» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Директор ТОО иногородний, снимает квартиру, можно ли брать на вычеты расходы по найму жилья?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Aizhan
Добавлено: #1  Вт Ноя 16, 2010 15:10:47
Заголовок сообщения: Директор ТОО иногородний, снимает квартиру, можно ли брать на вычеты расходы по найму жилья?
Директор ТОО иногородний, снимает квартиру, можно ли брать на вычеты расходы по найму жилья?Допустим ТОО заключит договор об аренде квартиры для сотрудников с ИП.

Добавлено спустя 11 минут 33 секунды:

Всех форумчан с праздником Курбан айт!
Автор: Ания
Добавлено: #2  Вт Ноя 16, 2010 15:28:00
Заголовок сообщения:
Можно при условии включение этого пункта в труд.договор и обл.-я всеми налогами как доход физ. лица.
Автор: Aizhan
Добавлено: #3  Вт Ноя 16, 2010 15:56:33
Заголовок сообщения:
а основание?
Автор: Ания
Добавлено: #4  Вт Ноя 16, 2010 17:30:39
Заголовок сообщения:
Основание
Статья 110. Вычет расходов по начисленным доходам работников и иным выплатам физическим лицам
Автор: Aizhan
Добавлено: #5  Вт Ноя 16, 2010 17:40:38
Заголовок сообщения:
нажала спасибку, т.е компенсацию по найму жилья у физ лица начислю вместе с зарплатой и обложу налогами, и всё я так поняла?
Автор: Рита
Добавлено: #6  Вт Ноя 16, 2010 17:55:18
Заголовок сообщения:
Совершенно верно,
Статья 110 Налогового кодекса говорит:
1. Вычету подлежат расходы работодателя по доходам работника, подлежащим налогообложению, указанным в пункте 2 статьи 163 настоящего Кодекса, за исключением...

Aizhan, у вас есть 2 варианта:

Вариант 1. Фирма сама снимает в аренду квартиру для сотрудника.
Если арендодатель - физическое лицо, то вы должны будете как налоговый агент по договору ГПХ (договор аренды как раз является таким) исчислить с суммы аренды ИПН 10%.
Одновременно облагаете эту же сумму ИПН, СН, ОПВ и СО как доход работника на основании ст.163 НК
Статья 163 Налогового кодекса говорит:
2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, доходами работника, подлежащими налогообложению, являются любые доходы, полученные работником от работодателя в денежной или натуральной форме, в том числе доходы, полученные в виде материальной выгоды, а также по заключенным в соответствии с законодательством Республики Казахстан между работодателем и третьими лицами договорам гражданско-правового характера, по которым работником получены доходы, указанные в статьях 164, 165 настоящего Кодекса.

В этом случае вы дважды облагаете ИПН одну и ту же сумму, т.к. два разных человека получают доход от вашей фирмы: арендодатель в виде арендной платы и работник в виде материальной выгоды.

Вариант 2. Вы оговариваете в ИТД, что будете делать ежемесячную доплату к зарплате для аренды сотрудником квартиры.
В этом случае эта доплата включается в доход и также облагается всеми налогами и обязательными платежами, но квартиру в аренду теперь работник будет снимать сам, и ответственность за оплату ИПН с арендной платы будет лежать на самом арендодателе.
И работнику так даже, по-моему, удобнее: он может снять квартиру подешевле и сэкономить на арендной плате или наоборот, может доплатить из своего кармана и снять квартиру получше.

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:

Во втором варианте относите на вычеты также на основании статьи 110, только теперь опираетесь на другие слова в п.2 ст.163
Статья 163 Налогового кодекса говорит:
2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, доходами работника, подлежащими налогообложению, являются любые доходы, полученные работником от работодателя в денежной или натуральной форме, в том числе доходы, полученные в виде материальной выгоды, а также по заключенным в соответствии с законодательством Республики Казахстан между работодателем и третьими лицами договорам гражданско-правового характера, по которым работником получены доходы, указанные в статьях 164, 165 настоящего Кодекса.

Автор: Ания
Добавлено: #7  Вт Ноя 16, 2010 18:07:39
Заголовок сообщения:
Рита
А почему арендодателя? Он же ИП.
Автор: Aizhan
Добавлено: #8  Вт Ноя 16, 2010 18:09:47
Заголовок сообщения:
понятно спасибо, 2 вариант конечно удобнее, так основанием для отнесения расходов по найму на вычеты будет что: приказ директора о произведении компенсации по найму жилья, итд или ещё что то
Автор: Ания
Добавлено: #9  Вт Ноя 16, 2010 18:18:18
Заголовок сообщения:
ИТД
Автор: Aizhan
Добавлено: #10  Вт Ноя 16, 2010 18:22:25
Заголовок сообщения:
Ещё вопрос: директор жил в гостинице , выписан счёт-фактура, акт выполненных работ а как быть с этим, я просто в авансовом отнесла на расходы или нужно тоже включить в доход директора и обложить налогами
Автор: Ведмедь
Добавлено: #11  Вт Ноя 16, 2010 18:32:44
Заголовок сообщения:
Aizhan говорит:
Ещё вопрос:

Это уже совсем другой вопрос. Нарушаете правила форума. Один вопрос - одна тема.
Автор: Рита
Добавлено: #12  Вт Ноя 16, 2010 18:36:35
Заголовок сообщения:
Ания говорит:
А почему арендодателя? Он же ИП.

Я сказала в самом начале:
Рита говорит:
Если арендодатель - физическое лицо

Хотя, вы правы в ом смысле, что раз сказала А, то надо говорить и Б. Если Арендодатель ИП, тогда конечно в смысле налогообложения первый вариант ничем не отличается от второго, потому что ИП сам платит ИПН с арендной платы.
Автор: Aizhan
Добавлено: #13  Вт Ноя 16, 2010 20:06:29
Заголовок сообщения:
Извините спасибо всем :Rose:
Автор: Aizhan
Добавлено: #14  Пн Июл 29, 2019 09:32:59
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
Aizhan, у вас есть 2 варианта:

Вариант 1. Фирма сама снимает в аренду квартиру для сотрудника.
...

Вариант 2. Вы оговариваете в ИТД, что будете делать ежемесячную доплату к зарплате для аренды сотрудником квартиры.
Добрый день! подскажите проводки по 2 варианту плииз!
Автор: esiphi
Добавлено: #15  Пн Июл 29, 2019 09:56:54
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
Вариант 2. Вы оговариваете в ТД, что будете делать ежемесячную доплату к зарплате для аренды сотрудником квартиры.
В этом случае эта доплата включается в доход и также облагается всеми налогами и обязательными платежами, но квартиру в аренду теперь работник будет снимать сам, и ответственность за оплату ИПН с арендной платы будет лежать на самом арендодателе.
И работнику так даже, по-моему, удобнее:
.
Согласен.
Aizhan говорит:
проводки по 2 варианту
.
Предлагаю:
1.Дт 7210-Кт 3350-Доплата +ОПВ,ИПН т.е.начисление от обратного.
Соответственно-ОПВ,ИПН,СН,СО,ОСМС,ОППВ.
2.Дт 3350-Кт 1010,1030.
С ув.
Автор: Aizhan
Добавлено: #16  Пн Июл 29, 2019 12:13:14
Заголовок сообщения:
Добрый день, а если по Варианту 1 Фирма сама снимает в аренду квартиру для сотрудника.

Если арендодатель - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ в этом случае (он же сам оплачивает налоги, мы же не должны ничего за него оплачивать?), и предоставляет нам сф, акт выполненных работ и чек, какие налоги должен оплачивать Работодатель за Работника и какими проводками отображать в бухгалтерии все операции, заранее огромное спасибо Всем,
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #17  Пн Июл 29, 2019 17:17:31
Заголовок сообщения:
Aizhan говорит:
Если арендодатель - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ в этом случае (он же сам оплачивает налоги, мы же не должны ничего за него оплачивать?)

Да, верно. В этом случае вы ничего не должны платить за арендодателя.
Aizhan говорит:
и предоставляет нам сф, акт выполненных работ и чек

СФ только в том случае, если он плательщик НДС. Если неплательщик, не обязан.
Aizhan говорит:
какие налоги должен оплачивать Работодатель за Работника и какими проводками отображать в бухгалтерии все операции

Делаете доп. соглашение к Трудовому договору (или заключаете новый ТД), куда добавляете пункт в раздел "Обязательства работодателя", в котором пишете, что Работодатель обязан выплачивать компенсацию за аренду квартиры в таком-то размере".
Если вы ведете бухучет в 1С, то начисляете так же, как любую другую компенсацию ил отпускные.
В документе "Начисление зарплаты" по данному сотруднику ежемесячно кроме строки с начислением "Оклад по ..." вводите еще одну строку с начислением "Компенсация за наем жилого помещения" (предварительно создав этот вид начислений, если у вас его нет). В этом виде начисления галочками отмечаете ИПН, СН, ОПВ, СО, ОСМС.
Тогда у вас автоматически будут рассчитываться все налоги и обязательные платежи с общей суммы оклад+компенсация.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ