» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Относится ли сдача в аренду имущества к услугам для исчисления ОПВ?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #1  Вт Окт 09, 2018 11:25:27
Заголовок сообщения:
Этот вопрос уже обсуждали http://balans.kz/viewtopic.php?p=651807#651807 (посты 104-113), но полной ясности нет.
Считаю, что по этому вопросу необходимо получить официальное разъяснение налоговых органов.

Добавлено спустя 33 минуты 15 секунд:

Нашла ответ в НК.
Статья 227 НК говорит:
4. В целях настоящего раздела [Раздел 6. Общие положения по налогообложению дохода резидентов и нерезидентов] к доходу от оказания услуг относятся также:

1) доход в виде вознаграждения по кредиту (займу, микрокредиту), по операциям репо;

2) доход в виде вознаграждения по передаче имущества по договору лизинга;

3) роялти;

4) доход от сдачи имущества в имущественный наем (аренду), кроме лизинга.

Статья 372 НК говорит:
2. Оборот по реализации работ, услуг означает любое выполнение работ или оказание услуг, в том числе безвозмездное, а также любую деятельность за вознаграждение, отличную от реализации товара, в том числе:

1) предоставление имущества во временное владение и пользование по договорам имущественного найма, кроме договоров лизинга;
...

Таким образом, в целях исчисления КПН, ИПН и НДС сдача в аренду признается услугой.
Только у меня теперь такой вопрос возник к самой себе:
Ирина Локтионова говорит:
Считаю, что по этому вопросу необходимо получить официальное разъяснение налоговых органов.

А причем здесь налоговые органы? Ведь исчисление ОПВ регламентируется Законом о пенсионном обеспечении, поэтому и разъяснения должен давать соответствующий уполномоченный орган, то есть МТСЗН.

Добавлено спустя 6 минут 18 секунд:

Ирина Локтионова говорит:
Таким образом, в целях исчисления КПН, ИПН и НДС сдача в аренду признается услугой.

Кстати, с точки зрения НДС, согласно формулировке ст.372, это скорее не услуга, а "любая деятельность за вознаграждение".
Автор: IrinaS
Добавлено: #2  Вт Окт 09, 2018 10:41:28
Заголовок сообщения: Относится ли сдача в аренду имущества к услугам для исчисления ОПВ?
Добрый день,

Очень нуждаюсь в совете, вчера слушала вебинар Натальи Янцен, она поделилась сравнительной таблицей Министерства труда, где прописаны какие изменения внесут в Правила по исчислению обязательных пенсионных взносов...., вот изменение в главу 2:

Глава 2. Порядок и сроки исчисления, удержания (начисления) обязательных пенсионных взносов, обязательных профессиональных пенсионных взносов
5. Обязательные пенсионные взносы, подлежащие уплате в ЕНПФ, исчисляются путем применения ставки, установленной статьей 25 Закона к объекту исчисления обязательных пенсионных взносов.
Объектом исчисления обязательных пенсионных взносов являются:

7) для физических лиц, получающих доходы по договорам гражданско - правового характера – доход, полученный по договорам гражданско - правового характера, предметом которых является выполнение работ (оказание услуг).

Обратите внимание на подпункт 7), из которого следует, что договор аренды не является объектом для исчисления ОПВ.

Из Гражданского кодекса:
Статья 540. Договор имущественного найма
1. По договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

Вывод: согласно Правилам исчисления ОПВ и Гражданского кодекса, договор аренды- это не оказание услуг, а предоставление имущества..(исключение может составить например договор аренды авто с предоставлением экипажа, здесь уже услуги).

Хотелось бы послушать мнения..

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ