| ИП реализует здания: вид дохода и отчетность?
|
|
|
|
#1 Пт Сен 24, 2010 13:35:58
|
|
|
База знаний http://www.balans.kz/viewtopic.php?p=371985#371985
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=371513#371513
Если ИП одно здание сдает в аренду по патенту под меб. цех, рядом достраивает другое с тем же целевым назначением и после сдачи его в эксплуатацию планирует сразу же продать оба здания. На первое здание есть договор купли-продажи, где указана покупная стоимость, на второе хотим сделать оценку.
1. Верно ли, что реализация обоих зданий в данном случае будет попадать под понятие "имущественный доход", и налог будет уплачиваться с прироста стоимости при реализации.
2. Какую конкретно форму отчетности нужно будет предоставить до 31 марта следующего года?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Пт Сен 24, 2010 15:38:31
|
|
|
Первое в собственности с 2003 года, второе только достраивается.
Продавать планирует два сразу после ввода второго здания в эксплуатацию.
Добавлено спустя 37 секунд:
Первое в собственности с 2003 года, второе только достраивается.
Продавать планирует два сразу после ввода второго здания в эксплуатацию.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пт Сен 24, 2010 15:39:40
|
|
|
Нет, не правильно. Это в любом случае будет имущественный доход - пп.6 п. 1 ст. 180 НК РК. Собственность меньше года - это касается жилых зданий.
Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Это я к своему предыдущему ответу.
Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Этот доход отразится в 910.00, т.к. согласно п. 3 ст. 185 НК РК, 200.00 декларацию ИП по патенту не предоставляют
Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Пррошу меня подправить, если ошибаюсь
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Пт Сен 24, 2010 15:53:55
|
Сообщить модератору
|
|
| Дария Кайратовна говорит: |
|
Этот доход отразится в 910.00, |
Доход от прироста стоимости не входит в доход ни по упрощенке, ни по патенту. Учитывается в общеустановленном порядке и облагается по ставке 10%, сдается форма 240 до 31 марта следующего года на основании п.3 ст.427 НК.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Оксана_К
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#6 Пт Сен 24, 2010 15:54:15
|
Сообщить модератору
|
|
Дария Кайратовна
Доход от продажи недвижимости отражается у ИП в 220 форме, а у физ.лиц в 240.
| Налоговый кодекс, статья 427 говорит: |
...
Исчисление и уплата корпоративного или индивидуального подоходного налога и представление налоговой отчетности по ним с доходов, указанных в подпунктах 2), 10) пункта 1 статьи 85, подпунктах 1), 4) статьи 177 настоящего Кодекса, производятся в общеустановленном порядке. |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пт Сен 24, 2010 16:20:37
|
|
|
Получается, что налоговой базой будет разница между стоимостью приобретения и реализации для первого здания и разница между оценочной стоимостью и стоимостью реализации - для второго здания.
Сдаем ф.220 не позднее 31 марта следующего года.
Все верно?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Оксана_К
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Оксана_К
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
