» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Когда платить налог на им-во за сдаваемую в аренду квартиру.

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Astra
Добавлено: #1  Вт Мар 27, 2012 15:08:14
Заголовок сообщения: Когда платить налог на им-во за сдаваемую в аренду квартиру.
Физлицо намерено сдавать квартиру в аренду физлицу с 1 апреля 2012 года. Когда платить налог на им-во по ставке 0,5% как ИП и нужно ли регистрировать физлицу свою квартиру в НУ, как используемую в предпринимательской деятельности?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Ср Мар 28, 2012 00:46:11
Заголовок сообщения:
Если физлицо не будет регистрировать ИП, а будет сдавать квартиру как физлицо, то и платить за эту квартиру должно по ставкам для физлиц, т.е. по начислениям НУ, а не самостоятельно исчислять.
Соответственно и на рег. учет ее в НУ дополнительно ставить не надо.
Автор: Astra
Добавлено: #3  Ср Мар 28, 2012 11:41:29
Заголовок сообщения:
это касается обоих случаев, т.е. когда физлицо платит 10% и сдает декларацию до 31.03. а также в случае, если он отдаст квартиру в доверительное управление?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Ср Мар 28, 2012 14:32:08
Заголовок сообщения:
Если физлицо отдает квартиру в доверительно управление, то там ситуация совсем другая. По договору доверительного управления налог на имущество и земельный может платить либо учредитель доверительного управления, либо доверительный управляющий, как договорятся.
Если будет платить учредитель доверительного управления (т.е. физлицо), то он обязан зарегистрироваться в качестве ИП - п.4 ст.36 НК.
Автор: Astra
Добавлено: #5  Ср Мар 28, 2012 17:27:43
Заголовок сообщения:
Рита,
только Вы меня и спасаете, спасибо
ИП не хотелось открывать, для того и намеревались сдать в довер. управление, потому что квартира сына, а у отца есть ИП на УД.
Получается, лучше заплатить 10% за год и не мучиться с налогом на им-во. То на то и выйдет.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ