| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Реализация жилого дома и зем.участка, использованного в предпринимательской деятельности. |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | gulnar99 |
| Добавлено: | #1 Ср Ноя 18, 2009 09:13:48 |
| Заголовок сообщения: | Реализация жилого дома и зем.участка, использованного в предпринимательской деятельности. |
Добрый день! Помогите разобраться. ИП на упрощенке использовало в предпринимательской деятельности жилой дом с прилегающим зем.участком. Соответственно сдавал декларации по ф.701 и уплачивал налог наимущество и зем.налог как ИП. В сентябре т.г. продал вышеуказанный дом и участок физ.лицу за цену, превышающую стоимость, указанную в декларации. Каковы последствия, связанные с налогообложением? |
|
| Автор: | Оксана_К |
| Добавлено: | #2 Ср Ноя 18, 2009 10:08:31 |
| Заголовок сообщения: | |
gulnar99 До 31 марта 2010 г. нужно сдать Декларацию по ИПН и заплатить ИПН - 10% от прироста стоимости. Статья 180 п. 1,2 Налогового Кодекса |
|
| Автор: | Kenga |
| Добавлено: | #3 Ср Ноя 18, 2009 10:13:06 |
| Заголовок сообщения: | |
Подробнее здесь http://balans.kz/viewtopic.php?p=253796#253796 , Событие № 16. |
|
| Автор: | gulnar99 |
| Добавлено: | #4 Ср Ноя 18, 2009 11:04:49 |
| Заголовок сообщения: | |
Оксана К говорит: До 31 марта 2010 г. нужно сдать Декларацию по ИПН и заплатить ИПН - 10% от прироста стоимости. Статья 180 п. 1,2 Налогового Кодекса Но ведь имущество принадлежало ИП как жилой дом (более 12 мес.) и было продано как жилой дом. |
|
| Автор: | Оксана_К |
| Добавлено: | #5 Ср Ноя 18, 2009 11:13:24 |
| Заголовок сообщения: | |
Вы, когда начали использовать жилой дом в предпринимательской деятельности, должны были поменять целевое назначение. Вы этого не сделали. Или Вы жили в этом доме? |
|
| Автор: | gulnar99 |
| Добавлено: | #6 Ср Ноя 18, 2009 11:21:25 |
| Заголовок сообщения: | |
целевое назначение не изменялось. С 2009г. использовалось в предпринимательской деятельности, были сданы расчеты по налогу на имущ. и землю. 30.09.09г. имущество было реализовано как жилой дом с прилегающим к нему зем.участком по рыночной стоимости. Оценка рыночной стоимости производилась вкупе дом с участком ранее в 2008г. при получении кредита. |
|
| Автор: | Оксана_К |
| Добавлено: | #7 Ср Ноя 18, 2009 11:51:28 |
| Заголовок сообщения: | |
На данный момент формально Вы правы. Я не знаю, как отреагирует на эту сделку Налоговая. Мне кажется, что при желании она сможет доказать, что Вы должны были поменять целевое назначение, так как использовали здание в предпринимательских целях ( что подтверждается Вашими отчетами и платежами). А если бы это было здание, используемое в предпринимательских целях, ты Вы были бы должны заплатить 10% от прироста стоимости при реализации. Наверное, вопрос к юристам... |
|