» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Как оприходовать приобретенный производственный комплекс

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Татьяна1709
Добавлено: #1  Пн Июл 08, 2013 12:17:02
Заголовок сообщения: Как оприходовать приобретенный производственный комплекс
Доброго дня!
Подскажите, как правильно оприходовать приобретенный производственный комплекс: в договоре купли продажи указано производственная база общей площ. 500 кв.м, администр. здание общей площ. 200 кв. м, гараж с мастерскими - 300 кв. м, неделимый земельный участок площ. 1 га. Сумма указана общая за весь комплекс. Я думаю надо отдельно все объекты приходовать, но не знаю как и на основании чего делить сумму.
Автор: Алекс Мневис
Добавлено: #2  Пн Июл 08, 2013 12:56:58
Заголовок сообщения:
Татьяна1709, отражаете в бухгалтерском учете как один объект, так как в вашем случае договором купли-продажи стоимость реализации не определена в разрезе объектов.
На мой взгляд, в целях налогового учета, лучше в самом договоре определить стоимость каждого объекта отдельно (допустим сделать приложение к договору или указать это в акте приема-передачи ОС).
Автор: Татьяна1709
Добавлено: #3  Пн Июл 08, 2013 13:47:08
Заголовок сообщения:
Алекс Мневис, ладно бы это были только здания, а тут ведь и земля. СФ нам еще не выписали и акта приема-передачи не было. Будем просить, чтобы сумму разбили.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Пн Июл 08, 2013 15:22:44
Заголовок сообщения:
Татьяна1709 говорит:
Будем просить, чтобы сумму разбили.

Это надо сделать обязательно.

Если вы распределите сумму произвольно, то у налоговиков к вам могут быть потом претензии, что вы занизили стоимость зданий, чтобы уменьшить налог на имущество. А вы сами заинтересованы в том, чтобы стоимость земли была указана побольше, а стоимость зданий поменьше, т.к. земельный налог от стоимости земельного участка не зависит.

Вашим продавцам тоже это нужно не меньше, чем вам, т.к. они должны определять доход от выбытия ФА по каждому зданию отдельно и доход от прироста стоимости при реализации земли определяется тоже отдельно. Для этого им тоже надо знать стоимость реализации каждого объекта отдельно.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ