| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | ИП сдает в аренду помещения по доверенности от физ лица, чьим доходом считается аренда? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | anel |
| Добавлено: | #1 Ср Апр 27, 2011 12:12:15 |
| Заголовок сообщения: | ИП сдает в аренду помещения по доверенности от физ лица, чьим доходом считается аренда? |
Скажите, пожалуйста, если ИП сдает в аренду помещения по доверенности от физ лица, чьим доходом считается аренда? Если, физ лица, то каким документом можно подтвердить, что это доход ИПэшника? чтобы юридически всё было правильно. Заранее спасибо. |
|
| Автор: | Рита |
| Добавлено: | #2 Ср Апр 27, 2011 17:45:58 |
| Заголовок сообщения: | |
Нотариально заверенная доверенность дает право только на получение денег за аренду и сдачу налоговой отчетности за собственника. Но получателем дохода является собственник имущества, так же как на нем же и лежит обязанность по сдаче налоговой отчетности. То есть если собственник ФЛ, то он должен сдавать форму 240 по итогам года и платить ИПН 10% за себя, по своему РНН, а также налоги на имущество и земельный. ИП не имеет права включать доход от аренды в свою отчетность (патент или декларацию). Он сможет это делать, только заключив договор доверительного управления. |
|
| Автор: | Легенда1 |
| Добавлено: | #3 Чт Июн 23, 2011 12:33:55 |
| Заголовок сообщения: | |
Вопрос, если договор, содержит следующее, что физ.лицо само оплачивает налог на имущество и сдачу отчетности по полученным доходам несет Ип на патенте. А вознаграждение физ.лицу составляет мин.зарплату в месяц. Неужели нужно физ.лицу какую то отчетность? на сколько я понимаю, что нет. Значит все зависит от договора? Добавлено спустя 48 минут 54 секунды: Рита, плисс, развейте сомнения :) |
|
| Автор: | Рита |
| Добавлено: | #4 Пн Июн 27, 2011 01:50:07 |
| Заголовок сообщения: | |
Даже если учредитель доверительного управления (т.е. проще говоря, физ.лицо) будет получать весь доход от аренды, а доверительный управляющий только небольшое вознаграждение (т.е. наоборот, чем вы написали), но при этом в договоре будет сказано, что ИПН с этого дохода должен платить доверительный управляющий и он же должен сдавать соответствующую отчетность, то физическому лицу отчитываться и платить налоги с дохода не надо. Советую прочитать статью http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=36727 В ней на примерах все показано. А если будет непонятно, тогда продолжим здесь. |
|