» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

В договоре подряда указано, что из стоимость работ заказчик оплачивает за минусом 5%. Правомерно ли?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Mariya Star
Добавлено: #1  Чт Фев 16, 2012 17:58:44
Заголовок сообщения: В договоре подряда указано, что из стоимость работ заказчик оплачивает за минусом 5%. Правомерно ли?
ИП (Подрядчик) заключил договор подряда с ТОО (Заказчик). В разделе "стоимость" содержится пункт, в котором говориться, что
Цитата:
Из суммы, выполненных Подрядчиком работ ежемесячно, Заказчик удерживает 5% стоимости выполненных работ, которые выплачиваются Подрядчику после выполнения всех работ и устранения перечня недоделок и дефектов.


При этом в договоре не указывается причина удержания данного процента.
Насколько правомерно включать данный пункт в договор подряда?
Пролистав страницы интернета, я нашла, что данный пункт содержат договора госзакупок, но и там нет объяснения, почему такой пункт имеет место быть.
Если данный пункт правомерен, то какими документами это в окончательном итоге должно быть оформлено? Ведь если ИП выставит счет-фактуру допустим на 1 000 000 тенге, а ТОО оплатит только 950 000 тенге. В результате образуется задолженность ТОО перед ИП.

Как лучше поступить в данной ситуации?
Автор: Elis
Добавлено: #2  Чт Фев 16, 2012 18:14:28
Заголовок сообщения:
Договор - на то он и договор. От слова "договорились".
Устраивают условия договора - подписывают, не устраивают - ищите другого заказчика.

Слово "неправомерно" тут неуместно. Законодательству РК здесь ничего не противоречит.
К тому же, как я поняла, Заказчик в договоре не отказывается же в принципе от уплаты полной стоимости по договору. А просто уплачивает ее позже, после окончательной приемки работы и когда вы все недоделки устраните.

Да, в течение всего периода выполнения работ у Заказчика перед Исполнителем будет возникать кредиторская задолженность. Да, вы будет отражать в своем учете (в том числе и в налоговом) полную стоимость по Акту выполненных работ и счету-фактуре. Но у вас какой общий срок выполнения работ по договору? Больше года?

Mariya Star говорит:
но и там нет объяснения, почему такой пункт имеет место быть.

Подстраховываются. Вот так исполнитель накуролесит, деньги все получит, а потом ищи ветра в поле скрытые недоделки устранять. Или так - половину работы выполнит и бросит на полдороге, мол, деньги кончились, работники разбежались. А у Заказчика и деньги уплачены, и результата окончательного нет.

Mariya Star говорит:
Если данный пункт правомерен, то какими документами это в окончательном итоге должно быть оформлено?
Можете акт сверки с Заказчиком подписывать ежемесячно. Его печать и подпись будет означать то, что он признает данную кредиторскую задолженность. А в окончательном итоге вы подпишете последний Акт выполненных работ и Заказчик вам оплатит за последний месяц плюс все 5%-ные кусочки за предыдущие месяцы. Вот вы и закроетесь по нулям.
Автор: Mariya Star
Добавлено: #3  Пт Фев 17, 2012 09:48:20
Заголовок сообщения:
Исчерпывающий ответ. Вы действительно лучший спасатель. Полностью согласна со всеми доводами

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ