| Считать ли аренду безвозмездной
|
Солнцка.
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#1 Пн Ноя 10, 2008 11:53:40
|
Сообщить модератору
|
|
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=236207#236207
Здравствуйте! Вопрос такой: есть две компании они партнеры, но деятельность разная. Одна компания арендует офис, потому что у нее обязательно должен быть офис, вторая офис не арендует, но сидит в офисе первой компании (директора друзья). Вопрос в том, является ли арендодателем компания А по отношению к компании Б. а если это типа безвозмездная услуга? Какие тогда обязательства, и как сделать эту ситуацию по уму?! Платить лишний налог никто не хочет, может и не трогать ничего, пусть дальше сидят?! 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
betmen
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Ведмедь
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пн Ноя 10, 2008 12:03:49
|
|
|
Если про эти друж.отношения узнает НК, то при проверке "впаяют" Вам безвозмездную аренду и в итоге получение дохода, а какую сумму НК определит в доход - можно догадаться из аналогичных предложений на рынке аренды офисов.
Сделайте договор аренды по минимуму пока не поздно.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Солнцка
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#5 Пн Ноя 10, 2008 13:24:46
|
Сообщить модератору
|
|
| betmen говорит: |
|
А какая увас проблема? пусть дальше сидят или арендодатель против? |
| Елена Т говорит: |
|
Если про эти друж.отношения узнает НК, то при проверке "впаяют" Вам безвозмездную аренду |
Вот в чем проблема! Что будет если узнает НК? Вдруг с проверкой придут, (тьфу,тьфу), и спросят: а где это ваш договор аренды? Только я незнаю как бы это сделать. Компания А сама аредует офис, а как сделать договор аренды, по сути компания б занимает 2 стола и пользуется компом... головоломка
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Пн Ноя 10, 2008 13:32:00
|
|
|
| Солнцка говорит: |
|
Только я незнаю как бы это сделать. Компания А сама аредует офис, а как сделать договор аренды, по сути компания б занимает 2 стола и пользуется компом... головоломка |
Сделайте договор субаренды за символическую плату за эти 2 стола и Комп
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пн Ноя 10, 2008 13:42:34 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Толко в договоре аенды указывайте кв.метры на котором данное оборудование стоит. Измеряете, устанавливаете свою цену за 1 кв.метр - от 1тг до максим.рыночн.цены.
Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:
| Солнцка говорит: |
|
Компания А сама аредует офис |
А вот если есть данные о стоимости их аренды ( за 1 кв.м.), то думаю и цена субаренды для Вас должна быть не меньше этой цифры  .
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Солнцка
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#8 Пн Ноя 10, 2008 15:03:10
|
Сообщить модератору
|
|
| Елена Т говорит: |
|
А вот если есть данные о стоимости их аренды ( за 1 кв.м.), то думаю и цена субаренды для Вас должна быть не меньше этой цифры |
Да такие цыфыры есть. А у вас случайно нет договора суб. аренды?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Солнцка
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#10 Ср Ноя 12, 2008 12:59:10
|
Сообщить модератору
|
|
Спрошу чтоб не сомневаться... И они и мы плательщики НДС, такой оборот как субаренда получается налогооблагаемый, т.е мы им должны выставлять счет-фактуру!? И аренда получается только кв. м. или компов тоже отдельно?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Ср Ноя 12, 2008 13:06:50 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Солнцка говорит: |
|
И они и мы плательщики НДС, такой оборот как субаренда получается налогооблагаемый, т.е мы им должны выставлять счет-фактуру!? |
Да
| Солнцка говорит: |
|
И аренда получается только кв. м. или компов тоже отдельно? |
Аренда помещения отдельно, оборудования отдельно, но договор можно сделать один и сч\ф одну с указанием по отд.строкам.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Ср Ноя 12, 2008 13:10:54
|
|
|
Солнцка На кв.м - договор субаренды, на комп.- договор аренды оборудования с актом приемо-передачи с владельцем компьютера. Что касаемо столов и прочей мебели, то смотрите сами, кому они принадлежат: если мебель принадлежит основному арендодателю, то она включается в догово субаренды, а если арендатору, то в договор аренды оборудования
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Безкризисный человек
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#13 Ср Ноя 12, 2008 13:11:57
|
Сообщить модератору
|
|
Я старт-топик так и не понял. В чем смысл вопроса?
В бухгалтерии есть вещи которые прописаны в учебниках, в законах, в разных там положениях... Эти вещи бухгалтер должен выполнять (соблюдать) вне зависимости от того, чего хочет директор или его друзья, родственики..
Данный вопрос - не является таковым.
Это на усмотрение директора - угощать ли своих друзей пивом?, приглашать ли их в гости?, и брать ли расходы по аренде офиса на себя?...
На мой взгляд, одно из плохих качеств бухгалтера - это неуемное желание накинуть на себя функции директора.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
