| Нужно ли сдавать 701.01 если приобретенное имущество не используется ИП в предпринимательских целях?
|
|
|
|
#1 Пн Ноя 01, 2010 12:18:36
|
Сообщить модератору
|
|
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=380991#380991
ИП на упрощенке, вид деятельности - аренда, есть офисное помещение которое и сдается в аренду,
в октябре оформлены документы на приобретаемый паркинг на 2 машины в том же здании что и офисное помещение, помещение не жилое, данный паркинг будет использован в личных целях, не для сдачи в аренду
Нужно ли сдавать по вновь приобертенному имуществу (паркингу) 701,01 до 15 ноября?
Спасибо за ответы,
Оч хотелось бы услышать мнение Елены
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Пн Ноя 01, 2010 13:27:15
|
|
|
| Налоговый кодекс 2010г говорит: |
Статья 394. Налогоплательщики
1. Плательщиками налога на имущество являются:
.....
2) индивидуальные предприниматели, имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории Республики Казахстан;
......
Статья 396. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан:
1) здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, и учитываемые в составе основных средств или инвестиций в недвижимость в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности; |
Теперь изучите НСФО-1 главу 33 в части признания ОС, скачать и почитать можно здесь http://urist.kz/index.php?option=com_docman&task=cat_view&gid=17&Itemid=69
Если паркинг будет использоваться в административных целях (стоянка как административного и так и личного автотранспорта), то следует признать в балансе ИП и сдать расчет до 15.11.10г по поступившему имуществу по состоянию на 01.11.10г.
Если
| taty888 говорит: |
|
данный паркинг будет использован в личных целях, не для сдачи в аренду |
, то при веских доказательствах - например используете как ночную/дневную стоянку так как Вы живете по соседству с адм.зданием, следовательно данное имущество не ставить на баланс ИП и соответственно объекта налогообложения у Вас не будет, расчет подавать нет обязанности. Но не забываем про имущественный налог с физ.лиц в таком случае.
Еще раз оцените налоговые риски, при недостаточно хороших доказательствах лучше признать в балансе и подать расчет.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пн Дек 12, 2011 22:01:15
|
Сообщить модератору
|
|
Здравствуйте всем. Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации: в настоящий момент ИП находится на ОУР объектов налогообложения по земле и имуществу на его балансе не имеется. ИП приносит документы, датированные 2009 годом, на приобретение складского помещения с земельным участком, в тот период ИП был на упрощенке. Говорит что все равно склад простаивал и не использовался, а теперь он нашел арендаторов и нужно заключить договор аренды. Никаких отчетов по земле и имуществу не подавалось и налоги ИП не уплачивал. Деятельность в тот период не осуществлялась, 910-е формы подавались с нулями. Каким образом обойти данную ситуацию с наименьшими потерями?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Ср Янв 11, 2012 21:32:55
|
Сообщить модератору
|
|
Доброго времени суток всем. Заранее извинюсь за то, что неточно описала ситуацию насчет здания и земли в посте выше. Здание было приобретено в 2008 г. без земельного участка. Ситуация с ним уже уложилась в голове, нужно досдавать отчетость за прошлые периоды, т.к думаю НК будет сложно доказать что предприятие бездействовало в тот период, хотя отчетность в течение 5 лет подавалась с нулями. Теперь непонятно с земельным участком.Он по сей день находится в собственности у государства, только в этом году будет собираться пакет документов на приобретение права возмездного временного землепользования, причем не только на землю под зданием но и на крупный прилегающий участок. Что-то я совсем запуталась как быть теперь с землей за период с 2008г по нынешний?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Вт Апр 17, 2012 15:57:32
|
Сообщить модератору
|
|
Рита, посмотрела вышеуказанную тему: получается даже если у меня просто договор купли-продажи здания есть(о земельном участке в нем ни слова) -то есть и "фактическое владение" земельным участком, причем с июня 2008 года с даты договора купли-продажи. Сразу вопрос возникает: ведь до 01.01.2009 года в Налоговом Кодексе не было нормы обязующей физ. лиц, по нежилой недвижимости, не используемой в предпринимательской деятельности, платить налог на имущество и земельный налог как физическое лицо, но по ставкам для ИП на патенте? Получается за 2008 год ни расчет ни декларацию ф 700 по земле ипо имуществу сдавать не нужно, раз объект не использовался в деятельности ИП. А уплачивать налоги за 2008 год тогда были обязаны просто как физ лицо?
Далее получается за 2009,2010,2011 гг расчеты подавать не нужно только декларацию?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Вт Апр 17, 2012 21:01:01
|
|
|
Да, вы правы, что
| Planeta говорит: |
|
до 01.01.2009 года в Налоговом кодексе не было нормы обязующей физ. лиц, по нежилой недвижимости, не используемой в предпринимательской деятельности, платить налог на имущество и земельный налог как физическое лицо, но по ставкам для ИП на патенте? |
И обязанности сдавать налоговую отчетность тоже не было.
| Planeta говорит: |
|
А уплачивать налоги за 2008 год тогда были обязаны просто как физ лицо? |
Да, по ставкам для физического лица. А начисления должен был делать НК.
| Planeta говорит: |
|
Далее получается за 2009,2010,2011 гг расчеты подавать не нужно только декларацию? |
В 2009 г. расчет по имуществу не надо было сдавать, а по земле надо было.
С 2010 г. отменили расчеты по земельному налогу, так что за 2010, 2011 г. сдаем только декларацию 700.00.
Только вот с землей я в вашем случае пободалась бы, поскольку
| Planeta говорит: |
|
Он по сей день находится в собственности у государства, только в этом году будет собираться пакет документов на приобретение права возмездного временного землепользования |
Если земельный участок в государственной собственности, то фактическое владение тут не причем. Помню, на семинарах, посвященных разъяснению Налогового кодекса, разработчики объясняли, что эта норма введена для тех, кто заключает договор купли-продажи земли, но не регистрирует сделку в ЦОНе.
К тому же, если вы оформите договор аренды земли с государством, то должны платить не земельный налог, а плату за пользование земельными участками и сдавать форму 851.00.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Вт Апр 17, 2012 22:57:58
|
Сообщить модератору
|
|
По земле честно сказать я и сама еще не поняла как вести себя когда в НК пойду Там ситуация такая: тот, кто это здание нам продавал получил его в результате развала некоего кооператива И как он сам сказал Им всем участникам разделили по зданию по решению суда. А на землю была возможность оформить документы на ту которая под зданием -но он протянул время и не оформил В результате вся земля, включая ту что под зданием осталась в собственности государства. Я тоже задумалась Ну вот начну я сейчас сдавать декларации по земельному налогу А потом на этот же участок земли под зданием(а цчасток не маленький) у меня и договор аренды будет И получается я с него дважды платить должна и налог земельный и плату еще? Да навеное Вы правы буду настаивать на том чтобы только по имуществу декларации подать за недостающие периоды.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#13 Ср Апр 18, 2012 11:44:25
|
Сообщить модератору
|
|
И еще вопрос по этой же теме. ИП на упрощенке приобрел частный дом с зем участком. Теперь выкупил земельный участок у государства и поменял целевое назначение- под магазин в марте 2012г. Вопрос в том, что в предпринимательской деятельности это все использоваться не будет, на участке уже присутствует объект незавершенного строительства, а частного дома уже нет Док-ты на земельный участок сделаны с целью продажи. Как правильно отразить по налоговой отчетности? У ИП есть другие объекты налогообложения зем. и имущ налогом. и он подает и расчеты и декларацию. Получается что по данному конкретному участку, не используемому в деятельности ИП, не удастся подать отдельно только декларацию ф 700 Где-то встречала на форуме, что две очередных на один и тот же РНН программа просто не примет. Значит сдавать в общем порядке сначала расчет текущих платежей по сроку до 15 мая по земле. А как с имущественным налогом быть? НК Сам перестанет начислять за дом налог? Или им надо нечто вроде акта что дом демонтирован?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#17 Пт Апр 27, 2012 16:43:25
|
Сообщить модератору
|
|
Cегодня в отделе разъяснений местного НК предложили следующее: по земельному участку, не используемому в предприниматльской деятельности ИП расчеты не подавать А отразить его только в годовой декларации. И что не будет большим нарушением что разноска пройдет на код 104308 а должна бы на 104302 Что в программе технически невозможно 2 очередных 700 формы на один РНН подать. Навреное так и сделаю.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
