» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

В каких случаях не требуется гос.регистрация права доверительного управления недвижимостью?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Галия
Добавлено: #1  Чт Окт 13, 2011 14:43:27
Заголовок сообщения: В каких случаях не требуется гос.регистрация права доверительного управления недвижимостью?
В каких случаях не требуется гос.регистрация права доверительного управления?

Добавлено спустя 15 минут 21 секунду:

доверительное управление недвижимостью
Автор: Омарова Д.М.
Добавлено: #2  Пт Окт 14, 2011 22:17:47
Заголовок сообщения:
Галия, советую почитать статьи на тему Доверительное управление.
Статья участника Баланса DreamDi. Правовые основы доверительного управления.
http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=31911
Статья участника Баланса DreamDi. Доверительное управление: отражение в бухгалтерском учете
http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=33876
Анализ ситуации от специалистов Баланса.Доверительное управление: налоговый учет
http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=36727
Автор: Галия
Добавлено: #3  Пн Окт 17, 2011 09:31:59
Заголовок сообщения:
Спасибо, Юнона, я изучила все эти статьи раньше, чем задала вопрос.
В них говорится, что доверит.управление недвижимостью должно регистрироваться.
Мне нужно знать где именно это прописано и есть ли какие-то исключения. Дело в том, что предприятие, с которым я сейчас разбираюсь (с учетом которого) 2 года назад назначало доверит.управляющего одного из своих объектов, но гос.регистрацию не делало.
Пытаюсь разобраться - какие это повлечет последствия. Будет ли этот договор не действительным, или есть какие-либо лазейки (например, если договор заключен на срок 11 мес.)
Автор: DreamDi
Добавлено: #4  Пн Окт 17, 2011 11:57:55
Заголовок сообщения:
Галия говорит:
Мне нужно знать где именно это прописано и есть ли какие-то исключения. Дело в том, что предприятие, с которым я сейчас разбираюсь (с учетом которого) 2 года назад назначало доверит.управляющего одного из своих объектов, но гос.регистрацию не делало.
Пытаюсь разобраться - какие это повлечет последствия. Будет ли этот договор не действительным, или есть какие-либо лазейки (например, если договор заключен на срок 11 мес.)

Доверительное управление регламентируется главой 44 ГК РК. То, что договор доверительного управления недвижимого имущества заключается по форме и в порядке, предусмотренным для договора об отчуждении недвижимого имущества и то, что при этом несоблюдение формы договора или отсутствие регистрации договора для недвижимого имущества влечет его недействительность - это п.2 ст. 887 ГК РК.
При этом правилами гос.регистрации предусмотрена регистрация только права доверительного управления на срок свыше года. Это и есть Ваша лазейка :)

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ