» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

сдача в аренду недвижимости

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: хочу всезнайка
Добавлено: #1  Пт Ноя 16, 2007 23:15:48
Заголовок сообщения: сдача в аренду недвижимости
Как лучше,экономнее проводить ден.средства полученные от аренды собственной квартиры:
существующий вариант-договор между кск и арендаторами, договор между мной(собственницей квартиры) и КСК , там работаю бухгалтером,но народ перепутал свое и мое,сейчас делим в суде кровлю(долевая собственность).
предполагаемый вариант-имеется ТОО учредитель один-я,как в этом случае сдается отчетность и производится уплата налогов?
-ну совсем нехочется открывать что-то еще, типа ИП(зачем плодить конторы?)ВСЕ_ТАКИ как правильней сделать?
Автор: NataV
Добавлено: #2  Сб Ноя 17, 2007 17:34:23
Заголовок сообщения: Re: сдача в аренду недвижимости
хочу всезнайка говорит:
Как лучше,экономнее проводить ден.средства полученные от аренды собственной квартиры:
существующий вариант-договор между кск и арендаторами, договор между мной(собственницей квартиры) и КСК , там работаю бухгалтером,но народ перепутал свое и мое,сейчас делим в суде кровлю(долевая собственность).
предполагаемый вариант-имеется ТОО учредитель один-я,как в этом случае сдается отчетность и производится уплата налогов?
-ну совсем нехочется открывать что-то еще, типа ИП(зачем плодить конторы?)ВСЕ_ТАКИ как правильней сделать?


Существующий вариант: получается что КСК выступает субарендатором? Вы сдаете КСК свою квартиру (они с арендной платы удерживают ИПН и разницу выплачивают вам), а КСК сдает эту квартиру арендаторам.
Предполагаемый вариант: Вы квартиру вносили в уставный капитал ТОО? Если нет, то также можете сдавать ее ТОО (с удержанием всех налогов) и ТОО как субарендатор сдаст ее арендаторам. В этом варианте еще надо учесть налоги ТОО. Просчитайте все хорошо, т.к. в некоторых случаях ИП выгоднее по налогам, чем ТОО.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ