| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Продажа дарственной квартыры , какой налог надо платить |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | SBB |
| Добавлено: | #1 Пт Сен 09, 2016 00:07:23 |
| Заголовок сообщения: | Продажа дарственной квартыры , какой налог надо платить |
продажа дарственной квартиры , подарена в 1998 году Какой налог надо платить при продаже в этом году или при реализации ее в 2017 году ? |
|
| Автор: | esiphi | ||
| Добавлено: | #2 Пт Сен 09, 2016 07:07:58 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Обратите внимание на ст.180 п.1 пп.1,ст.180-1 п.6,п.8,1пп.1 НК РК. С ув. |
|||
| Автор: | esiphi |
| Добавлено: | #3 Пт Сен 09, 2016 08:53:56 |
| Заголовок сообщения: | |
Считаю,что в Вашей ситуации нет объекта налогообложения. С ув. |
|
| Автор: | Ведмедев | ||
| Добавлено: | #4 Пт Сен 09, 2016 08:56:54 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Вроде как с 2017 года собираются отменить положение о владении более года и тогда налог будет со всей стоимости продажи. |
|||
| Автор: | esiphi |
| Добавлено: | #5 Пт Сен 09, 2016 09:15:35 |
| Заголовок сообщения: | |
И еще: "ДГД по г.Алматы усилена работа по привлечению к налогообложению лиц, получивших доход от прироста стоимости при реализации жилого недвижимого имущества, находящегося на праве собственности менее 1 года Органами государственных доходов города Алматы усилена работа по привлечению к налогообложению лиц, получивших доход от прироста стоимости при реализации жилого недвижимого имущества, находящегося на праве собственности менее 1 года и нежилых помещении вне зависимости от периода владения. При сопоставлении сведений полученных от органов юстиции, выявлены 9 422 физических лиц, получивших имущественный доход и не уплативших налог. Всем налогоплательщикам направлены уведомления для самостоятельного устранения допущенных нарушений. На сегодняшний день 870 физических лиц предоставили налоговые декларации и произвели уплату налога на общую сумму 725 млн.тенге, пени - 98 млн. тенге. Также за несвоевременное исполнение уведомлений к административной ответственности привлечено 294 субъектов, сумма наложенного штрафа составила более 5,2 млн.тенге. Стоит отметить, что к имущественному доходу, подлежащему налогообложению, относится доход от прироста стоимости при реализации жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, земельных участков предоставленных для ИЖС, дачного строительства, ЛПХ, садоводства, под гараж, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности, а так же нежилых помещении и земельных участков с другими целевыми назначениями вне зависимости от периода владения. Данный доход облагается по ставке 10%, а декларация по индивидуальному подоходному налогу представляется в налоговые органы по месту жительства не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом в котором получен доход. При этом, налогоплательщик может обратиться в Управление государственных доходов по месту жительства и в случае самостоятельного устранения вышеуказанного нарушения избежать проверок, привлечения к административной ответственности и судебных тяжб. Кроме того, в настоящее время Департаментом государственных доходов по городу Алматы, рассматривается вопрос о размещении списка лиц, не представивших декларации на информационном портале Департамента. Пресс-служба ДГД по г. Алматы. С ув. |
|
| Автор: | SBB | ||||
| Добавлено: | #6 Пт Сен 09, 2016 11:58:18 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
я именно это и имею ввиду , как быть если квартира подарена ,есть от 2005 года оценка стоимости бти и все , получается налог надо будет платить со всей стоимости квартиры ? Добавлено спустя 50 секунд: или при продажи дачи которую сами построили ? Добавлено спустя 37 минут 10 секунд:
с 2017 года предполагаются изменения |
|||||
| Автор: | SBB |
| Добавлено: | #7 Сб Сен 10, 2016 12:05:35 |
| Заголовок сообщения: | |
при продаже в 2017 можно воспользоваться оценкой бти и платить налог с разницы или от реализации ? |
|
| Автор: | Виктория66 |
| Добавлено: | #8 Вт Сен 13, 2016 10:28:47 |
| Заголовок сообщения: | |
Добрый день! Прочитала тему.. и расстроилась.. собираюсь продавать дачу весной 2017 года, купленную в 2006 году, получается, возможно, придется платить ( 10%) со всей стоимости, даже не с разницы? Заранее спасибо. Где можно почитать о грядущих изменениях? Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд: Или это только, если дарственная? |
|
| Автор: | Виктория66 |
| Добавлено: | #9 Ср Ноя 16, 2016 16:06:54 |
| Заголовок сообщения: | |
Добрый день! Подскажите, какие изменения в плане налогообложения при продаже недвижимости с 2017 года? Заранее спасибо! |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #10 Ср Ноя 16, 2016 20:39:32 |
| Заголовок сообщения: | |
В НК с 2017 г. действительно вступают в силу изменения, касающиеся имущественного дохода при реализации недвижимости, но в плане налогообложения квартир с 2017 года ничего не меняется. Меняется вот что. Сейчас при продаже жилья или автомобиля, которые были в собственности меньше года, имущественный доход не возникает. А с 2017 г. возникает имущественный доход, но согласно изменениям в ст.156 этот доход освобождается от налогообложения. Эти изменения означают, что в любом случае теперь надо будет сдавать форму 240, но налог при этом платить не надо. |
|
| Автор: | Виктория66 |
| Добавлено: | #11 Чт Ноя 17, 2016 11:18:39 |
| Заголовок сообщения: | |
Ирина Локтионова, Спасибо, что откликнулись. Правильно, ли я понимаю, что 1. При реализации недвижимости (квартира, дом, дача), срок собственности меньше года до 1 января 2017 года, нужно было платить 10% от прироста стоимости, а с 1 января 2017 года - мы ничего не платим, просто сдаем форму 240. 2. При реализации недвижимости (квартира, дом, дача), срок собственности больше года до 1 января 2017 года, не нужно было платить 10% от прироста стоимости,и с 1 января 2017 года - мы ничего не платим, просто сдаем форму 240.? Заранее огромное спасибо. |
|
| Автор: | MoonflowerA | ||
| Добавлено: | #12 Чт Ноя 17, 2016 11:42:35 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Поясните, пожалуйста, Ирина,почему? |
|||
| Автор: | Гульбанум76 | ||
| Добавлено: | #13 Чт Ноя 17, 2016 11:55:45 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
по моему, платить по прежнему надо |
|||
| Автор: | Виктория66 |
| Добавлено: | #14 Чт Ноя 17, 2016 15:08:44 |
| Заголовок сообщения: | |
Ирина Локтионова, вы не могли бы подключиться.. Похоже не только меня волнует этот вопрос... |
|
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #15 Пт Ноя 18, 2016 07:40:45 |
| Заголовок сообщения: | |
Извините, описка. Ну конечно же Не платим ИПН, только если в собственности больше года. И с 2017 года то же самое. Только надо будет в любом случае сдавать форму 240. |
|
| Автор: | Такокс |
| Добавлено: | #16 Пт Ноя 18, 2016 15:42:39 |
| Заголовок сообщения: | |
Ирина Локтионова, а если при продаже не было прироста стоимости (продали дешевле, чем приобрели) или продали за столько же, за сколько купили? Все равно сдаем 240.00? |
|
| Автор: | Елена Ивановна | ||
| Добавлено: | #17 Пт Ноя 18, 2016 16:16:30 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
|
|||