуйста. мы взяли землю в аренду на (49 лет) договор аренды от 30.07.09. значит я должна 1. заполнить расчет 851,00 с приложениями и сдать до 15.08.09, в строках 851,00,03 ислисленных тек платежей подлежещих по уплате по установленным срокам указать по срокам 25 мая и 25 ноября??? 2. строка 851,01,009 сколько месяцев указать 6 или 12??? 3. что такое балл бонитета 4. и к каой ст. относится земля сданная в аренду? Спасибо. |
|
| Автор: | Volgina A |
| Добавлено: | #26 Чт Янв 21, 2010 14:00:22 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите профи,а если допстим за год сдали расчет по земле за год,и в середине года акимат поднимает ставку,что тогда нужно делать,сдавать доп. расчет за год заново? |
|
| Автор: | Salik |
| Добавлено: | #27 Чт Янв 21, 2010 14:09:20 |
| Заголовок сообщения: | |
Здрасьте! Кто подскажет как определитьк относится земельный участок к землям населенных пунктов или к землям занятым жилищным фондом? И еще какие ставки в Карасайском районе Алмат.обл-ти? |
|
| Автор: | nataAKTAU |
| Добавлено: | #28 Чт Янв 28, 2010 10:34:55 |
| Заголовок сообщения: | |
Доброго утра! ситуация: ИП берет в аренду у ТОО автостоянку принадлежащую на праве собственности ТОО. ТОО оплачивает змельный налог в 10 кратном размере, возникает ли у ИП обязательство по земельному налогу??? спасибо |
|
| Автор: | Незнайка1 |
| Добавлено: | #29 Чт Янв 28, 2010 11:38:38 |
| Заголовок сообщения: | |
Нет, основаня в статье 373 п.1, т.к. не у Вас зем.участок на праве собственности, а у ТОО. Вы только можете возмещать ТОО эту сумму в рамках договора аренды этого зем.участка, т.е. эта сумма должна быть включена в размер.арендной платы. |
|
| Автор: | Nadezhda |
| Добавлено: | #30 Вт Июл 19, 2011 14:54:45 |
| Заголовок сообщения: | |
ТОО имеет на праве собственности квартиру в жилом доме. Должны ли мы предоставлять расчет текущих платежей по налогу на землю? |
|