| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Безвозмездно полученное имущество ИП |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | солнышко1 |
| Добавлено: | #1 Пн Ноя 03, 2014 13:43:44 |
| Заголовок сообщения: | Безвозмездно полученное имущество ИП |
Здравствуйте Уважаемые форумчане! Опять приходится обращаться к вам за помощью. Ситуация такая. Есть ИП на упрощенном режиме налогообложения, у которого в собственности нет никакого имущества. НО в ноябре 2014 года на него собираются сделать дарственную на квартиру. До конца 2014 года он планирует проживать в данной квартире, а с января 2015 собирается сдавать ее в аренду. Вопрос заключается в следующем: Согласно пункта 4 пп. 7) статьи 427 НК в доход налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы для субъектов малого бизнеса, включается доход в виде безвозмездно полученного имущества, предназначенного для использования в предпринимательских целях. Согласно статьи 427-1 пункт 12 Доходом в виде безвозмездно полученного имущества, предназначенного для использования в предпринимательских целях, является стоимость имущества, полученного безвозмездно в собственность ИП, ЕСЛИ такое имущество используется ИП для предпринимательских целей в налоговом периоде, в котором такое имущество получено (в случае квартиры в том налоговом периоде, в котором произведена регистрация права собственности на такое имущество). Правильно ли я понимаю, что если дарственная на квартиру будет оформлена в ноябре 2014 года (в одном налоговом периоде для ИП), а использоваться в предпринимательских целях квартира будет с января 2015 года (в другом налоговом периоде для ИП), то тогда у ИП НЕ возникает дохода от безвозмездно полученного имущества. А вот если квартира будет сдаваться в аренду с ноября 2014 года, то тогда у ИП возникает доход от безвозмездно полученного имущества. Что в данном случае подразумевается под налоговым периодом. Я попыталась задать этот вопрос на сайте Налогового департамента по г. Алматы, но ответ как всегда меня сильно удивил, поэтому решила написать здесь. Заранее спасибо за помощь. |
|
| Автор: | Ирина Локтионова | ||
| Добавлено: | #2 Пн Ноя 03, 2014 14:17:56 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Согласна с вами в трактовке статей 427 и 427-1.
Если ИП на патенте или на ОУР, то налоговым периодом является год, если ИП на упрощенке - полугодие. Добавлено спустя 45 секунд: P.S. Интересно, а что же вам ответили на сайте НД Алматы? |
|||
| Автор: | солнышко1 |
| Добавлено: | #3 Пн Ноя 03, 2014 14:31:10 |
| Заголовок сообщения: | |
Рита! Спасибо вам огромное. Сайт НД Алматы вначале мне ответил следующее: В целом необходимо учитывать следующее. Физические лица, когда они одновременно зарегистрированы как ИП, являются сложной категорией в целях налогообложения. Т.е. при налогообложении нужно различать обязательства ИП от обязательства физического лица. К примеру, если отец Вам подарит квартиру и Вы будете изначально там жить, то такой случай к деятельности ИП отношения не будет иметь, т.е. доходом ИП не будет признаваться. Далее, если Вы решаете данную квартиру сдавать в аренду, т.е. использовать ее в деятельности ИП, то она обретает статус актива, полученного безвозмездно и используемого в деятельности ИП, соответственно ИП должен данный актив признать доходом от безвозмездно полученного имущества. Поэтому по вышеуказанной норме Налогового кодекса следует следующее. Если, Вы дарственное получили, например, в ноябре 2014г., но начали сдавать в аренду, скажем с августа 2015г., то по упрощенной декларации Ф.910.00 доход будет отражаться за налоговый период - 2-ое полугодие 2015г. Т.е. в периоде, когда она используется в предпринимательской деятельности ИП, а в отчетностях за 2-ое полугодие 2014г. и 1-ое полугодие 2015г. она доходом не будет. А когда я написала еще одно письмо, то они ответили: Вы не можете понять суть этой сложно написанной нормы, поэтому просим Вас посетить каб. 327 Налогового департамента для разъяснения. Вот я немного запуталась кто прав, они или я? |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #4 Пн Ноя 03, 2014 15:02:17 |
| Заголовок сообщения: | |
Да уж... По-моему, он сами путают безвозмездный доход в виде полученной квартиры и доход от сдачи этой квартиры в аренду. |
|
| Автор: | солнышко1 |
| Добавлено: | #5 Пн Ноя 03, 2014 15:10:18 |
| Заголовок сообщения: | |
Я тоже так подумала, что они перепутали понятия аренда и безвозмездно полученное имущество. Хотя после обсуждения вопроса про СО за ИП я зареклась писать письма в наши налоговые департаменты. Но сейчас что-то опять не удержалась, получается они в очередной раз всех повеселили. Но в итоге получается, что я правильно рассуждаю и дохода от безвозмездно полученного имущества у ИП не возникнет? |
|
| Автор: | Ведмедев |
| Добавлено: | #6 Пн Ноя 03, 2014 15:25:56 |
| Заголовок сообщения: | |
солнышко1, пропишите его там главное в этом налоговом периоде. |
|
| Автор: | Pietr Tikhonov | ||||
| Добавлено: | #7 Пн Ноя 03, 2014 15:30:37 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
|
|||||
| Автор: | солнышко1 | ||
| Добавлено: | #8 Пн Ноя 03, 2014 15:36:50 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Извиняюсь, немного не поняла о чем вы говорите |
|||
| Автор: | Ведмедев | ||||
| Добавлено: | #9 Пн Ноя 03, 2014 15:50:42 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
я вот про это
Ваш ИП должен будет доказать что он действительно проживал в этой квартире. Тогда НУ не найдет аргументы в пользу того что квартира получалась как объект используемый в предпринимательских целях. Следовательно никакого дохода. |
|||||
| Автор: | солнышко1 |
| Добавлено: | #10 Пн Ноя 03, 2014 16:03:00 |
| Заголовок сообщения: | |
А если квартира принадлежит маме ИП и она сейчас сдает ее в аренду, при этом сам ИП в ней прописан. Но когда будет оформляться договор дарения, то соответственно квартиранты съедут и квартира будет оформлена на ИП (т.е. на физ.лицо). Например, квартиранты съезжают 30 ноября 2014 года, после этого на него оформляется дарственная в декабре 2014 года. Тогда с какого периода он может ее сдавать в аренду без признания дохода от безвозмездно полученного имущества? Разве в данном случае он не может ее сдать в 1 полугодии 2015 года? |
|
| Автор: | Ведмедев | ||
| Добавлено: | #11 Пн Ноя 03, 2014 17:05:51 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Может, но если без налогов то с 2015 года. |
|||
| Автор: | солнышко1 | ||
| Добавлено: | #12 Пн Ноя 03, 2014 17:12:49 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Не подумайте ничего плохого, но по этому вопросу еще бы хотелось услышать мнение Риты. И всем большое спасибо за помощь. |
|||
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #13 Пн Ноя 03, 2014 23:06:48 |
| Заголовок сообщения: | |
солнышко1, можете доверять Ведмедеву, больше, чем мне :) |
|
| Автор: | солнышко1 |
| Добавлено: | #14 Пн Ноя 03, 2014 23:19:32 |
| Заголовок сообщения: | |
Конечно доверяю, просто чем больше правильных мнений тем спокойнее. Спасибо. |
|