» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

ТОО заключило с учредителем договор аренды. Суммы аренды нет, но ТОО платит комуслуги

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Assem
Добавлено: #1  Пт Сен 24, 2010 16:30:38
Заголовок сообщения: ТОО заключило с учредителем договор аренды. Суммы аренды нет, но ТОО платит комуслуги
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=372142#372142

Всем доброго дня!
А можно спросить, если между одним из учредителей и юр. лицом заключен договор аренды, но сумма точная не указана, а лишь только сказано, что организация, то есть юр. лицо обязуется производить ежемесячную оплату всех коммунальных услуг и иных расходов, связанных с обслуживанием этого офиса.
В этом случае, какие могут быть налоги? Учредитель ведь не имеет с этого никакого дохода.
Всем заранее спасибо
Автор: Мадя
Добавлено: #2  Пт Сен 24, 2010 20:04:30
Заголовок сообщения:
У ТОО возникает доход в виде безвозмездного оказания услуг, принимает в расчет рын. ст-ть аренды и в ставиться в доход ТОО, поэтому лучше начислить небольшую сумму и держать ИПН 10%
Автор: Рита
Добавлено: #3  Вт Янв 25, 2011 16:55:44
Заголовок сообщения:
Мадя говорит:
У ТОО возникает доход в виде безвозмездного оказания услуг

уточню, что это утверждение базируется на основании ст.96 Налогового кодекса
Статья 96 НК говорит:
Если иное не установлено настоящим Кодексом, стоимость любого имущества, в том числе работ и услуг, полученного налогоплательщиком безвозмездно, является его доходом.
Стоимость безвозмездно полученного имущества, в том числе работ и услуг, определяется по данным бухгалтерского учета в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

А проще говоря, если заключен безвозмездный договор аренды, то арендатор должен поставить себе в доход сумму безвозмездно полученных услуг по аренде в размере среднерыночной стоимости. На вычеты не идет ничего.
Если же заключается договор на любую, даже минимальную сумму, то дохода нет, а эта минимальная сумма арендной платы идет на вычеты. Единственное, если арендодатель не является ИП, то, как написала Мадя, юр.лицо-арендатор должен заплатить с этой суммы ИПН 10%.

Вот и решайте, что выгоднее.
Автор: Zyxra
Добавлено: #4  Пн Июл 11, 2011 12:54:25
Заголовок сообщения:
А сколка эта- минимальная сумма?Может ли быть меньше МРП. ПР.(сдается в аренду принтер и факс) Ежемесячный платеж 1000 тенге,за год 12 000. ИПН значит не платить?
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #5  Пн Июл 11, 2011 12:57:38
Заголовок сообщения:
Zyxra, а с чего вы так решили?
Рита говорит:
Единственное, если арендодатель не является ИП, то, как написала Мадя, юр.лицо-арендатор должен заплатить с этой суммы ИПН 10%.

Удерживате 10% если не ИП и платите.
Автор: Zyxra
Добавлено: #6  Пн Июл 11, 2011 13:00:04
Заголовок сообщения:
т.е.с 1000 тенге *10%=100 тг.я должна уплатить в бюджет.

Добавлено спустя 4 минуты 57 секунд:

И какие проводки здесь идут
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #7  Пн Июл 11, 2011 13:13:27
Заголовок сообщения:
Zyxra,
Дт 7211 Кт 3360 1000 -Начислена аренда
ДТ 3360 Кт 3120 100- Удержан ИПН
Дт 3360 Кт 1010 900 - выплачено за аренду
Автор: Лотос
Добавлено: #8  Пн Июл 25, 2011 16:16:20
Заголовок сообщения:
Вот хочу открыть ТОО (малый бизнес, услуги. ИП не подходит по определенным причинам). Не нужны помещения в аренду на начальном этапе. По причине отсутствия доходов. Для оказания услуг хватит и одной комнаты своей квартиры: стол, компьютер и интернет. Так ведь не могу: налоговый кодекс требует наличие договора аренды. У своей семьи. Ради 10 % несуществующих расходов? А иначе насчитают доходы.
Автор: Трудоголик2
Добавлено: #9  Пн Июл 25, 2011 16:38:15
Заголовок сообщения:
Лотос, а в чем собственно вопрос?
Автор: Лотос
Добавлено: #10  Пн Июл 25, 2011 19:27:33
Заголовок сообщения:
Это не вопрос. Это крик души, простите за флейм. Статья 96 НК РК абсурдна применительно к таким ситуациям. Но активно применяется.
Автор: Saule77
Добавлено: #11  Пт Май 29, 2015 12:58:03
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
Мадя говорит:
У ТОО возникает доход в виде безвозмездного оказания услуг

уточню, что это утверждение базируется на основании ст.96 Налогового кодекса
Статья 96 НК говорит:
Если иное не установлено настоящим Кодексом, стоимость любого имущества, в том числе работ и услуг, полученного налогоплательщиком безвозмездно, является его доходом.
Стоимость безвозмездно полученного имущества, в том числе работ и услуг, определяется по данным бухгалтерского учета в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

А проще говоря, если заключен безвозмездный договор аренды, то арендатор должен поставить себе в доход сумму безвозмездно полученных услуг по аренде в размере среднерыночной стоимости. На вычеты не идет ничего.
Если же заключается договор на любую, даже минимальную сумму, то дохода нет, а эта минимальная сумма арендной платы идет на вычеты. Единственное, если арендодатель не является ИП, то, как написала Мадя, юр.лицо-арендатор должен заплатить с этой суммы ИПН 10%.

Вот и решайте, что выгоднее.


на вычеты не идет ничего ? А если сдать в субаренду ?

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ