| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | НДС в строительстве |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Аквамарин | ||
| Добавлено: | #1 Чт Июл 30, 2009 11:03:54 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
[quote="Мара"]ДемЕвгения говорит: Anonymous говорит: Помидор Люди, я лично захожу по рабочим вопросам. Во многих постах присутствует вот такой словесный "Мусор". Мне, как начинающему буху, тяжело после суждений перейти к вашим приколам. Совет модеру: БАНИТЬ ! честслово, хотите общаться - есть сайты для общения. |
|||
| Автор: | я тут мимо проходил |
| Добавлено: | #2 Вт Сен 30, 2008 15:42:41 |
| Заголовок сообщения: | |
Самое главное при сданных нулевках - успеть сдать нормальные декларации (при наличии оборотов конечно). Если успеете все будет скорее всего хорошо. Если не успеете - все будет плохо. По поводу НДС в строительстве - уж очень все у нас запутано. Раньше было так - НДС в зачет не брался, суммы НДС относились на увеличение стоимости незавершенки. Первая реализация здания освобождалась от НДС. То есть все честно - в зачет не брали, НДС не начисляли. Сейчас насколько я знаю, продажа здания целиком или части здания освобождается от НДС, продажа квартир не освобождается. "Реализация жилого здания (части здания) и (или) аренда такого здания, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость..." Письмо Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан от 20 сентября 2007 года № НК-УМ-2-17/10402 Налоговый комитет Министерства финансов Республики Казахстан, рассмотрев Ваше письмо, сообщает следующее. Согласно пункту 1 статьи 226 Налогового кодекса (в редакции, действующей с 1 января 2007 года) реализация жилого здания и (или) аренда такого здания, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением: реализации или аренды здания (части здания), используемого в целях предоставления гостиничных услуг; предоставления услуг по проживанию в гостинице. В соответствии со статьей 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»: жилой дом (жилое здание) - строение, состоящее в основном из жилых помещений, а также нежилых помещений и иных частей, являющихся общим имуществом; жилое помещение (квартира) - отдельное помещение, предназначенное и используемое для постоянного проживания, включающее как жилую площадь, так и нежилую площадь жилища; нежилое помещение - отдельное помещение, используемое для иных, чем постоянное проживание, целей (магазин, кафе, мастерская, контора и тому подобное), за исключением частей жилого дома (жилого здания), являющихся общим имуществом. В соответствии с разъяснением Генеральной прокуратуры Республики Казахстан от 13.09.2007 года № 7-19123-07, налоговым законодательством предусмотрено освобождение от налога на добавленную стоимость только при реализации и (или) аренде всего жилого здания в целом, а не отдельных его частей. Заместитель Председателя Н. Усенова Казалось бы - нонсенс, ты продаешь к примеру арбуз, что ты его целиком продашь, либо порежешь на части и продашь - какая нахрен разница. Но государство думает иначе... и видит принципиальную разницу в этом. Поэтому я думаю, что зачет должен быть адекватным. Если ты продаешь квартиры то берешь в зачет и начисляешь, если продаешь здание то не берешь в зачет и не начисляешь. Самое главное определиться вовремя - для чего ты строишь и как продашь... |
|
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #3 Вт Сен 30, 2008 14:45:26 |
| Заголовок сообщения: | |
Понятно,какой вопрос, такой и ответ.Хотелось бы вести по варианту 1.До этого я работала бухгалтером по другому направлению.А в этой фирме бухучет вообще не велся !!! Я с начала года восстанавливаю в 1С 8,0.Квартальные отчеты отправлялись "нулевые".Не выльется ли это в штрафы,пени? :shock: |
|
| Автор: | т.Сема | ||
| Добавлено: | #4 Пн Сен 29, 2008 16:57:52 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Варианта как минимум 3 - - правильно - неправильно - иное (укажите) |
|||
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #5 Пн Сен 29, 2008 16:33:58 |
| Заголовок сообщения: | Строительство |
Подскажите новичку как вести бухучет в строительстве.Заранее благодарю за советы. :) |
|
| Автор: | Ксюшка222 | ||
| Добавлено: | #6 Пт Сен 19, 2008 09:12:42 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Когда мы строили жилый дома в их были паркинги и офисы мы весь НДС брали в зачет , а потом пропорционально м2 жилья делали возврат НДС, так что чем Вам не нравится ответ: Ндс в зачет при строительстве жилья не берем ст.236 пп2, и не начисляем при реализации жилья ст226 пп1 почитайте, посмотрите... :wink: Добавлено спустя 47 минут 20 секунд: А по поводу встречки в чем проблема? |
|||
| Автор: | как Гость |
| Добавлено: | #7 Чт Сен 18, 2008 23:44:39 |
| Заголовок сообщения: | |
Нам ген.подрядчик выставил с.ф по вып.работам- нулевой цикл, речь идет о строительстве жилья дольщикам.Объект пока не здается,должны ли мы показывать НДС как заказчики,ведь формы есть! и при встречной проверке будут возникать вопросы. |
|
| Автор: | Мара | ||
| Добавлено: | #8 Чт Сен 18, 2008 12:45:30 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
так он "поклонник" относительности - вишь что пишет: "........для кого сидячее бездействие, а для кого полет (Compas)" |
|||
| Автор: | Anka | ||
| Добавлено: | #9 Чт Сен 18, 2008 11:41:45 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
А у меня такая невинная ассоциация "проснулась" Гостю в офисе предлагают: -Чай? Кофе? -Кофе! -Не угадали - Чай!
Драться не будем. Почему Вы думаете, что 87% посетителей сайта больное осознание? |
|||
| Автор: | Технический |
| Добавлено: | #10 Чт Сен 18, 2008 09:53:00 |
| Заголовок сообщения: | |
Не надо ассоциации, тут больное сознание проснется у 87% населения. До драки дойдет. |
|
| Автор: | Мара | ||||
| Добавлено: | #11 Чт Сен 18, 2008 09:46:28 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
а я ваще думала будем в ассоциации играть, хотела написать - "огурец" или "сеньор" |
|||||
| Автор: | ДемЕвгения | ||
| Добавлено: | #12 Чт Сен 18, 2008 02:34:49 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Причем здесь овощи???? :lol: |
|||
| Автор: | как Гость |
| Добавлено: | #13 Чт Сен 18, 2008 00:57:01 |
| Заголовок сообщения: | |
Ст 216 2-2. При выполнении строительных, строительно-монтажных, ремонтных работ датой совершения оборота по реализации является дата, которая наступит первой: 1) дата принятия заказчиком к оплате выполненных работ; 2) дата подписания акта государственной приемочной комиссии (а в случаях, установленных государственными нормативами, - акт приемочной комиссии) о приемке построенного объекта в эксплуатацию. |
|
| Автор: | как Гость |
| Добавлено: | #14 Чт Сен 18, 2008 00:30:51 |
| Заголовок сообщения: | |
Azbergenov2008 пока у вас незавершенка идет, ндс вы должны взять в зачет по формам |
|
| Автор: | Ксюшка222 | ||
| Добавлено: | #15 Ср Сен 17, 2008 18:17:16 | ||
| Заголовок сообщения: | Re: НДС в строительстве | ||
Ндс в зачет при строительстве жилья не берем ст.236 пп2, и не начисляем при реализации жилья ст226 пп1 :Rose: |
|||
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #16 Ср Сен 17, 2008 16:40:39 |
| Заголовок сообщения: | |
Помидор |
|
| Автор: | Azbergenov2008 |
| Добавлено: | #17 Ср Июн 11, 2008 23:36:52 |
| Заголовок сообщения: | НДС в строительстве |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=236170#236170 Нам ген.подрядчик выставил с.ф по вып.работам- нулевой цикл, речь идет о строительстве жилья дольщикам.Объект пока не здается,должны ли мы показывать НДС как заказчики,ведь формы есть! и при встречной проверке будут возникать вопросы. |
|