| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Освобождается ли от НДС аренда части жилого здания |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Planeta |
| Добавлено: | #1 Ср Ноя 19, 2014 13:27:34 |
| Заголовок сообщения: | Освобождается ли от НДС аренда части жилого здания |
Статья 249. Обороты, связанные с землей и жилыми зданиями 1. Реализация жилого здания (части жилого здания) и (или) аренда такого здания (части здания), в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением: Пункт дополнен подпунктом 3 в соответствии с Законом РК от 26.12.12 г. № 61-V + (введено в действие с 1 января 2014 г.) См. статью 6 Закона РК от 05.12.13 г. № 152-V 3) реализации или аренды части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений. У ИП в собственности магазин,выведенный из жилого фонда, расположенный в жилом здании, сдается в аренду Вся реал-я выписывалась без НДС, а как теперь трактовать этот подпункт. Может быть в нашем случае можно использовать оговорку "части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений" , тк к помещению магазина присоединена еще одна квартира -но она пока в стадии оформления и из жилого фонда не выведена |
|
| Автор: | Ведмедев | ||
| Добавлено: | #2 Ср Ноя 19, 2014 14:03:03 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
это как понять? |
|||
| Автор: | Planeta |
| Добавлено: | #3 Ср Ноя 19, 2014 14:08:32 |
| Заголовок сообщения: | |
магазин состоит из 4-ех объединенных квартир Три квартиры выведены из жил фонда А четвертая в стадии оформления т. е пока что она в жил фонде Но мы ее уже используем Так же сдаем как и остальные части магазина |
|
| Автор: | Ведмедев |
| Добавлено: | #4 Ср Ноя 19, 2014 14:16:16 |
| Заголовок сообщения: | |
Planeta, т.е. нарушаете законы, так? В общем нельзя пользоваться данной возможностью, т.к. сомневаюсь что у вас на планах будет нарисован магазин+квартира как единое целое. Эт конечно ответ на вопрос "Можно ли уйти от НДС если мы делаем вот так вот?" |
|
| Автор: | Planeta |
| Добавлено: | #5 Ср Ноя 19, 2014 20:23:29 |
| Заголовок сообщения: | |
а на кого же тогда распространяется освобождение? Т. е если рассуждать от обратного- это аренда части жилого здания, состоящей и из жилых и из нежилых помещений Так что ли? |
|
| Автор: | Ирина Локтионова | ||
| Добавлено: | #6 Чт Ноя 20, 2014 00:14:51 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Согласно статье 249 НК в новой редакции не освобождается от НДС аренда части жилого здания, состоящая исключительно из нежилых помещений. Ведмедев говорит о том, что очевидно у вас на магазин и квартиру оформлены разные документы, то есть это у вас один объект, а не два отдельных объекта, причем один из них - нежилое помещение, а второй - жилое. Даже если вы оба этих объекта сдаете в аренду одному и тому же лицу, то по нежилому должны начислять НДС, а по жилому - не должны. Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
тьфу ты, все наоборот хотела написать: это у вас не один объект, а два отдельных объекта |
|||