» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Продажа коммерческой недвижимости

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Victoria
Добавлено: #1  Пн Июл 03, 2017 09:54:44
Заголовок сообщения: Продажа коммерческой недвижимости
Здравствуйте.
ТОО На общеустановленном режиме.Не является плательщиком НДС.Реализует товары с НДС и без.Нужно ли оборот по реализации коммерческой недвижимости включать в оборот по ндс, или включать только доход от выбытия? Очень прошу разъяснить .Тк включение всего оборота влечет за собой постановку на ндс, чего не хотелось бы.
Автор: Елена Скок
Добавлено: #2  Пн Июл 03, 2017 09:58:00
Заголовок сообщения:
Victoria говорит:
Не является плательщиком НДС.Реализует товары с НДС и без.
а как так - вы не являетесь плательщиком НДС, т.е. не стоите на учете по НДС, я ас правильно понимаю? и при этом вы реализуете, т.е. продаете товар с выделением НДС.
Автор: Victoria
Добавлено: #3  Пн Июл 03, 2017 09:59:22
Заголовок сообщения:
Да. У нас розничная реализация лекарственных средств.И часть оборота сопутствующий товар.

Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд:

Оборот по реализации товаров с ндс не превышает 20млн за календарный год.Поэтому мы не являемся плательщиками ндс.
Неужели я ошибаюсь???

Добавлено спустя 12 минут 35 секунд:

Пожалуйста,помогите разобраться!
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #4  Пн Июл 03, 2017 17:52:20
Заголовок сообщения:
Статья 568 НК говорит:
2-1. Размер оборота для целей постановки на регистрационный учет по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма оборотов, указанных в подпунктах 1) и 2) пункта 1 статьи 230 настоящего Кодекса.

Статья 230 НК говорит:
1. Облагаемым оборотом является оборот, совершаемый плательщиком налога на добавленную стоимость:

1) по реализации товаров, работ, услуг в Республике Казахстан, за исключением необлагаемого оборота, указанного в статье 232 настоящего Кодекса;

2) по приобретению работ, услуг от нерезидента в случае, установленном статьей 241 настоящего Кодекса.
...
3. Для целей настоящего раздела к товарам относится имущество, за исключением работ, услуг и денег, в том числе в иностранной валюте.

Так что, как ни прискорбно, но реализация недвижимости тоже учитывается при исчислении оборота для постановки на учет по НДС.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ