» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

ИП продает здание, кроме имущественного дохода нужно облагать ИПН 3% и НДС 12% ?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: biruza3
Добавлено: #1  Пт Дек 12, 2014 16:05:00
Заголовок сообщения: ИП продает здание, кроме имущественного дохода нужно облагать ИПН 3% и НДС 12% ?
ИП - упрощенный режим. Не плательщик НДС.
Продаёт свою базу.
При продаже выявляется 10 % имущественный доход ( отчет по форме 240.00)
Но возникают так же вопросы.
Нужно ли данную реализацию облагать ставкой 3%? И если общий оборот превышает допустимый нужно ли переходить на общеустановленный режим и становится плательщиками НДС ? То есть нужно облагать 12% ?
Автор: Банер
Добавлено: #2  Пт Дек 12, 2014 16:35:39
Заголовок сообщения:
§ 3. Специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации
)
Статья 433. Условия применения
Специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации применяют индивидуальные предприниматели и юридические лица, которые не являются лицами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 428 настоящего Кодекса, и соответствуют следующим условиям:
1) для индивидуальных предпринимателей:
предельная среднесписочная численность работников за налоговый период составляет двадцать пять человек, включая самого индивидуального предпринимателя;
предельный доход за налоговый период составляет 1400-кратный минимальный размер заработной платы, установленный законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года;
2) для юридических лиц:
предельная среднесписочная численность работников за налоговый период составляет пятьдесят человек;
предельный доход за налоговый период составляет 2800-кратный минимальный размер заработной платы, установленный законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #3  Пт Дек 12, 2014 16:36:05
Заголовок сообщения:
biruza3 говорит:
Нужно ли данную реализацию облагать ставкой 3%?

Не нужно.
biruza3 говорит:
И если общий оборот превышает допустимый нужно ли переходить на общеустановленный режим и становится плательщиками НДС ?

Да, нужно.
biruza3 говорит:
То есть нужно облагать 12% ?

Именно данную реализацию облагать не надо. Но если с учетом этой реализации будет превышен предел для постановки на учет по НДС, то сразу становитесь на учет и тогда уже все следующие реализации после даты постановки на учет по НДС будете облагать НДС.
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #4  Сб Дек 13, 2014 12:55:58
Заголовок сообщения:
biruza3, по второму вопросу обратите внимание на п.5 ст.428 НК РК.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ