» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

НДС при реализации земельных участков

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: loris
Добавлено: #1  Ср Авг 06, 2008 10:01:33
Заголовок сообщения: НДС при реализации земельных участков
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=102934#102934

В "Бюллетне бухгалтера" №30 за июль 2008г. в статье "Относительно трактования ст.226 Налогового кодекса" А.Жанадилова (гл.спец.НК г.Алматы) пишет: "Учитывая, что позиция гос.органов по данному вопросу сформирована, однако до настоящего времени не нашла законодательного закрепления, а также то, что органы налоговой службы обязаны осуществлять вопросы НДС, Налоговым комитетом принято решение о завершении таких проверок без начисления соответствующего НДС с учетом отсутствия решения по указанной проблеме."
И в завершении вывод - на основании вышеизложенного НДС на реализацию земельных участков на основе гражданско-правовых сделок не начисляется до разрешения ситуации со ст.226 НК.
Нам в 2007г. при проверке доначислили НДС со всей стоимости реализации земельного участка + штраф+пеня. Получается я могу опротестовать результат проверки и потребовать возврат уплаченных НДС+штраф+пеня? Кто-нибудь знает, имеет ли это решение налогового комитета статус официального документа с № и датой?
Автор: Технический
Добавлено: #2  Ср Авг 06, 2008 10:12:51
Заголовок сообщения:
loris говорит:
Кто-нибудь знает, имеет ли это решение налогового комитета статус официального документа с № и датой?

Не имеет. К сожалению. Но пришить к делу можете и может повлиять на исход.
Автор: esiphi
Добавлено: #3  Ср Авг 06, 2008 11:09:40
Заголовок сообщения:
loris
Обратите внимание на Письмо НК МФ РК от 04.06.2008г № НК-ЮУ-3-14/5224. в котором даны разъяснения по данному вопросу.Возможно оно будет яв-ся основанием для обжалования решения НК.
С ув.
Автор: как Гость
Добавлено: #4  Пт Мар 20, 2009 02:11:47
Заголовок сообщения:
хотелось бы посоветоваться

ТОО, имеет земельный участок на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), преднозначенного для строительства и эксплуатации производственной базы, со сроком с 01.11.05г по 01.11.2011г.
И теперь, этот участок продаем, другому ТОО , на основании договора купли-продажи(нотариально) - скажите плиз, здесь НДС накручивается? Или права без НДС, можно раелизовать?

Пожалуйста, если можно пусть ответить кто знает!
Автор: как Гость
Добавлено: #5  Пт Мар 20, 2009 12:36:24
Заголовок сообщения:
хотелось бы посоветоваться

ТОО, имеет земельный участок на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), преднозначенного для строительства и эксплуатации производственной базы, со сроком с 01.11.05г по 01.11.2011г.
И теперь, этот участок продаем, другому ТОО , на основании договора купли-продажи(нотариально) - скажите плиз, здесь НДС накручивается? Или права без НДС, можно раелизовать?

Пожалуйста, если можно пусть ответить кто знает!
Автор: как Гость
Добавлено: #6  Пт Мар 20, 2009 13:21:38
Заголовок сообщения:
сообщение №5
Автор: как Гость
Добавлено: #7  Пт Мар 20, 2009 19:45:42
Заголовок сообщения:
хотелось бы посоветоваться

ТОО, имеет земельный участок на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), преднозначенного для строительства и эксплуатации производственной базы, со сроком с 01.11.05г по 01.11.2011г.
И теперь, этот участок продаем, другому ТОО , на основании договора купли-продажи(нотариально) - скажите плиз, здесь НДС накручивается? Или права без НДС, можно раелизовать?

Пожалуйста, если можно пусть ответить кто знает!
Автор: как Гость
Добавлено: #8  Сб Мар 21, 2009 00:20:27
Заголовок сообщения:
сообщ 7- ????
Автор: Наталья Дерунова
Добавлено: #9  Сб Мар 21, 2009 00:45:41
Заголовок сообщения:
(Налоговый кодекс)
Статья 231. Оборот по реализации товаров, работ, услуг
1. Оборот по реализации товаров означает:
1) передачу прав собственности на товар, в том числе:
продажу товара;
продажу предприятия в целом как имущественного комплекса;
Вверху есть зелененькая строчка, кодекс 2009, откройте он-лайн прочтите статьи по НДС, думаю, вы как владеющий полной информацией о состоянии дел поймете его так, как вам нужно, и почерпнете массу новой полезной информации!!! Удачи!
Автор: как Гость
Добавлено: #10  Сб Мар 21, 2009 00:51:56
Заголовок сообщения:
Наталья Дерунова

просматрела, значит реализация (земельный участок на право временного возмездного) с НДС - верно,
я немного пояню, земельный участок был получен нами акиматом, значит у акимата мы получаем без ндс (зем.уч - ведь их), а мы его реализуем с НДС-ом, (ну на простом языке) - верно???
Автор: Наталья Дерунова
Добавлено: #11  Сб Мар 21, 2009 01:06:02
Заголовок сообщения:
у акимата вы его купили? В принципе, вы правильно рассуждаете...
Автор: как Гость
Добавлено: #12  Сб Мар 21, 2009 01:20:21
Заголовок сообщения:
да мы у акимата покупаем этот участок как я выше писала ( со сроком на 6 лет, права пользов), вот где то читала, не помню , что два дня думаю, в кодексе пишут , права польз - без НДС, но хозяева этой земли акимат, поэтому, мы та по договору имеем права - продать эту землю и т.д., значит реализация должна быть с нашей стороны с НДС.
но теперь, такое дело, он нам оплатил - сумму 300 000тыс.тенге, это основной долг, а вот сверху НДС если счас начислю, это как сделать теперь немогу понять.
Автор: Наталья Дерунова
Добавлено: #13  Сб Мар 21, 2009 01:47:52
Заголовок сообщения:
если сверху то +13%(это ставка 2008г)

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ