| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Налогообложние поДоговору по переустуке прав требований |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Magic |
| Добавлено: | #1 Пн Мар 28, 2011 09:20:26 |
| Заголовок сообщения: | Налогообложние поДоговору по переустуке прав требований |
Здравствуйте, уважаемые бухгалтера. Я опять с вопросом. Ситуация такая. Компания А подписала с дольщиками, которые создали ЖСК договор по переуступке прав требований и передали свои права по требования по своим Договорам долевого участия с компанией В, которая должна была построить квартиры, но не достроила. На руках у них решение суда, что имущество компании,В которая должна была построить, но не достроила, переходит в их собственность. По договору, компания А передает им свои квартиры без оплаты, либо с частичной оплаты взамен на право их требования на имущество компании В. Компания В обанкрочена и по решению суда имущество определено в пользу дольщиков. Имущество то, еще компанией А получено частично, т.к. либо на данный момент отсутствует, либо до сих пор идет судебный процесс, в связи с тем, что объявились третьи лица, претендующие на это имущество. Сделка невыгодная, но обязательная. Вопрос, нужно ли показывать компании А реализацию квартир в общем обороте, как обычную реализацию, а потом перекрывать возникшую дебиторку, по мере поступления активов? Или есть какой-то другой вариант?. Думаю здесь нет речи о безвозмездной передаче, т.к. частично они за какие то квартиры получали оплату, да и взамен в будущем получат имущество компании В (надеемся на это :( ). Повторюсь, сделка обязательна и состоялась. P.S. Буду благодарна, если отпишете и проводки, которые будут отражать эти операции. |
|
| Автор: | Рита | ||
| Добавлено: | #2 Пн Мар 28, 2011 10:10:15 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Вот эту часть по порядку, кто кому передал какие требования. Я так поняла здесь 3 стороны: дольщики, строительная компания В и компания А - правопреемник компании В - так? Распишите по пунктам, кто с кем заключал какие договора. |
|||
| Автор: | Magic |
| Добавлено: | #3 Пн Мар 28, 2011 11:50:37 |
| Заголовок сообщения: | |
Компания А не является правопреемником компании В. Дольщики сами организовали ЖСК и передали переданное им судом имущество компании В взамен на квартиры, которые предоставило им компания А. Т.е. теперь компания А по договору переуступки прав требований с ЖСК (дольщики), должна, истребовать имущество компании В. Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд: Еще добавлю... Решением суда имущество компании В определено в пользу ЖСК (дольщиков), но фактически, это имущество еще не было пере оформлено на ЖСК, да и появились третьи лица, претендующие на это имущество. Поэтому и заключался договор переуступки прав требований. |
|
| Автор: | Рита | ||||||||
| Добавлено: | #4 Пн Мар 28, 2011 12:16:28 | ||||||||
| Заголовок сообщения: | |||||||||
Magic, все равно ничего не понятно. Компания А является владельцем квартир? На основании чего? Она их сама построила? Если
то почему
У кого истребовать, если это имущество уже передано судом дольщикам? Вы можете процитировать, что конкретно написано в договоре дольщиков с компанией А? Posted after 2 minutes 33 seconds: Если
то причем тут договор переуступки прав требования? Тут новый суд нужен или исполнение постановления суда с помощью судебных исполнителей. Posted after 11 minutes 49 seconds:
Если он фактически не переоформлено, как ЖСК может им фактически рапоряжаться, т.е. заключать тот же договор на переуступку прав требования? И какого вообще-то требования - что за требование? |
|||||||||