» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Изменения с 2016 года по налогу на имущество для ИП

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #51  Пн Фев 08, 2016 16:40:25
Заголовок сообщения: Изменения с 2016 года по налогу на имущество для ИП
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=616976#616976

1. С 01.01.2016. изменилась редакция пп.6) п.2 ст.403 НК:
Статья 403 НК с 01.01.16. говорит:
2. Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:
...
6) индивидуальные предприниматели по объектам налогообложения, используемым в предпринимательской деятельности, за исключением жилищ и других объектов, по которым налоговая база определяется в соответствии со статьей 406 настоящего Кодекса и исчисление налога производится налоговыми органами в соответствии со статьей 409 настоящего Кодекса.

Для сравнения, как было раньше:
Статья 403 НК до 01.01.16. говорит:
2. Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:
...
6) индивидуальные предприниматели по объектам налогообложения, используемым в предпринимательской деятельности.


Это означает, что с 2016 года все ИП, независимо от режима налогообложения (патент, упрощенка, ОУР) по жилой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, будут платить налог на имущество как обычные физлица, т.е. налог на имущество физических лиц, который исчисляют налоговые органы и выставляют нам в квитанциях.
Полагаю, что и в форму 700 по налогу на имущество жилую недвижимость включать не надо.

Логично было бы внести аналогичные изменения и по земельному налогу. Но нет, по земельному все осталось по прежнему.
Поэтому форму 700 сдавать все равно придется, но только по земельному налогу.

2. Наконец внесли ясность, с какого момента начинать платить налог на имущество по вновь приобретенным объектам недвижимости.

До этого ситуация была такая:
Статья 394 НК говорит:
1. Плательщиками налога на имущество являются:
1) юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан;
2) индивидуальные предприниматели, имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории Республики Казахстан;

В то же время
Цитата:
2. Право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право землепользования на срок свыше года, право пользования на срок свыше года, залог недвижимости, рента на недвижимое имущество, право доверительного управления возникают с момента государственной регистрации.

По земельному налогу была оговорка в п.2 ст.374 НК, что основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога является фактическое владение на основании акта собственности на землю или договора ГПХ.

С 01.01.16 аналогичный порядок действует и для налога на имущество (в ст.395 добавили пункт 7):
Стать 395 НК с 01.01.16. говорит:
7. В случае отсутствия государственной регистрации прав на здания, сооружения, подлежащие такой регистрации, плательщиком налога на такой объект является лицо, фактически им владеющее и использующее (эксплуатирующее) данный объект на основании:
1) акта государственной приемочной комиссии и (или) акта приемки (ввода) построенного объекта в эксплуатацию – для вновь возведенных (построенных) объектов;
2) гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, – в остальных случаях.

Автор: Astra
Добавлено: #52  Вт Фев 09, 2016 19:03:42
Заголовок сообщения:
:bravo:
Хорошо что сегодня не заплатила налог на им-во за 2015 год. Теперь смело платить сумму, которая пришла в квитанции летом, чтобы не было долга за 2015 год по квартире?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #53  Вт Фев 09, 2016 19:12:27
Заголовок сообщения:
Эти изменения вступают в силу с 01.01.16, т.е. налога за 2016 год.
За 2015 год платим налог по-старому и сдаем форму 700.

Добавлено спустя 46 секунд:

Рита говорит:
т.е. налога за 2016 год.

т.е. касаются налога за 2016 год.[/b]
Автор: Astra
Добавлено: #54  Вт Фев 09, 2016 19:49:46
Заголовок сообщения:
Мм,жаль, а изменения, облегчающие налоговое бремя, обратной силы не имеют?
Автор: angel051054
Добавлено: #55  Вт Фев 09, 2016 21:38:35
Заголовок сообщения:
Рита, Спасибо, за информацию. Как всегда так понятно все по полочкам разложила.
Автор: ЛилияKZ
Добавлено: #56  Ср Фев 10, 2016 00:22:57
Заголовок сообщения:
А можно для бестолковых еще уточнить.ИП имеет медцентр ,который находится 3-х комнатной квартире в жилом доме на 1-ом этаже. В 2007 г оценка БТИ для налогообложения была 1 млн тн.
Ежегодно уплачивалось 0,5% (упрощенка) 50000 налог на имущество.
Теперь кризис на дворе и ИП будет за 2016 год платить гораздо меньше. Если так,то бюджет не доберет суммы. :oops:
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #57  Ср Фев 10, 2016 00:59:13
Заголовок сообщения:
ЛилияKZ говорит:
Ежегодно уплачивалось 0,5% (упрощенка) 50000 налог на имущество.

Подозреваю, что вы ежегодно переплачивали большие суммы. Если хотите, заведите отдельную тему, разберемся с вашей ситуацией.

А по поводу
ЛилияKZ говорит:
бюджет не доберет суммы.

могу только предполагать причины, по которым это сделано. Среди них, могут быть, например, такие:

1) упрощается налоговое администрирование, т.к. налоговикам трудно отслеживать исчисление и уплату налога на имущество индивидуальными предпринимателями:
- у ИП в зависимости от того, ведут они бухучет или не ведут, разные базы налогообложения;
- у тех ИП, кто не ведет бухучет, по жилым и нежилым помещениям тоже разные базы налогообложения;
- с 2013 г. по жилым объектам необходимо ежегодно предоставлять налоговую базу ИП-шкам, т.к. самостоятельно рассчитать ее невозможно;
- в течение последних 6 лет они не могут настроить свои программы так, чтобы ИП-шкам не начислялся налог на имущество физических лиц, потом приходится его сторнировать.
С введением обсуждаемых изменений все проблемы, связанные с жилыми помещениями, решаются автоматически.

2) не исключаю и такой фактор: многие власть имущие имеют по десятку и больше квартир, которые сдают в аренду, а налоги по новым квартирам в жилых комплексах бизнес-класса очень даже не маленькие. Могли и пролоббировать заинтересованные лица.
Автор: @Светланк@
Добавлено: #58  Ср Фев 10, 2016 11:08:59
Заголовок сообщения:
701.01 ИП на упрощенке не сдает,
а 851 по аренде земельных участков однозначно надо всем сдать,независимо от режима налогообложения?
Так?
Автор: levychka
Добавлено: #59  Ср Фев 10, 2016 11:19:18
Заголовок сообщения:
Рита, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, не могу понять....

У нас ИП (ОУР) есть здание - магазин, сдаем в аренду,

нам нужно подавать расчет 701.00 и платить налог?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #60  Ср Фев 10, 2016 12:21:51
Заголовок сообщения:
@Светланк@ говорит:
851 по аренде земельных участков однозначно надо всем сдать,независимо от режима налогообложения?

Не в тему.
levychka говорит:
У нас ИП (ОУР) есть здание - магазин, сдаем в аренду,

нам нужно подавать расчет 701.00 и платить налог?

Нужно. Изменения, о которых я писала выше, касаются жилых помещений.
Автор: Алиса
Добавлено: #61  Ср Фев 10, 2016 13:02:29
Заголовок сообщения:
Для меня это отличная новость. Вовремя, спасибо!

Получается, что надо сняться с регистрационного учета по жилой недвижимости?

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

С регистрационного учета по налогу на имущество в смысле.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #62  Ср Фев 10, 2016 13:15:10
Заголовок сообщения:
А они разве снимают с рег.учета по какому-то определенному налогу? Я как-то пыталась сняться с рег.учета по форме 870. Мне сказали, что могут только снять только полностью с рег.учета в этом налоговом органе. А форму 700 все равно ведь сдавать по земле.
Автор: Алиса
Добавлено: #63  Ср Фев 10, 2016 14:38:14
Заголовок сообщения:
Рита, перечитала всю статью 578 - Снятие с регистрационного учета по месту нахождения объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением.

Да, не нашла вариантов снятия.
Рита говорит:
А форму 700 все равно ведь сдавать по земле.


+701.01, если ИП на общеустановленном. А по ней как раз сроки подачи и оплаты подходят.
Автор: Lara04
Добавлено: #64  Пт Фев 12, 2016 16:45:32
Заголовок сообщения:
Добрый день!!! Нашим руководителем был куплен 02.11.2015г. (Договор купли-продажи) жилой дом 49,1кв.м и земельный участок 0,0949га для предпринимательских целей.. ИП на ОУР. В планах использовать его для магазина и базы под стройматериалы. Целевое назначение: Для обслуживания жилого дома. Собиралась сдавать 701.01 за 2016г. и 700.00 за 2015г. Прочитав данную тему, теперь в недоумении, надо ли мне что либо сдавать или нет... Или же сдать пустографку пока и дальше разбираться. Прошу помощи.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #65  Пт Фев 12, 2016 18:39:26
Заголовок сообщения:
700.00 за 2015 г. по любому надо садвать.
Если дом не выведен из жилого фонда, то 701.01 на 2016 год сдавайте только по земельному налогу.
Автор: Lara04
Добавлено: #66  Пн Фев 15, 2016 10:26:41
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
700.00 за 2015 г. по любому надо садвать.
Если дом не выведен из жилого фонда, то 701.01 на 2016 год сдавайте только по земельному налогу.

Рита, спасибо огромное!!!
Нет, целевое назначение еще не поменяли. И не известно когда поменяют, поэтому он числится, как жилой...
Если сдавать только по земельному расчет, по имуществу буду приходить квитанции, как на физ.лицо получается?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #67  Пн Фев 15, 2016 11:56:32
Заголовок сообщения:
Должны приходить. Но если не принесут, надо идти в УГД и требовать, чтобы они вам дали расчет налога на имущество.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #68  Ср Мар 16, 2016 14:31:17
Заголовок сообщения:
Рита говорит:
Это означает, что с 2016 года все ИП, независимо от режима налогообложения (патент, упрощенка, ОУР) по жилой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, будут платить налог на имущество как обычные физлица, т.е. налог на имущество физических лиц, который исчисляют налоговые органы и выставляют нам в квитанциях.

В подтверждение этого вывода еще одно изменение: с 2016 г. п.2 ст.396 дополнен подпунктом 7)
Статья 396 НК с 0.01.16. говорит:
2. Не являются объектами налогообложения (налога на имущество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей):

7) используемые в предпринимательской деятельности жилища и другие объекты физических лиц, по которым налоговая база определяется в соответствии со статьей 406 настоящего Кодекса и исчисление налога производится налоговыми органами в соответствии со статьей 409 настоящего Кодекса.


Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

в последней цитате слова в скобках - мое уточнение.
Автор: NATA1686
Добавлено: #69  Ср Мар 16, 2016 16:54:21
Заголовок сообщения:
Добрый день!прочитала всю тему,но хотелось бы уточнить :oops: ...если у нас ИП на СНР,имеет цех в жилом доме(подвальное помещение) ,цех оформлен на ИП. Получается мы должны отчитываться тоже только по земле?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #70  Ср Мар 16, 2016 21:22:27
Заголовок сообщения:
NATA1686 говорит:
цех в жилом доме(подвальное помещение)

Он выведен из жилого фонда?
Автор: NATA1686
Добавлено: #71  Чт Мар 17, 2016 10:57:36
Заголовок сообщения:
Рита, да выведен,помещение нежилое
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #72  Чт Мар 17, 2016 11:08:21
Заголовок сообщения:
Тогда платите как по нежилому помещению 0,5% со стоимости приобретения (если на СНР и не ведете бухучет) и сдаете ф.700.
Обсуждаемые изменения касаются только жилого фонда.
Автор: NATA1686
Добавлено: #73  Чт Мар 17, 2016 11:19:11
Заголовок сообщения:
Рита, спасибо,бух.учет ведем
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #74  Чт Мар 17, 2016 11:28:05
Заголовок сообщения:
Ну тогда 0,5% от балансовой стоимости с учетом амортизации.
Автор: NATA1686
Добавлено: #75  Чт Мар 17, 2016 12:45:01
Заголовок сообщения:
Рита,спасибо, получается для нежилых помещений все остается по прежнему?я имею ввиду сдачу форм 700 и 701.01.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #76  Чт Мар 17, 2016 12:59:04
Заголовок сообщения:
Да.
Автор: Багира
Добавлено: #77  Пт Июл 01, 2016 14:50:36
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова, новое здание, в жилом фонде, будет использоваться под магазин, со дня на день должны получить документы о вводе в эксплуатацию. НО, первый этаж уже две недели как открыли, работает. По налогу на имущество поняла, по квитанции. А когда надо будет сдавать 701.01 по земле?И платить как и когда?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #78  Пт Июл 01, 2016 16:41:29
Заголовок сообщения:
Если ИП на СНР, то 701.01 сдавать не надо, только 700.
Автор: Багира
Добавлено: #79  Пн Июл 04, 2016 12:40:28
Заголовок сообщения:
Получается до 31 марта 2017 года сдать 700 только по земле за 2016 год?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #80  Пн Июл 04, 2016 23:53:57
Заголовок сообщения:
Да, если до этого времени не внесут еще каких-нибудь изменений в НК.
Автор: bagira
Добавлено: #81  Пн Авг 15, 2016 11:46:13
Заголовок сообщения:
Добрый день Ирина Локтионова, !
Подскажите пожалуйста по следующему ситуации: ИП находится на СНР, но сегодня подаем заявление на перех ОУР, получается что с 1 сентября ИП будет находится на СНР, у ИП есть офис раньше сдавали только 700ф. вопросы:
- до какого числа мы обязаны сдать расчет 701.01?
- какую сумму взять в основании расчета? (изменений не было в плане купли продажи недвижимости)
- ИП имеет также собственную квартиру и легковой автомобиль, и один грузовой МАН которые не участвуют в производственной деятельности- какие возникают налоговые обязательства по этим активам ИП?
- за 3квартал ИП будет обязан сдать 910ф (т.к июль и август был на СНР)? и 200ф? верно рассуждаю?
- какие действия по БУ ИП должен сделать? может приказ?
Заранее благодарю вас!!!
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #82  Пн Авг 15, 2016 12:02:14
Заголовок сообщения:
bagira, заведите новую тему.
Автор: Снежка
Добавлено: #83  Сб Дек 17, 2016 23:51:37
Заголовок сообщения:
Добрый вечер. Скажите по земле ничего не изменилось? Так и сдаем 700.00, а то в налоговой консультируют, что и землю сдавать не надо, но как всегда без каких либо комментариев на основание.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #84  Вс Дек 18, 2016 00:47:20
Заголовок сообщения:
В недавно принятом законе о внесении изменений никаких изменений в ст.393 НК нет.
Так что налоговики нагло вводят в заблуждение. А потом сами же и будут протоколы составлять.
Автор: askhats
Добавлено: #85  Ср Фев 01, 2017 01:49:27
Заголовок сообщения:
Сегодня ходил в Бостандыкский УГД, чтобы узнать суммы налогов. Инспектор сказал мне, что за 2016 имущественный и земельный налог по жилым помещениям платятся просто по квитанции как физлица и декларацию сдавать не надо. Насчитал мне сумму налогу и пеню с 01.10.16.

Дома изучив налоговый кодекс возникли вопросы по земельному налогу. Вот выдержка из Налогового кодекса на 01.01.2017:

Статья 391. Порядок исчисления и сроки уплаты налога физическими лицами

6. Индивидуальные предприниматели, применяющие специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, исчисляют земельный налог по земельным участкам, используемым (подлежащим использованию) в своей деятельности, в порядке, установленном статьей 389 настоящего Кодекса (Порядок исчисления и сроки уплаты налога юридическими лицами). При этом земельный налог подлежит уплате не позднее десяти календарных дней после наступления срока представления декларации за налоговый период.

Статья 393. Налоговая отчетность

Индивидуальные предприниматели, применяющие специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, представляют в налоговые органы по месту нахождения объектов налогообложения декларацию не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

То есть получается, что вне зависимости от того, жилое помещение или нежилое, ИП на СНР по земельному налогу за 2017 должен сдавать декларацию 700.00 до 31.03.17 и оплатить до 10.04.17.

Завтра пойду опять в УГД уточнять этот вопрос.
Автор: Milenka
Добавлено: #86  Ср Фев 01, 2017 15:23:53
Заголовок сообщения:
Пожалуйста, поясните, ИП патент, квартира в многоквартирном доме, документы выданы под существующий ломбард. Где узнать выведена из жилого фонда или нет? Платили имущественный всегда от первоначальной стоимости. Как быть за 2016 год?

Добавлено спустя 13 минут 25 секунд:

А, извините, нашла уже в техпаспорте есть, что не жилое... так что придется платить по старому... жаль...
Автор: Куаныш К.Т.
Добавлено: #87  Сб Фев 11, 2017 01:08:50
Заголовок сообщения:
askhats,
подскажите, что вам ответили?
Такая же история (((, главное,никакую квитанцию не выставили и никогда ранее не выставляли...

Это вы имеете ввиду только земельный налог?
А по налогу на имущество получается, что верно пени посчитали с 01.10.2016г.?
Автор: sana
Добавлено: #88  Сб Мар 04, 2017 17:24:19
Заголовок сообщения:
Еще раз хотелось уточнить.
Не было ли изменений по необходимости сдачи отчета по земельному налогу по жилой недвижимости.
Сдавать за 2016г ф700 только в части земельного налога? (по имуществу разобрались, что не надо.)
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #89  Сб Мар 04, 2017 17:36:39
Заголовок сообщения:
Пока изменений не было.
sana говорит:
Сдавать за 2016г ф700 только в части земельного налога?

Да.
Автор: sana
Добавлено: #90  Сб Мар 04, 2017 17:38:57
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова, спасибо!
Автор: nigp
Добавлено: #91  Пт Апр 07, 2017 11:11:45
Заголовок сообщения: ИП (Патент) сдаёт свою квартиру. 2016 год ИП платит налог на имущество как ФЛ? 700ф нужно сдавать?
Добрый день,

Уважаемые бухгалтеры!

ИП на патенте сдаёт квартиру в аренду с 2014 года. За 2014, 2015 сдавали 700ф и оплачивали налог на имущество по формуле НалоговаяБаза*0,5%. Подскажите прочитал на форуме что за 2016 год ИП платит налог на имущество как ФЛ. Это актуальная информация? А 700ф нужно сдавать?

Заранее большое спасибо!
Автор: esiphi
Добавлено: #92  Пт Апр 07, 2017 11:17:37
Заголовок сообщения:
nigp,
Предлагаю:
http://balans.kz/post613660.html
С ув.
Автор: nigp
Добавлено: #93  Пн Апр 10, 2017 10:27:43
Заголовок сообщения:
esiphi говорит:
Предлагаю:
http://balans.kz/post613660.html
С ув.


Простите, не нашел точного ответа:

1) Требуется ли подавать 700ф?
2) Налог оплачивать как ФЛ или как раньше НалоговаяБаза*0,5%?
3) На какой КБК?
Автор: MoonflowerA
Добавлено: #94  Пн Апр 10, 2017 11:09:56
Заголовок сообщения:
nigp, Была в Налоговой Аэзовского района по тому же вопросу. Сказали 700 форму сдавать не нужно.
Налог на имущество и на землю оплачивается как ФЛ.
Ранее начисление налогов по сдаваемым в аренду квартирам производилось на основе деклараций индивидуальных предпринимателей и в квитанцию коммунальных услуг не включалось. В итоге начисления налога за 2016 год еще не сделаны в учетной системе налоговиков. При мне налоговый инспектор сделал начисление налогов на имущество и на землю на моих лицевых счетах и я там же в Казпочте оплатила.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #95  Пн Апр 10, 2017 18:32:24
Заголовок сообщения:
nigp говорит:
1) Требуется ли подавать 700ф?

askhats говорит:
вне зависимости от того, жилое помещение или нежилое, ИП на СНР по земельному налогу за 2016 должен сдавать декларацию 700.00 до 31.03.17 и оплатить до

Ирина Локтионова говорит:
и в форму 700 по налогу на имущество жилую недвижимость включать не надо.

nigp говорит:

2) Налог оплачивать как ФЛ или как раньше НалоговаяБаза*0,5%?

Ирина Локтионова говорит:
с 2016 года все ИП, независимо от режима (патент, упрощенка, ОУР) по жилой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, будут платить налог на имущество как обычные физлица, т.е. налог на имущество физических лиц, который исчисляют налоговые органы и выставляют нам в квитанциях.

nigp говорит:

3) На какой КБК?

Налог на имущество 104302
Земельный налог 104309

Добавлено спустя 9 минут 16 секунд:

MoonflowerA говорит:
Сказали 700 форму сдавать не нужно.
Налог на имущество и на землю оплачивается как ФЛ.

Вводят в заблуждение. Изменений по земельному налогу не было. См. Посты1 и 35.
MoonflowerA говорит:
Ранее начисление налогов по сдаваемым в аренду квартирам производилось на основе деклараций индивидуальных предпринимателей и в квитанцию коммунальных услуг не включалось.

Тоже неправда. Я много лет сдавала форму 700 как ИП и одновременно мне ежегодно присылают квитанции на оплату налогов как физлицу
Автор: MoonflowerA
Добавлено: #96  Вт Апр 11, 2017 08:37:37
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова говорит:
Я много лет сдавала форму 700 как ИП и одновременно мне ежегодно присылают квитанции на оплату налогов как физлицу

Такое тоже было, объяснили, что база сырая, не состыковывает начисления по ИП и физлицам. В итоге что-то сделали у себя в системе, что начисления как физлицу перестали приходить в квитанциях.

Ирина Локтионова говорит:
Вводят в заблуждение.

и что странно уже в 2 налоговых департаментах.
Автор: Ведмедев
Добавлено: #97  Вт Апр 11, 2017 08:50:11
Заголовок сообщения:
MoonflowerA говорит:
объяснили, что база сырая

ага, помнится когда в 1998 пришёл туды работать уже тогда говорили, база сырая. Блин, когда она дойдет та :D :D :D
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #98  Вт Апр 11, 2017 10:46:09
Заголовок сообщения:
MoonflowerA говорит:
и что странно уже в 2 налоговых департаментах

Да не только в двух, везде то же самое говорят. Видимо им спустили такое разъяснение сверху. А то, что в НК совсем другое написано, всем плевать. И люди устным словам налоговиков верят больше, чем налоговому кодексу.
Автор: SBB
Добавлено: #99  Вт Апр 11, 2017 14:05:42
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова говорит:
т.е. налог на имущество физических лиц, который исчисляют налоговые органы и выставляют нам в квитанциях.

и платить через квитанции отдельно на кбк
Налог на имущество 104302 или просто оплачивать квитанции ?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #100  Вт Апр 11, 2017 22:33:24
Заголовок сообщения:
Просто оплачивать по квитанции.
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #101  Вт Апр 11, 2017 23:57:13
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова говорит:
Видимо им спустили такое разъяснение сверху. А то, что в НК совсем другое написано, всем плевать. И люди устным словам налоговиков верят больше, чем налоговому кодексу.
Складывается такое ощущение, что налоговики подготовят законопроект изменений в НК и по земельному налогу, которые введут в действие задним числом. Но это только мои догадки. К концу года точно узнаем сбудется мой прогноз или нет :D
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #102  Ср Апр 12, 2017 11:43:05
Заголовок сообщения:
Pietr Tikhonov, да, интересно, сбудется ли ваше предсказание 😊
Хотя у законодателей было в распоряжении больше года до 31.03.17., но они ничего не предпринимали по этому вопросу.
Автор: Rolana
Добавлено: #103  Пн Июн 26, 2017 16:32:18
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова говорит:

Просто оплачивать по квитанции.

Наверное я одна из немногих,кто не разобрался еще :roll: Если мои вопросы Вам покажутся глупыми,пожалуйста не ругайтесь))

Получается ИП на СНР,который сдает в аренду квартиру , теперь ничего не сдает в НУ,а просто ждет квинтанцию на дом? или надо ехать в НУ получать квитанцию и оплачивать?

Согласно п.1 ст.406 НК - 1. Налоговой базой по жилищам, дачным постройкам для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года налоговыми органами на основании сведений, представляемых уполномоченным государственным органом, определяемым решением Правительства Республики Казахстан из числа центральных государственных органов, определяемая в следующем порядке:
C = C б × S × К физ × К зон × К изм. мрп.

Тут не поняла,все-таки ИП должен предоставить данные о своем имуществе в НУ? Или как они будут делать расчет?

Согласно п.1 ст.409 НК - 1. Исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе с учетом фактического срока владения на праве собственности по объектам налогообложения физических лиц, права на которые были зарегистрированы до 1 января года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Получается,не позднее 1го июля 2017 года ИП должен получить расчет налога на имущество с НУ за 2016год?

:tomato2:
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #104  Пн Июн 26, 2017 22:37:12
Заголовок сообщения:
Rolana говорит:
все-таки ИП должен предоставить данные о своем имуществе в НУ?
Нет.
Закон.кз говорит:
Стоит отметить, что в 2016 году было внесено множество изменений и дополнений по налогу на имущество. Из наиболее значительных — норма о том, что предприниматели, сдавая, например, в аренду свое жилое помещение, теперь платят за него налог по ставкам физлица. Кроме того, если раньше плательщиками налога были только те лица, которые владели (использовали) объекты налогообложения на основании госрегистрации прав на здания, то с начала этого года, плательщиками также являются лица, владеющие или использующие объекты на основании акта государственной приемочной комиссии и (или) акта приемки (ввода) построенного объекта в эксплуатацию, а также на основании гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством РК.
По определению налоговой базы по налогу на имущество юрлиц и ИП были внесены только уточняющие поправки. Рассчитывается налог, как известно, учитывая среднегодовую балансовую стоимость объекта. Если нет первичных документов, подтверждающих затраты на приобретение (производство, монтаж и т. д.), а также при неизвестности цены объекта, либо полученных безвозмездно, налоговой базой для исчисления налога является рыночная стоимость, определяемая в отчете об оценке, проведенной оценщиком на основании договора с налогоплательщиком. Для рядовых казахстанцев налоговой базой, как и раньше, является стоимость объектов, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года уполномоченным госорганом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество.

Rolana говорит:
не позднее 1го июля
Не верно.
Цитата:
пункт 1 статьи 608 Налогового кодекса дополнен нормами о порядке доставки уведомлений и об определении даты вручения уведомлений:
-установлено, что получение уведомлений физическими лицами в виде государственной услуги будет производиться через Государственную корпорацию «Правительство для граждан»;
При этом такое уведомление о сумме исчисленных налогов за отчетный налоговый период подлежит получению физическим лицом в период, начиная с 15 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом;
- уточнено, что уведомления, направленные заказными письмами, должны быть доставлены АО «Казпочта» в течение 10 рабочих дней с даты отметки о приеме почтовой связи.

Rolana говорит:
просто ждет квинтанцию на дом?

Цитата:
введена новая статья 661-1 Налогового кодекса, которой определен порядок информирования физических лиц об исчисленных налоговыми органами суммах налоговых обязательств по налогу на имущество, земельному налогу и налогу на транспортные средства путем:
1) размещения на интернет-ресурсах налоговых органов;
2) указания в документах, применяемых для расчетов поставщиком коммунальных услуг;
3) направления на адреса электронной почты налогоплательщика;
4) направления СМС-сообщения на номера сотовых телефонов, представленные налогоплательщиком.
Для этих целей статья 13 Налогового кодекса дополнена пунктом 2-1, в соответствии с которым с 1 января 2017 года налогоплательщикам дано право представить в налоговый орган сведения о своих номерах телефонов и адресах электронной почты;

Rolana говорит:
Получается,не позднее 1го июля 2017 года ИП должен получить расчет налога на имущество с НУ за 2016год?
Не верно, за 2016 год вы уплатили налог на имущество до 1 октября 2016 года, таким образом, до 1 октября 2018 года уплачиваете налог на имущество за 2017 год.
Цитата:
В статьи 391 и 409 Налогового кодекса внесены изменения, в соответствии с которыми исчисление земельного налога с физических лиц и налога на имущество физических лиц будет производиться налоговыми органами не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом. При этом уплата в бюджет налогов будет производиться не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом.
Таким образом, данные налоги будут исчисляться и уплачиваться по окончании налогового периода, в связи с чем, исключается необходимость проведения перерасчета налогов в случаях изменения владельцев в течение налогового периода. Соответственно, в 2017 году в местные бюджеты будет поступать только задолженность по данным налогам за прошлые налоговые периоды;
Рассмотрены изменения ЗРК от 03.12.2015г. № 432-V «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам налогообложения и таможенного администрирования» со сроком введения с 01.01.2017г.
Автор: Rolana
Добавлено: #105  Вт Июн 27, 2017 10:53:24
Заголовок сообщения:
Pietr Tikhonov, спасибо за такой подробный ответ :uchenik:

Получается за 2017год, ИП получит расчет налога на имущество с 15 июля 2018года?
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #106  Ср Июн 28, 2017 00:17:21
Заголовок сообщения:
Rolana, не сам расчет, а узнает сумму налога на имущество, как и любое другое физическое лицо.
Автор: NATA1686
Добавлено: #107  Пт Июн 30, 2017 10:13:33
Заголовок сообщения:
Добрый день!подскажите пожалуйста нужно ли сдавать 701.01 ИП СНР? (помещение нежилое) вчера была в НК мне сказали чтобы я отозвала за 2016,2017 г.формы 701.01 т.к мы на СНР, скзали что сдаем только ф.700.00
Автор: Ведмедев
Добавлено: #108  Пт Июн 30, 2017 10:16:33
Заголовок сообщения:
NATA1686 говорит:
подскажите пожалуйста нужно ли сдавать 701.01 ИП СНР?

текущие расчеты по имуществу и земле для ИПшек СНРов дааааавно отменили, они только годовые сдают.
Автор: NATA1686
Добавлено: #109  Пт Июн 30, 2017 12:06:30
Заголовок сообщения:
Ведмедев, все ок, спасибо
Автор: Зуся
Добавлено: #110  Пт Янв 19, 2018 18:50:43
Заголовок сообщения:
Pietr Tikhonov говорит:
Складывается такое ощущение, что налоговики подготовят законопроект изменений в НК и по земельному налогу, которые введут в действие задним числом. Но это только мои догадки. К концу года точно узнаем сбудется мой прогноз или нет


Здравствуйте, есть ли какие нибудь изменения по данному вопросу, т.е. ИП (за жилую недвижимость, сдаваемую в аренду) продолжает каждый год сдавать ф.700 по земельному налогу или нет?
Автор: Pietr Tikhonov
Добавлено: #111  Пт Янв 19, 2018 23:06:22
Заголовок сообщения:
задним числом Законом Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 122-VI «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам налогообложения» не было исправлений, т.е. без изменений на 2016, 2017 года. А по 2018 году изучаю.
Автор: Arina73
Добавлено: #112  Пн Мар 11, 2019 13:00:51
Заголовок сообщения:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть ли какие то изменения по порядку заполнения ФНО 700.00? Или так же сдаем, заполняя только по земельному налогу?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #113  Пн Мар 11, 2019 13:54:26
Заголовок сообщения:
Arina73, http://balans.kz/viewtopic.php?p=644374#644374
Автор: Arina73
Добавлено: #114  Пн Мар 11, 2019 14:30:23
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова, спасибо :Rose:

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ