» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Аренда имущества у сотрудника фирмы.

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Зухра
Добавлено: #1  Пн Июл 27, 2009 15:21:16
Заголовок сообщения: Аренда имущества у сотрудника фирмы.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ТОО арендует у своего сотрудника помещение под офис какие у ТОО возникают обязательства перед бюджетом и каких формах отражаются данные суммы.
Автор: Volgina A
Добавлено: #2  Пн Июл 27, 2009 15:23:41
Заголовок сообщения:
с этим сотр. заключаете договор, накидываете эту сумму аренда- на его з/п(сверху),и облагаете всеми зарплатными налогами. все.
Автор: Зухра
Добавлено: #3  Пн Июл 27, 2009 15:37:15
Заголовок сообщения:
Я тоже так думала до вчерашнего дня, Но в налоговом кодексе за 2009 ст 180 п. 1 пп. 2 выделено что аренда относится к имущественному доходу и согл ст 185 п. 1, пп. 3 теперь физ лица самостоятельно представляют декларацию по ИПН.
из этого следует если я отражу эти доходы в 200 и физ лицо в 220 форме не получится ли двойного налогообложения?
Автор: Volgina A
Добавлено: #4  Пн Июл 27, 2009 15:58:05
Заголовок сообщения:
это не ваш случай
Автор: Kenga
Добавлено: #5  Пн Июл 27, 2009 17:47:07
Заголовок сообщения:
Действительно
Налоговый кодекс говорит:
Глава 20. Доходы, не облагаемые у источника выплаты
Статья 177. Доходы, не облагаемые у источника выплаты
К доходам, не облагаемым у источника выплаты, относятся следующие виды доходов:
1) имущественный доход;
2) доход индивидуального предпринимателя;
3) доход частных нотариусов и адвокатов;
4) прочие доходы.

Смотрим, как определяется имущественный доход:
Налоговый кодекс говорит:
Статья 180. Имущественный доход
1. К имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится:
1) доход от прироста стоимости при реализации имущества;
2)доход, полученный от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.

То есть:
1) если физическое лицо сдает в аренду не налоговому агенту (т.е. другому физическому лицу), то это его имущественный доход и он не облагается у источника выплаты. В этом случае налоги платит арендодатель (тот, кто получает доход).
2) если же физическое лицо сдает в аренду налоговому агенту (т.е. юридическому лицу), то согласно пп.2) п.1 ст.180, это не имущественный доход и он облагается у источника выплаты. В этом случае налоги платит арендатор, т.е. доходы облагаются у источника выплаты.

А вот с этим не согласна:
*МАКС* говорит:
облагаете всеми зарплатными налогами

Договор аренды будет являться договором ГПХ и облагается только ИПН.
Подробнее здесь: http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=11523

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Об аренде много чего здесь: http://balans.kz/viewtopic.php?t=14324

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ