» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Квартира в долевом участии приобретена, уже въехали, но дом не введен в эксплуатацию.В НК надо идти?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Фея
Добавлено: #1  Пт Дек 24, 2010 00:30:53
Заголовок сообщения: Квартира в долевом участии приобретена, уже въехали, но дом не введен в эксплуатацию.В НК надо идти?
Квартиру в долевом участии приобретали. Въехали уже, акт приема передачи подписали. Дом еще не введен в эксплуатацию. Нужно вставть на учет в НК самостоятельно?
Если да то какие формы и что сдавать?
Автор: Светляк
Добавлено: #2  Пт Дек 24, 2010 01:38:23
Заголовок сообщения:
Фея, мы после того как въехали, документы на квартиру получили годом позже. Соответственно, в первый год в НК никаких данных ни по этому дому, ни по квартире не было. Сказали, приходить в следующем году. Пока квартира находилась в процессе оформления, я ни от кого в НК не смогла добиться, чтоб налог начислили, и попытки прекратила. На след. год пришло уведомление с НК по имущ. налогу, но только за текущий год.
Ежегодно БТИ передает в НК данные об объектах налогообложения и их стоимости.
Если по данным НК за Вами все еще не будет квартиры, когда Вы уже получите документы на квартиру (в частности, техпаспорт), можете сами сходить в БТИ и подать заявление на расчет налогооблагаемой стоимости объекта для НК по причине, что данные не предоставлены. Это бесплатно ,требуется от Вас техпаспорт, заявление и уд.личн., как я помню. Потом подадите этот расчет в НК, на его основании начислят налог.
Согласно НК вроде физ.лица обязаны подать заявление на рег.учет по незавершенному строительству, но тут еще замешан факт проживанияв несданной квартире:
Цитата:
Статья 577. Постановка на регистрационный учет по месту нахождения объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением
Внесены изменения ЗРК 200-IV от 16.11.2009 (смотреть редакцию до внесения изменений)
...
2. Физические лица, имеющие на праве собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования, временного возмездного землепользования, временного владения и пользования, доверительного управления объекты налогообложения и (или) объекты, связанные с налогообложением, сведения по которым отсутствуют в налоговом органе, вправе представить налоговое заявление о постановке на регистрационный учет в налоговый орган по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением.
По объекту незавершенного строительства, являющемуся объектом налогообложения в соответствии со статьей 405 настоящего Кодекса, физическое лицо обязано представить налоговое заявление для постановки на регистрационный учет в налоговый орган по месту нахождения объекта налогообложения в течение десяти дней со дня проживания, эксплуатации.

Автор: Фея
Добавлено: #3  Пн Дек 27, 2010 21:16:38
Заголовок сообщения:
Светляк,
вот я и о том же ...п.2 ст.577 ... физ лицо обязано ...
Автор: Светляк
Добавлено: #4  Пн Дек 27, 2010 21:41:21
Заголовок сообщения:
Фея, ну так ведь сказано в НК
Цитата:
со дня проживания, эксплуатации.

А как этот факт фиксируется? :D
Акт приема-передачи ведь не говорит о том, что Вы въехали?

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ