| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | юридический адрес ТОО - квартира, Как оформить договор? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Alya |
| Добавлено: | #1 Чт Окт 01, 2009 17:06:22 |
| Заголовок сообщения: | юридический адрес ТОО - квартира, Как оформить договор? |
Добрый день. Прочла ветки на эту тему, но не всё для меня понятно.Подскажите как быть: ТОО зарегистрировано по дом. адресу учредителя(он же и директор), дом оформлен на жену. Как лучше составить договор аренды? Безвозмездно- черевато последствиями, если ставить символическую сумму 2 000 тенге, то нужно оформлять ИП на жену, или же при таком доходе не обязательно оформляться, тогда какие обязательства возникают? |
|
| Автор: | LV |
| Добавлено: | #2 Чт Окт 01, 2009 17:30:12 |
| Заголовок сообщения: | |
При сдаче в аренду квартиры с этого года не требуется регистрироваться в качестве ИП. У арендодателя, если он сдает квартиру налоговому агенту (ТОО, ИП) не возникает никаких обязательств перед НК, а у арендатора возникают обязательства об удержании и перечислении ИПН у источника выплаты, т.е. при выплате дохода арендодателю арендатор должен удержать из суммы этого дохода 10% ИПН и перечислить в бюджет до 25 числа месяца, следующего за месяцем выплаты (для ОУР) или до 25 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом (для Упрощенного режима) |
|
| Автор: | gulmira28 |
| Добавлено: | #3 Чт Окт 01, 2009 17:42:25 |
| Заголовок сообщения: | |
Alya это договор - для при регистрации по НДС? |
|
| Автор: | Alya | ||
| Добавлено: | #4 Чт Окт 01, 2009 18:47:38 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
|
|||
| Автор: | LV |
| Добавлено: | #5 Чт Окт 01, 2009 20:26:03 |
| Заголовок сообщения: | |
Alya Если Вы на Общеустановленном режиме, то в 200ф, а если на Упрощенном, то в 910Ф |
|
| Автор: | Alya | ||
| Добавлено: | #6 Чт Окт 01, 2009 21:58:20 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Т.е. оплата аренды физ. лицу отразиться в отчёте как зарплата сотрудникам. А с этой суммы аренды удерживается пенсионка и соц, и физ.лицо имеет право на вычет ? |
|||
| Автор: | Solitary | ||||
| Добавлено: | #7 Чт Окт 01, 2009 22:05:53 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
нет, будет удерживаться только ИПН в размере 10% ОПВ, СО не возникают..
нет, не имеет право.. Право на вычет имеет в том случае, если является вашим работником и напишет заявление на применение вычета в случае оформления договора аренды - будет заключен Договор ГПХ, по которым предусомтрено исчисление только ИПН, вычет в данном случае не применим |
|||||
| Автор: | Alya |
| Добавлено: | #8 Чт Окт 01, 2009 22:13:57 |
| Заголовок сообщения: | |
Огромное спасибо всем за помощь. Не подскажите где можно взять абразец договора ГПХ? |
|
| Автор: | Solitary | ||
| Добавлено: | #9 Чт Окт 01, 2009 22:15:37 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
у нас, в специальной теме: Образцы договоров http://balans.kz/viewtopic.php?t=19873 |
|||
| Автор: | z_krool |
| Добавлено: | #10 Чт Окт 01, 2009 23:16:41 |
| Заголовок сообщения: | |
срочно надо было оформить договор аренды, для оформления НДС, поговорил с дядей, не против оказался, оформили проще простого, и проблем нет :) |
|
| Автор: | Alya | ||
| Добавлено: | #11 Пт Окт 02, 2009 22:09:27 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
[quote="Alya"]
А налог на землю на имущество,расчёты(отчёты) тоже за физ л. сдает ТОО? |
|||
| Автор: | Solitary | ||
| Добавлено: | #12 Пт Окт 02, 2009 22:11:06 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
нет, т.к. это имущество числится на самом физ.лице.. вы лишь по договору арендуете у него помещение (или часть помещения) указанные вами налоги уплачивает физ. лицо самостоятельно отчетность физ. лицо не представляет |
|||