» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Имущественный доход от продажи -налогооблагаемая разница по оценке или первоначальной стоимости?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: biruza3
Добавлено: #1  Пт Дек 12, 2014 16:01:53
Заголовок сообщения: Имущественный доход от продажи -налогооблагаемая разница по оценке или первоначальной стоимости?
Добрый день.
ИП - упрощённый режим. Не плательщик НДС.
ИП продаёт свою базу.
Первоначальная стоимость в 2008 году составляла 5 000 000 тенге.
В 2014 году была оценка здания на 12 000 000
Продает базу за 20 000 000
Вопрос как верно рассчитать имущественный доход:
1 вариант: 20 000 000 - 5 000 000 = 15 000 000 * 10% = 1 500 000 тенге
2 вариант: 20 000 000 - 12 000 000=8 000 000 *10% = 800 000 тенге

И действительно что есть оговорка в кодексе, что имущественный доход рассчитывается только по первоначальной стоимости, не зависимо от стоимости оценки?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #2  Пт Дек 12, 2014 16:38:29
Заголовок сообщения:
Ghfdbkmysq gthds

Добавлено спустя 34 секунды:

Правильный первый вариант
biruza3 говорит:
1 вариант: 20 000 000 - 5 000 000 = 15 000 000 * 10% = 1 500 000 тенге

Автор: biruza3
Добавлено: #3  Пт Дек 12, 2014 21:59:10
Заголовок сообщения:
Но а как же переоценка?
Раньше же было что на основании переоценки можно было считать?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Сб Дек 13, 2014 02:15:36
Заголовок сообщения:
Во-первых, и раньше, когда это был доход от реализации ФА, переоценка не учитывалась - п.11 ст.118 НК.

Во-вторых, с 2013 г. для ИП на СНР это имущественный доход, а при определении имущественного дохода ни о какой балансовой стоимости, амортизации и переоценке речи быть не может.
biruza3 говорит:
И действительно что есть оговорка в кодексе, что имущественный доход рассчитывается только по первоначальной стоимости, не зависимо от стоимости оценки?

Ну вы же бухгалтер, почему бы не открыть Налоговый кодекс и не посмотреть? Статья 180-1.

http://balans.kz/viewtopic.php?t=50655
http://balans.kz/viewtopic.php?t=19701
Автор: oksanakul
Добавлено: #5  Вт Фев 24, 2015 13:16:05
Заголовок сообщения: Продажа комм.недвижимости у ИП на ОУР
Являюсь ИП, на ОУР(Не плательщик НДС).
Магазин приобретала еще на упрощенном режиме в июле 2012г за 9900000 (в кредит)
Продаю магазин в октябре 2014г уже ОУР за 11862500тг.(при этом 7000000 закрываю кредит в банке)

Прошу помочь разобраться с суммой оплаты на имущественный доход.
Не пойму,кто-то говорит,что надо платить 10% от 11862500тг.
Другие говорят,что надо платить 10 % с разницы 11862500-9900000.
Третие,что вообще ничего, т.к. прошло больше года…
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #6  Вт Фев 24, 2015 13:43:07
Заголовок сообщения:
oksanakul, поскольку вы на ОУР, то в обязательном порядке ведете бухучет. Поэтому при реализации магазина у вас возникает не имущественный доход, а доход от выбытия фиксированных активов. Вы не в той теме задаете вопрос, заведите лучше новую тему.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ