» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Дата постановки на баланс Земли как ОС

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: qlaqu
Добавлено: #1  Вс Янв 10, 2010 19:13:31
Заголовок сообщения: Дата постановки на баланс Земли как ОС
_Плиззззз, помогите!
Не могу разобраться, какой датой поставить Землю на баланс, т. е. датой договора купли-продажи или датой получения Акта на право частной собственности на зем. участок?
Автор: Технический
Добавлено: #2  Вс Янв 10, 2010 19:15:05
Заголовок сообщения:
Планету? Че с большой буквы?
Автор: qlaqu
Добавлено: #3  Вс Янв 10, 2010 19:22:45
Заголовок сообщения:
_Во первых_не "Че", а что? Грамматеи смотрю, никакой помощи от Вас(
Автор: koti
Добавлено: #4  Вс Янв 10, 2010 19:22:56
Заголовок сообщения: Re: Дата постановки на баланс Земли как ОС
qlaqu говорит:
_Плиззззз, помогите!
Не могу разобраться, какой датой поставить Землю на баланс, т. е. датой договора купли-продажи или датой получения Акта на право частной собственности на зем. участок?

право собственности на землю возникает с даты регистрации договора в МинЮсте. сч фактура выставляется не позднее 5 дней.
т.е. договор заключен 01 ноября 2009 года. в течение полугода Вы обязаны зарегистрировать его в МинЮсте. зарегестрировали его 21 ноября 2009 года. право собственности с 21 ноября 2009. встать на регучет в НУ в течение 10 рабочих дней.
помоему все понятно написано в Кодексе.
Автор: Ведмедь
Добавлено: #5  Вс Янв 10, 2010 19:36:47
Заголовок сообщения:
koti говорит:
право собственности на землю возникает с даты регистрации договора в МинЮсте.

Неправильно. Право собственности возникает когда подписали договор.
Цитата:
ГК РК
Статья 188. Понятие и содержание права собственности
1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Право собственности передается другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки.


Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:

В МинЮсте право собственности только регистрируется.
Автор: Kira_mass
Добавлено: #6  Вс Янв 10, 2010 20:48:03
Заголовок сообщения:
Если вы покупаете ЗУ в частную собственность, то согласно НК ст.388 п.2:
2. Земельный налог исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления налогоплательщику земельного участка, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В случае, ели вы приобрели ЗУ у государства, то датой предоставления является датой Распоряжения (приказа) Акима о выделении вам земельного участка, не зависимо, каким числом в дальнейшем вы подпишите Договор купли-продажи.
В случае, если вы приобретаете ЗУ у юридического или физического лица, то право собственности возникает с момента подписания догвора купли-продажи, как пишет Ведмедь.
Автор: koti
Добавлено: #7  Вс Янв 10, 2010 23:15:16
Заголовок сообщения:
Ведмедь говорит:
koti говорит:
право собственности на землю возникает с даты регистрации договора в МинЮсте.

Неправильно. Право собственности возникает когда подписали договор.
Цитата:
ГК РК
Статья 188. Понятие и содержание права собственности
1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Право собственности передается другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки.


Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:

В МинЮсте право собственности только регистрируется.


согласен с гражданским кодексом. под рукой нет кодекса, но кажется, там в течение 6 месяцев надо зарегестрировать договор.... может я путаю понятия собственности и понятия даты договора для исчисления земельного налога.... :oops:
хотя из контекста письма топикстартера, я подумал, что именно это ему и требуетсяю. поправте, если ошибаюсь...

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ