| Проводки по реализации квартир в строящемся жилом доме
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Пн Дек 15, 2008 02:34:04
|
Сообщить модератору
|
|
Вас интересуют проводки именно по кредитам?
Сумма основного долга учитывается на балансовом счете 3010 "Краткосрочные банковские займы"
Вознаграждение (проценты) на счете 3380 "Краткосрочные вознаграждения к выплате". Сумма вознаграждения не относится на расходы периода, а относится на увеличение стоимости незавершенного строительства.
Проводки:
Дт 1030 Кт 3010 Получен кредит
Дт 1310, 3310, 3350... Кт 1030 Тратятся денюшки на строительство
Дт 2930 Кт 1310, 3310, 3350... Собираются затраты на незавершенное строительство
Дт 2930 Кт 3380 Начислено вознаграждение за пользование кредитом
Дт 3380 Кт 1030 Оплачено вознаграждение кредитору.
Дт 3010 Кт 1030 Погашен кредит.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#3 Вт Дек 16, 2008 16:38:41
|
Сообщить модератору
|
|
Elis
спасибо большое, вы очень ясненько обяснили мне, а если будут продажи квартир клиентам, тогда как, ведь изначально надо будет знать количество квартир, ошибаюсь?, и темболее там квартиры разные по кв.м., насчет лестницы, а как с ними быть, если можно как это в программе, проводкой.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Вт Дек 16, 2008 19:52:18
|
Сообщить модератору
|
|
Если будут продажи квартир клиентам, то конечно изначально надо знать количество квартир, а как же еще. И метраж знать нужно.
Вы по архитектурному проекту строить собираетесь или так, как построится, так построится?
Обычно определяется стоимость реализации квадратного метра квартиры. Причем общая, а не жилая. Балконы и лоджии идут с коэффициентом, это надо СНИПы почитать, то ли 0.5, то ли 0.7. Насчет лестниц, площадок и прочего - даже не знаю. Но могу предположить, что они никому не продаются, просто их стоимость закладывается в стоимость проданных квартир.
В бухгалтерской программе, если вы продаете уже построенные квартиры, то после окончания строительства переводите незавершенку на готовую продукцию (из Кт 2930 в Дт 1320), потом осуществляете реализацию:
Дт 7010 Кт 1320 Списание себестоимости
Дт 1210 Кт 6010 Доход от реализации
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Вт Янв 23, 2018 12:03:36
|
|
|
Здравствуйте!
Подскажите, плиз, новичок в строительстве.
ТОО строит дом и реализует квартиры. Я не пойму, сажать все расходы по материалам и аренде оборудования на сч 2931 или 8110?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Вт Янв 23, 2018 12:31:24
|
|
|
| Алма73 говорит: |
|
ТОО строит дом |
| Алма73 говорит: |
|
сажать все расходы по материалам и аренде оборудования на сч. 8100? |
.
Считаю,что это верное решение.
| Алма73 говорит: |
|
новичок в строительстве |
Рекомендую прочитать литературу по Бух. и налоговому учету в строительстве.Это интересно и полезно.
С ув.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Вт Янв 23, 2018 12:45:03
|
|
|
| Алма73 говорит: |
|
а где можно найтиТЬ эту литературу? |
есть такая книга "Основы учёта в строительстве Республики Казахстан. Практическое пособие." Авторы Скала В.И. и Скала Б.В., ИМХО умные дядьки, бух учёт считай они поднимали после развала союза, много сам по их книгам учился, давно, давно.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
