» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Приобрели землю в конце декабря 2006г. НК требует начислить налог и сдать доп. форму 700.00 за 2006 г. Правомерно?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: BGarant
Добавлено: #1  Вт Янв 12, 2010 17:03:12
Заголовок сообщения: Приобрели землю в конце декабря 2006г. НК требует начислить налог и сдать доп. форму 700.00 за 2006 г. Правомерно?
Уважаемые форумчане! Подскажите, может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией:
ТОО приобрело землю 22 декабря 2006 г. у частного лица. Договор купли-продажи от 22.12.2006 г., акт на землю выдан в январе 2007 г, отметка о регистрации - январь 2007 г. Декларация ф.700.00 за 2006 г. сдана без учета этой земли и в НК по месту нахождения объектов налогообложения в другом районе. В 2007 г. сделаны все расчеты и в НК по месту нахождения этой земли сдана декларация ф. 700.00.

Сейчас НК требует начислить налог и сдать доп. форму 700.00 за 2006 г.
Действительно ли должны были начислить налог в 2006 году и сдать декларацию в НК по месту нахождения земельного участка, если он принадлежал ТОО в 2006 г. всего 10 дней?
Прошу Вас дать ссылки на статьи НК РК.
Автор: Atali
Добавлено: #2  Чт Янв 14, 2010 11:22:21
Заголовок сообщения:
то же вопрос, помогите пожалуйста, и еще в 2006г. земля облагалась НДС?
Автор: Kitten
Добавлено: #3  Вс Фев 07, 2010 22:40:08
Заголовок сообщения:
Поднимаю тему, потому что возникла такая же ситуация. Только куплен был земельный участок 28.12.2006 г. :D НУ требуют доначислить зем. налог за 2006 г., т.е. за 1 месяц. Правомерно ли?
Автор: Kitten
Добавлено: #4  Пн Фев 08, 2010 13:18:21
Заголовок сообщения:
Поднимаю тему. Кстати зарегистрировали договор 04.01.07. Так что делать? Сдавать допики или нет?
Автор: koti
Добавлено: #5  Пн Фев 08, 2010 13:57:44
Заголовок сообщения:
Что бы не плодить тем, напишу сюда.
предприятие купило землю 01 января 2010 года. договор датирован 01 января 2010. зарегестрировали в МинЮсте 04 февраля 2010 года. согласно гражданского кодекса полное право собственности наступило 04 февраля 2010 года. до этого момента сделка проходили как недооформленная. вопрос:
до 15 февраля надо сдавать форму 701,01 или ждать до 15 мая?
если бы в МинЮсте зарегестрировали участок 31 января, то вопросов бы не возникло.
:crazy:
С уважением,
Автор: Христина Ивановна
Добавлено: #6  Пн Фев 08, 2010 14:08:21
Заголовок сообщения:
koti
ст 374 НК
Цитата:
2. В случае отсутствия идентификационных документов на земельный участок основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в отношении земельного участка является фактическое владение и пользование таким участком.

ст.388 НК
Цитата:
2. Земельный налог исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления налогоплательщику земельного участка, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Автор: Kitten
Добавлено: #7  Пн Фев 08, 2010 14:18:09
Заголовок сообщения:
Да. Но есть еще пункт
Статья 389. Порядок исчисления и сроки уплаты налога юридическими лицами
8. В случае передачи в течение налогового периода прав на объекты налогообложения сумма налога исчисляется за фактический период владения земельным участком.
Сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения земельным участком лицом, передающим данные права, должна быть внесена в бюджет до или в момент государственной регистрации прав. При этом первоначальным плательщиком исчисляется сумма налога с 1 января текущего года до начала месяца, в котором он передает земельный участок. Последующим плательщиком исчисляется сумма налога за период с начала месяца, в котором у него возникло право на земельный участок.

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Получается, что если мы купили участок 28.12.06, а зарегистрировали 04.01.07, то нам все равно сейчас необходимо сдать доп. декларацию за 2006 г. и доначислить налог ?
Автор: koti
Добавлено: #8  Пн Фев 08, 2010 14:35:30
Заголовок сообщения:
Христина Ивановна говорит:
koti

спасибо за пояснение. Видимо я не указал что продавец-юридическое лицо. покупатель то же юридическое лицо.
т.е. я руководствуюсь ст 389 Кодекса. пункт 3 этой статьи мне понятен. смущает - "Сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения земельным участком лицом, передающим данные права, должна быть внесена в бюджет до или в момент государственной регистрации прав. При этом первоначальным плательщиком исчисляется сумма налога с 1 января текущего года до начала месяца, (а мы купили участок 01 января и я так думаю, что мы сразу должны платить земельный налог с 01 января) в котором он передает земельный участок. Последующим плательщиком исчисляется сумма налога за период с начала месяца, в котором у него возникло право на земельный участок.
меня смущает ст 393 пункт 5 и его соответствие гражданскому кодексу. т.к. эта сделка попадает под обязательную регистрацию в МинЮсте. то, как я писал выше, получается расхождение между налоговым кодексом и гражданским.
где то на форуме уже писали, что право собственности по дате контракта. но копнув дальше, получается, что ..... вот такая засада получается...

Добавлено спустя 54 секунды:

упс, опередили с то йже статьей.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ