» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

ИПН у источника удерживать при покупке земли у физического лица?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: free
Добавлено: #1  Пт Апр 22, 2011 15:06:24
Заголовок сообщения: ИПН у источника удерживать при покупке земли у физического лица?
Организация покупает под строительство заготовительных пунктов землю у физического лица. Теперь, при расчете с физ.лицом организация должна удержать ИНП? И под какую статью НК попадает данный вид дохода?

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:

Землю он легализовал (земля пастбище).
Автор: Рита
Добавлено: #2  Сб Апр 23, 2011 16:42:24
Заголовок сообщения:
free, данный вид дохода является имущественным доходом физического лица:
Статья 180 НК говорит:
1. К имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится:
1) доход от прироста стоимости при реализации имущества;
2) доход, полученный от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.
Изменения в пункт 2, внесенные ЗРК № 234-IV, действуют с 1 января 2009 г.
2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является прирост стоимости при реализации следующего имущества:
...
2) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, находящиеся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;
3) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, в случае, если период между датами составления правоустанавливающих документов на приобретение и на отчуждение земельного участка и (или) земельной доли составляет менее года;
4) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для целей, не указанных в подпунктах 2) и 3) настоящего пункта;

Поэтому ваш продавец должен самостоятельно уплатить ИПН 10% и сдать ф.240.

Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:

Единственное, засомневалась, правильно ли я выделила пп.4) п.2.
Пастбище является земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства?
Если да, то в таком случае, если этот участок находится в собственности менее года, то не является имущественным доходом и вообще не облагается ИПН. Если более года - то имущественный доход.

Добавлено спустя 55 секунд:

Рита говорит:
Если да, то в таком случае, если этот участок находится в собственности менее года, то не является имущественным доходом и вообще не облагается ИПН. Если более года - то имущественный доход.

Все наоборот: если менее года, то имущественный доход. Если более года - то нет.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ