» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Где можно найти ставку платы за пользование зем.участком на 2009 и 2010 годы?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: damiralieva
Добавлено: #1  Вс Фев 14, 2010 12:58:34
Заголовок сообщения: Где можно найти ставку платы за пользование зем.участком на 2009 и 2010 годы?
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=309661#309661

Здравствуйте! Подскажите, пожалуста, кто знает.
Ситуация такая: ТОО арендует зем.участок, площадью 5000кв.м. у государства с 29.12.2008г., г. Шымкент В договоре сумма за аренду составляла 64200тг., соответственно 64200:5000=12,84.
12,84- это налоговая ставка на 2008год. Теперь как и где можно найти ставку на 2009 и 2010 годы. И еще один момент: сумма 64200 была оплочена в начале 2009года и расчет был составлен на 2009год, нужно ли сдать дополнительную форму в расчете того, что ставки были изменены в 2009году
Автор: Христина Ивановна
Добавлено: #2  Вс Фев 14, 2010 16:06:37
Заголовок сообщения:
damiralieva вообще-то ставка 13,76 тенге и действует он уже с 2008г. и не менялась. Поэтому рекомендую вам все пересчитать и сдать допол.отчетность, а также доплатить. О ставке вы можете узнать в НК, в отделе не производственных платежей.
Автор: damiralieva
Добавлено: #3  Вс Фев 14, 2010 17:10:56
Заголовок сообщения:
Христина Ивановна говорит:
damiralieva вообще-то ставка 13,76 тенге и действует он уже с 2008г. и не менялась. Поэтому рекомендую вам все пересчитать и сдать допол.отчетность, а также доплатить. О ставке вы можете узнать в НК, в отделе не производственных платежей.


13,76- это налоговая ставка земельного налога, насколько мне известно. А к арендной плате она тоже применяется и почему в 2008 году в договоре применена ставка 12,84?
Автор: Христина Ивановна
Добавлено: #4  Вс Фев 14, 2010 19:17:56
Заголовок сообщения:
damiralieva говорит:
А к арендной плате она тоже применяется
ставка земельного налога и за пользование земельным участком одна и таже,
damiralieva говорит:
почему в 2008 году в договоре применена ставка 12,84
тоже выяснить не мешало бы, в г.Шымкент именно эта ставка была и есть, т.е. 9,17+ 50%(от местного акима).
Автор: Gaukhar70
Добавлено: #5  Вс Фев 14, 2010 19:59:06
Заголовок сообщения:
Можно обратиться за расчетом (у нас в Алматы подаем заявление на расчет в АлматыЖерКадастр, стоит услуга 1000, срок 10дней). У вас в Шымкенте есть такая организация?
Автор: Христина Ивановна
Добавлено: #6  Вс Фев 14, 2010 21:10:51
Заголовок сообщения:
Gaukhar70 расчет сами должны делать, еще не хватало за это платить! :evil:
а вот ставку также можно узнать в департаменте земельных отношений.
Автор: damiralieva
Добавлено: #7  Вс Фев 14, 2010 21:49:19
Заголовок сообщения:
Gaukhar70 говорит:
Можно обратиться за расчетом (у нас в Алматы подаем заявление на расчет в АлматыЖерКадастр, стоит услуга 1000, срок 10дней). У вас в Шымкенте есть такая организация?

Не знаю, если честно о такой услуге в первый раз слышу.

Про ставку 13,76 мне известно, только я не знала, что она применяется и к арендной плате. Значит на 2010 год мне нужно: 13, 76x5000= 68800. а что делать с 2009годом, сдать дополнительно, несмотря на то, что в договоре указано 64200[/b]
Автор: Gaukhar70
Добавлено: #8  Вс Фев 14, 2010 21:51:49
Заголовок сообщения:
Должны сделать или можно?
Автор: damiralieva
Добавлено: #9  Вс Фев 14, 2010 21:59:19
Заголовок сообщения:
Gaukhar70 говорит:
Должны сделать или можно?


В прошлом году меня ничего не смущало, оплатила, что было указано в договоре. А в этом году затрудняюсь. Наверное, оставлю все как есть, если придеруться, покажу им договор
Автор: Gaukhar70
Добавлено: #10  Вс Фев 14, 2010 22:51:43
Заголовок сообщения:
Договор вам дает право на аренду. Советую все таки уточнить ставку в НК или департаменте земельных отношений. Ведь вы должны быть точно уверены в действующей ставке.
Автор: nat080380
Добавлено: #11  Ср Фев 17, 2010 23:46:48
Заголовок сообщения:
Я подавала в земельный комитет запрос, мне пришел расчет годовой арендной платы, там применена ставка 9,65 и коофициент 1,2, неужели я тоже должна проигнорировать этот расчет и и применить ставку по кодексу?
Автор: Gaukhar70
Добавлено: #12  Пт Фев 19, 2010 15:19:30
Заголовок сообщения:
nat080380 говорит:
Я подавала в земельный комитет запрос, мне пришел расчет годовой арендной платы, там применена ставка 9,65 и коофициент 1,2, неужели я тоже должна проигнорировать этот расчет и и применить ставку по кодексу?

Бывают случаи когда по расчету налог получается меньше или больше, чем по базовой ставке. Я думаю, что у вас на руках есть расчет и вы можете основываться на него. почитайте здесь еще http://www.balans.kz/viewtopic.php?p=309458#309458
Автор: Алекс Мневис
Добавлено: #13  Пт Фев 19, 2010 19:57:24
Заголовок сообщения:
Добрый вечер! До 2010 г. при расчете ПЗУ применялся повышающий R 20% (Постановление Правительства РК № 890), сегодня звонили в отдел земельных отношений они утверждают, что должен быть опубликован закон, в котором не 20%, а 50% - кто-нибудь слышал что-нибудь такое?
Автор: Христина Ивановна
Добавлено: #14  Пт Фев 19, 2010 21:47:02
Заголовок сообщения:
Алекс Мневис говорит:
что должен быть опубликован закон, в котором не 20%, а 50% - кто-нибудь слышал что-нибудь такое
скажу я вам у нас давно уже на 50% наш аким добавил. И этот закон называется налоговый кодекс ст 387
Цитата:
1. Местные представительные органы на основании проектов (схем) зонирования земель, проводимого в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, имеют право понижать или повышать ставки земельного налога не более чем на 50 процентов от базовых ставок земельного налога, установленных статьями 378, 379, 381, 383 настоящего Кодекса, за исключением земель, выделенных (отведенных) под автостоянки, автозаправочные станции и занятых под казино.
При этом запрещается понижение или повышение ставок земельного налога индивидуально для отдельных налогоплательщиков.

Автор: Алекс Мневис
Добавлено: #15  Сб Фев 20, 2010 09:03:18
Заголовок сообщения:
Христина Ивановна у нас тоже повышение маслихата для промышленной зоны на 20% плюс Постановление Правительства 20%, однако почему-то в налоговой и в земельных отношениях разговор идет именно о Постановлении Правительства, а я не нашел каких либо изменений...
Автор: Алекс Мневис
Добавлено: #16  Сб Фев 20, 2010 12:05:00
Заголовок сообщения:
Христина Ивановна была права, вчера опубликовали Решение маслихата об отмене предыдущего Решения и установке повышения ставки на 50%, официально вступает в силу после 10 календарных дней после опубликования. Я теперь думаю как правильно посчитать Зн и ПЗУ - до момента вступлени яв силу по 20%, а оставшуюся часть на 50% или весь год увеличивать ставку на 50%?
Автор: Elena S
Добавлено: #17  Пн Фев 22, 2010 11:54:31
Заголовок сообщения:
damiralieva говорит:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуста, кто знает.
Ситуация такая: ТОО арендует зем.участок, площадью 5000кв.м. у государства с 29.12.2008г., г. Шымкент В договоре сумма за аренду составляла 64200тг., соответственно 64200:5000=12,84.
12,84- это налоговая ставка на 2008год. Теперь как и где можно найти ставку на 2009 и 2010 годы. И еще один момент: сумма 64200 была оплочена в начале 2009года и расчет был составлен на 2009год, нужно ли сдать дополнительную форму в расчете того, что ставки были изменены в 2009году


В любом случае ищите управление земельных отношений или какой- нибудь Шымкентжер, ставки дает Маслихат. Берите расчет сразу на 2009-2010 гг. Только этот расчет будет основанием для НК. На его основании отправляйте допики. (Мы вообще копию расчета носим инспектору в налоговую.)

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ