| Надо ли заполнять ф.701.01 при постановки НМа на баланс (право землепользования)
|
|
|
|
#1 Вт Мар 12, 2013 10:58:28
|
|
|
ТОО ставит на баланс НМА - право долгосрочного возмездного землепользования. Вычитала на форуме, что кроме оплаты Платы за пользования ЗУ ф.851.00 надо еще сдавать ф.701.01. Налог на имущество. Почему? Если объектами обложения налога на имущество являются здания и сооружения.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Вт Мар 12, 2013 13:55:03
|
Сообщить модератору
|
|
GulmiraM, надо. Вы ставите на учет НМА право пользования землей, т.е. используете земельный участок в предпринимательской деятельности с определенными ограничениями в распоряжении. Причем, расчет сдаете с момента возникновения права - договор приобретения права землепользования. Я была в этой ситуации, прошла и земельщиков, и налоговиков. Земельщики не оформляют договор аренды без санитарно-защитной зоны (что дорого). Налоговики без договора аренды - сдавайте расчет 701,01 по факту пользования. После оформления СЗЗ будет договор с земельщиками и буду сдавать 851. Так будет соблюдена непрерывность использования зем.участка и исполнение налоговых обязательств, вытекающих из пользования. Если просрочили - не критично, идете в НУ сдаете доки на рег.учет через протокол с вынесением предупреждения.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вт Мар 12, 2013 15:12:51
|
Сообщить модератору
|
|
Алекс Мневис, не понятно, договор аренды с кем. Если договор аренды зем.участка с ними, то причем здесь НМА? По какой стоимости отражают НМА в учете? По 851 начисляются арендные платежи и оплачиваются. В договоре аренды нет стоимости зем.участка, есть стоимость аренды, подлежащая уплате за период.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Вт Мар 12, 2013 15:57:02
|
|
|
[quote="Алекс Мневис"]svet, конечно спорный вопрос - одни организации ставят как НМА актив, другие нет.
Вот именно одни ставят, а другие нет. Надо ли ставить? Мы ведь имеем право землепользования, из чего извлекаем выгоду.
По поводу договора, он имеется, заключен с ГУ "Отделом земельных отношений" при акимате. В договоре имеется сумма ежегодной оплаты, которую мы отражаем в 851 форме, и оплачиваем.
Вопрос, в том, что на форуме прочла, надо еще оплачивать налог на имущество, с чем совсем не согласна.
Добавлено спустя 5 минут 57 секунд:
я прочла ссылку, там говориться о выкупленном праве. А если мы право не выкупали, а получили по тендеру (сейчас так выдаются зем. участки с/х назначения)? Право не отражается в учете как НМА?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Вт Мар 12, 2013 18:14:00
|
Сообщить модератору
|
|
Алекс Мневис, конечно спорный. Все на профессиональное суждение бухгалтера и согласно УП, но без определенной стоимости в учете НМА не отразишь.
GulmiraM, если у Вашего предприятия есть договор с земельщиками - сдаете 851. Если на земле есть строения или, может, вагончики какие - сдаете 701.01. Меня смущает фраза "зем. участки с/х назначения". Вы с/х предприятие?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Вт Мар 12, 2013 18:57:46
|
|
|
Ну 851.00 форму они сдают в любом случае - статья 478 НК РК:
| Цитата: |
|
Плательщиками платы являются физические и юридические лица, получившие земельный участок во временное возмездное землепользование (аренду). |
| Цитата: |
Не являются плательщиками платы:
плательщики единого земельного налога по земельным участкам, используемым в деятельности, на которую распространяется специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств;
концессионер по земельным участкам, предоставленным в целях реализации договора концессии, заключенного в соответствии с законодательством Республики Казахстан, - на срок, указанный в договоре концессии, но не более пяти лет со дня принятия решения о предоставлении права временного возмездного землепользования. |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#13 Вт Мар 12, 2013 19:00:33
|
|
|
по ф.851 понятно, сдаем, оплачиваем, это согласна, по ф. 701.01 не сдаем и не оплачиваем, т.к. 851 сдаем, и не является объектом имущ.налога.
но ставим на баланс как НМА? и какую стоимость указываем?
или это уже вопрос другой темы?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#14 Вт Мар 12, 2013 19:30:22
|
Сообщить модератору
|
|
Алекс Мневис, они сдают 851, только платят согласно 451 ст.
GulmiraM, На баланс ставите согласно учетной политике - какой метод оценки НМА у Вас прописан? Согласно прописанного метода и ставите в учет. Опять-таки какую материальную выгоду Вы будете иметь после выбытия НМА? Думаю, что ставить НМА на основании договора аренды не совсем корректно, т.к. сложно оценить стоимость и будущие материальные выгоды. Ф. 851 ТОЛЬКО для арендованной земли, а 701.01 для имущества и земли не арендованной. Есть имущество - сдают 701.01, нет имущества - не сдают. Сдали 851 - отразили в учете начисление ПЗУ - оплатили. Все конкретно, расходы отражены когда понесены; баланс "не раздут"
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
А режим налогообложения?