» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Обязаны ли регистрироваться в качестве ИП при сдаче в аренду коммерческого имущества?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Даночка
Добавлено: #1  Пн Май 17, 2021 14:29:19
Заголовок сообщения: Обязаны ли регистрироваться в качестве ИП при сдаче в аренду коммерческого имущества?
Ув.профи,подскажите, пожалуйста. Обязано ли ФЛ регистрироваться в качестве ИП при сдаче в аренду коммерческого помещения юридическому лицу?
Автор: vbnz
Добавлено: #2  Вт Май 18, 2021 10:05:40
Заголовок сообщения:
1. Если физическое лицо без регистрации в качестве ИП оказывает услуги/выполняет работы в адрес других юридических лиц и ИП по договорам гражданско-правового характера, то такие юридические лица/ИП в целях Налогового кодекса РК признаются налоговыми агентами, которые обязаны удерживать с дохода физического лица, оказывающего услуги/выполняющего работы, ИПН у источника выплаты.

Соответственно, если физическое лицо получает от юридических лиц/ИП доходы за оказанные услуги/выполненные работы, облагаемые ИПН у источника выплаты, то независимо от размера такого дохода физическое лицо вправе не регистрироваться в качестве ИП.

2. Если физическое лицо без регистрации в качестве ИП оказывает услуги/выполняет работы в адрес других физических лиц, не являющихся ИП, по договорам гражданско-правового характера, то такое физическое лицо, оказывающее услуги/выполняющее работы и получающее доход от других физических лиц вправе не регистрироваться в качестве ИП – если годовой доход физического лица не превышает 12-кратный размер МЗП.

Источник cdb.kz: https://cdb.kz/sistema/konsultatsiya/v-kakikh-sluchayakh-pri-okazanii-uslug-fizicheskoe-litso-vprave-ne-registrirovatsya-v-kachestve-ip/
Автор: Даночка
Добавлено: #3  Вт Май 18, 2021 13:25:16
Заголовок сообщения:
На разных сайтах по-разному пишут. В ст.330. НК сказано, что к имущественному доходу относится
4) доход, полученный физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем и (или) плательщиком единого совокупного платежа, от сдачи в имущественный наем (аренду) имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами;
А если сдает юридическому лицу, то уже ФЛ должен стать ИП? Почему не прописано именно про сдачу юр.лицам? Вопрос именно по аренде коммерческой недвижимости, а не услуги и работы.
Автор: vbnz
Добавлено: #4  Вт Май 18, 2021 17:07:34
Заголовок сообщения:
Даночка говорит:
Вопрос именно по аренде коммерческой недвижимости,

а аренда это что по вашему?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #5  Ср Май 19, 2021 13:11:43
Заголовок сообщения:
Даночка, в конце этой темы http://balans.kz/viewtopic.php?t=66669 есть ответ Председателя КГД.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ