| Корректировка базовых ставок земельного налога маслихатом г.Алматы?
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#1 Ср Фев 02, 2011 11:24:11
|
Сообщить модератору
|
|
http://balans.kz/viewtopic.php?t=33866&highlight=
здравствуйте,снова пришлось вернуться к этому вопросу,звонят с НК говорят что неправильно исчисляли налог на землю,расчеты брали в Алматыжер,что уже обсуждалось в теме по ссылке выше,за какой год тоже непонятно,хотелось бы подготовиться.Подскажите где можно найти повышение базовых ставок земельного налога, утвержденные маслихатом по г.Алматы,нужен подтверждающий официальный документ,на те решения маслихата на которые ссылаются в расчете Алматыжер,не могу найти,спасибо заранее
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#2 Ср Фев 02, 2011 12:19:22
|
Сообщить модератору
|
|
День добрый! Напишите письмо в свой НК, чтобы они предоставили ставку для исчисления земельного налога на 2011 г на земельный участок по адресу: такому то, тогда у вас на руках будет основание. Сама лично так и делаю, чтобы уже наверняка знать и не ошибиться.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#6 Ср Фев 02, 2011 21:05:08
|
Сообщить модератору
|
|
Отправила я СМС (170 тенге), зашла и увидела вот что (выкладываю), скопировать в ворд не получается, пришлось делать скрин.
Еще скачала файл с Приложениями 1 и 2. В первом приводятся искомые Поправочные коэффициенты, но они разные в зависимости от того, в какой зоне находится участок. И вот эти-то зоны должны быть приведены в Приложении 2, а там написано:
Схема ценового зонирования земель города Алматы для целей налогообложения.
Примечание РЦПИ: См. "Схема"
А вот этой самой схемы-то как раз и нет!
Если не знаешь номер своей зоны, то и поправочные коэффициенты применить не удастся. А границы зон, я так думаю, Маслихат тоже может менять своим решением хоть каждый год.
Posted after 1 minute 11 seconds:
ol4ik1904, вы уж расскажите нам, в чем там у вас ошибки нашли.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#7 Ср Фев 02, 2011 22:11:44
|
Сообщить модератору
|
|
спасибо Рита Вам огромное,жалко что не могу вам сейчас сразу 170 спасибок поставить,за смс и помощь,на днях ИП должен пойти в НК по этому вопросу,посмотрим что конкретно ему скажут,а когда звонили ничего толком не сказали ,неправильно исчисляете ,мало налога платите,посмотрим что скажут,спасибо 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#8 Вс Фев 06, 2011 16:18:28
|
Сообщить модератору
|
|
| Рита говорит: |
А вот этой самой схемы-то как раз и нет!
Если не знаешь номер своей зоны, то и поправочные коэффициенты применить не удастся. |
Нашла Решение Маслихата от 5 июня 2007 г. № 351, в которое вносятся поправки Решением от 24 сентября 2010 г. (выложенное мной в посте 6). И в приложении 1 к этому решению № 351 дается распределение земельных участков по зонам.
Трехзначное число в этой таблице - это последние 3 цифры в кадастровом номере земельного участка, указанного в Акте собственности на землю.
Если необходимо определить зону для квартиры в многоквартирном доме (на земельный участок под квартирой таких Актов, как правило, ни у кого нет), то надо посмотреть Паспорт на квартиру (в котором план квартиры), там есть кадастровый номер квартиры. В этом номере первые 11 цифр - это кадастровый номер земельного участка, на котором находится дом, затем идет номер дома и номер квартиры.
Для определения зоны надо взять 9,10,11 цифры из этого кадастрового номера.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Пн Янв 23, 2012 21:55:28
|
|
|
Пост 6
| Рита говорит: |
Еще скачала файл с Приложениями 1 и 2. В первом приводятся искомые Поправочные коэффициенты, но они разные в зависимости от того, в какой зоне находится участок. И вот эти-то зоны должны быть приведены в Приложении 2, а там написано:
Схема ценового зонирования земель города Алматы для целей налогообложения.
Примечание РЦПИ: См. "Схема" |
Пост 8
| Рита говорит: |
Рита говорит:
А вот этой самой схемы-то как раз и нет!
Если не знаешь номер своей зоны, то и поправочные коэффициенты применить не удастся.
Нашла Решение Маслихата от 5 июня 2007 г. № 351, в которое вносятся поправки Решением от 24 сентября 2010 г. (выложенное мной в посте 6). И в приложении 1 к этому решению № 351 дается распределение земельных участков по зонам.
Трехзначное число в этой таблице - это последние 3 цифры в кадастровом номере земельного участка, указанного в Акте собственности на землю.
Если необходимо определить зону для квартиры в многоквартирном доме (на земельный участок под квартирой таких Актов, как правило, ни у кого нет), то надо посмотреть Паспорт на квартиру (в котором план квартиры), там есть кадастровый номер квартиры. В этом номере первые 11 цифр - это кадастровый номер земельного участка, на котором находится дом, затем идет номер дома и номер квартиры.
Для определения зоны надо взять 9,10,11 цифры из этого кадастрового номера. |
Рита, Огромное спасибо за проделанную работу.
Заполняю 700.02 и вот как раз нет: кадастрового номера нет, поправочного коэффициента нет.
На руках только Расчет налога на земельный участок под квартиру от "Алматыжер". В нем уже ставка расчитана с учетом поправочного коэфициента, указана зона.
И благодаря Вашим пояснениям я все пробелы закрыла в форме 700.02.
Почему у вас нет Спасибки? очень хочу её нажать.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#14 Ср Фев 08, 2012 10:26:58
|
Сообщить модератору
|
|
Дурдом, чтобы узнать этот коэффициент нужно оказывается ехать в Алматы с обращаться с письменным запросом и всеми документами на землю в земельное управление. Неужели нельзя упростить ? Позвонила в налоговый комитет Турсксибского района - говорят у нас по району действуют три коэффициента, берите наивысший и сдавайте расчет, потом откорректируете(
Мы землю только купили, еще не регистрировали в ЦОНе, еще нет акта на землю, нам и расчет не дадут, даже если и поедем сейчас туда, пока все эти процедуры пройдем, сколько времени уйдет( Это какая-то недоработка. ИМХО так быть не должно.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#15 Ср Фев 08, 2012 10:55:55
|
|
|
| Duncan говорит: |
|
так быть не должно |
Абсолютно согласна! Эта информация должна быть общедоступна и публиковаться в открытой печати, так же как повышающие коэффициенты и др.
Алматыжер делает расчеты за деньги, но это абсолютно добровольная услуга. Подозреваю, что информация скрывается сознательно, чтобы больше людей обращались за платными услугами в Алматыжер, поскольку это структура Алматинского акимата.
Может пожаловаться куда-нибудь?[/quote]
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#17 Пт Фев 17, 2012 14:33:12
|
Сообщить модератору
|
|
Надо сдать ликвидационную 700.00 за 2012 год по ИП (патент). Квартиру в аренду больше сдавать не будем. Не подскажите по земле на 2012 год ставка такая же осталась 43,42 тг. за каждый квадратный метр квартиры?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#18 Пт Фев 17, 2012 14:41:31 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Вообще-то базовая ставка по г.Алматы составляет 28,95. Но Алматы разбит на 7 групп и по каждой свой повышающий коэффициент.
43,42 это 28,95, умноженное на максимальный коэффициент 1,5.
Если не знаете свою группу, то можете взять этот максимальный коэффициент.
Коэффициенты на 2012 г. по сравнению с 2011-м не менялись.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#20 Вт Фев 18, 2014 16:34:11
|
|
|
Вы наверное из поста 8 таблицу скачали? Она более ранняя. В 2010 г. коэффициенты и границы зон изменили. Скачайте файл из поста 6.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#21 Вт Фев 18, 2014 16:50:09
|
|
|
Да действительно.Только теперь вместо пяти зон-семь и одни голые коэф без расшифровки по районам и кадастровым номерам. 
И как определять,что-то в толк не возьму...
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#23 Чт Авг 07, 2014 12:27:24
|
|
|
Здравствуйте, не могу найти к какой зоне относится БЦ Нурлы Тау, Бостандыкский район.
Раньше (в апреле 2010 года) была 2 зона, коэффициент 1,43.
Как по кадастровому номеру определить зону? Последние цифры 473, таки вообще нет в таблице.
Заранее спасибо!
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#26 Чт Янв 22, 2015 22:17:22
|
Сообщить модератору
|
|
Нашел такое решение: Решения маслихата
О внесении изменений в решение XXX-й сессии маслихата города Алматы III-го созыва от 5 июня 2007 года N 351 "Об утверждении поправочных коэффициентов к базовой ставке платы за земельные участки и границ ценового зонирования земель"
Решение XXХ сессии Маслихата города Алматы IV созыва от 24 сентября 2010 года N 357
Зарегистрировано в Департаменте юстиции города Алматы 28 октября 2010 года за N 862
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#28 Чт Янв 22, 2015 22:20:40
|
Сообщить модератору
|
|
там все районы и поправочные коэффициенты по кадастровым номерам, правда не понял какие именно цифры кадастрового номера надо сверять. Буду разбираться дальше.
Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Рита, вам спасибо за "наводку"
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#37 Ср Фев 11, 2015 17:01:33
|
Сообщить модератору
|
|
А базовые ставки ?
Добавлено спустя 6 минут 17 секунд:
| Рита говорит: |
Вообще-то базовая ставка по г.Алматы составляет 28,95. Но Алматы разбит на 7 групп и по каждой свой повышающий коэффициент.
43,42 это 28,95, умноженное на максимальный коэффициент 1,5.
Если не знаете свою группу, то можете взять этот максимальный коэффициент.
Коэффициенты на 2012 г. по сравнению с 2011-м не менялись. |
Это уже не актуальна за 2012 год ?
Пересдавать можно за 2012-2014 года ?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#38 Ср Фев 11, 2015 17:32:31
|
|
|
Почему не актуально? Все актуально с 2011 года.
| Zhake говорит: |
|
Пересдавать можно за 2012-2014 года ? |
Что пересдавать?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#40 Ср Фев 11, 2015 19:32:48
|
Сообщить модератору
|
|
| Zhake говорит: |
|
Только в нём не нашел ставки 43.42. |
такой ставки нет вообще. Базовая ставка как сказала
Рита, постом выше по г.Алматы 28,95 и в вашем Exel файле это видно,- корректирующий коэфициент перемножается на 28,95 тг. , а в правом столбике окончательный результат.
Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
за файл спасибо Zhake, для тех кто сдает 700.00 очень нужная вещь.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#42 Ср Фев 11, 2015 20:46:38
|
Сообщить модератору
|
|
| Zhake говорит: |
Раньше была такая ставка и отчёт был сдан по такой высокой ставке.
Поэтому спросил, надо ли допиком уменьшить ? |
За какой год была отправлена форма, если за 2012 г.,то открываете НК за 2012 г. и смотрите ст.381 находите свой город и базовую ставку, а корректирующие коэффициенты не менялись с 2010 г.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#44 Ср Фев 11, 2015 23:40:50 Сказали Спасибо❤
|
|
|
TalginS, я дико извиняюсь, но то решение, которое вы выложили в посте 26 - это не то решение, которое нам нужно. Да и мои в постах 6 и 8 этой темы тоже не те.
Только сегодня это поняла, когда после постов Zhake пришла в замешательство, почему ставки разные, и стала разбираться.
Так вот в 2007 г. было принято 2 постановления в один и тот же день:
1. Об утверждении поправочных коэффициентов к базовой ставке платы за земельные участки и границ ценового зонирования земель. Решение XXХ сессии Маслихата города Алматы III созыва от 5 июня 2007 года N 351.
Согласно этому решению город разбит на 5 ценовых зон с указанием кадастровых номеров по зонам.
2. Об утверждении поправочных коэффициентов к налоговым ставкам на земли и схемы ценового зонирования земель для целей налогообложения. Решение XXХ сессии Маслихата города Алматы III созыва от 5 июня 2007 года N 350.
Согласно этому решению город разбит на 7 ценовых зон и распределения по кадастровым номерам нет.
Потом в эти решения вносились изменения в 2008 и в 2010 годах тоже в один день и номера друг за другом.
Мы с вами цитировали Решение XXХ сессии Маслихата города Алматы IV созыва от 24 сентября 2010 года N 357. О внесении изменений в решение XXX-й сессии маслихата города Алматы III-го созыва от 5 июня 2007 года N 351 "Об утверждении поправочных коэффициентов к базовой ставке платы за земельные участки и границ ценового зонирования земель"
А нам нужно Решение XXХ сессии Маслихата города Алматы IV созыва от 24 сентября 2010 года N 356. Об утверждении поправочных коэффициентов к налоговым ставкам на земли и схемы ценового зонирования земель для целей налогообложения.
Вот оно http://adilet.zan.kz/rus/docs/V10R0000861
Тут есть приложение 2 - карта, но такая, что ничего по ней не поймешь. На адилете эта информация появилась только в 2013 г.
Так что Zhake, если твоя собственность попадает в зону I, то все правильно было сдано. Если другая зона, то можно пересчитать земельный налог и подать допик на уменьшение.
Добавлено спустя 46 секунд:
В посте angel051054правильные ставки и зоны.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#45 Ср Фев 11, 2015 23:46:41
|
|
|
Рита, какая ты молодец, вот у меня нет такого таланта как у тебя все вот так досканально объяснить.
Хотя еще в 2013 году я этот материал уяснила именно благодаря тебе.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#46 Ср Фев 11, 2015 23:56:13
|
Сообщить модератору
|
|
| Рита говорит: |
|
Тут есть приложение 2 - карта, но такая, что ничего по ней не поймешь. |
там действительно ничего не поймешь, и как быть в данной ситуации? Надо же как-то определить свою "зону", т.к. там коэффициенты немаленькие. Где нарыть такую информацию? А насчет того, что Рита, действительно вовремя нашла эту инфу, то я как раз собирался уже отправлять формы и черновики уже готовы. Теперь пока не найду нормальную карту, не успокоюсь.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#47 Чт Фев 12, 2015 00:07:31
|
|
|
Придется идти или в маслихат или в горкомзем (или как там он называется, на Абая, Ауэзова) и требовать подробную карту.
TalginS, если выясните, где можно добыть инфу, напишите, пожалуйста здесь.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#49 Чт Фев 12, 2015 09:05:54
|
Сообщить модератору
|
|
Сегодня обнаружил еще это решение:
Решения маслихата
Об установлении базовой ставки платы за земельные участки на территории города Алматы
Решение III-й сессии маслихата города Алматы V-го созыва от 29 февраля 2012 года № 11 и постановление акимата города Алматы от 06 марта 2012 года N 1/160 зарегистрировано в Департаменте юстиции города Алматы 11 апреля 2012 года № 928
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 10 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442, со статьей 6 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года № 148 «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» и постановлением Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года № 890 «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки» акимат города Алматы ПОСТАНОВЛЯЕТ и маслихат города Алматы V-го созыва РЕШИЛ:
1. Установить базовую ставку платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность на территории города Алматы в размере 4 800 (четыре тысяч восемьсот) тенге за один квадратный метр.
2. Контроль за исполнением настоящего нормативного правового акта возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам градостроительства, благоустройства и коммунального хозяйства маслихата города Алматы Б. Шин и заместителя акима города Алматы В. Долженкова.
3. Маслихату города Алматы (Мукашев Т.Т.) произвести государственную регистрацию нормативного правового акта в Департаменте юстиции города Алматы.
4. Настоящий нормативный правовой акт вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Аким города Алматы А.Есимов
Ссылка: http://www.mga.kz/solutions/maslikhat-solutions/369-ob-ustanovlenii-bazovoy-stavki-platy-za-zemelnye-uchastki-na-territorii-goroda-almaty.html
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#50 Чт Фев 12, 2015 10:56:19
|
|
|
Zhake, это не про налоги, а про другое:
| Цитата: |
|
1. Установить базовую ставку платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность на территории города Алматы в размере 4 800 (четыре тысяч восемьсот) тенге за один квадратный метр. |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#52 Чт Фев 12, 2015 17:43:49
|
Сообщить модератору
|
|
| Рита говорит: |
Мы с вами цитировали Решение XXХ сессии Маслихата города Алматы IV созыва от 24 сентября 2010 года N 357. О внесении изменений в решение XXX-й сессии маслихата города Алматы III-го созыва от 5 июня 2007 года N 351 "Об утверждении поправочных коэффициентов к базовой ставке платы за земельные участки и границ ценового зонирования земель"
А нам нужно Решение XXХ сессии Маслихата города Алматы IV созыва от 24 сентября 2010 года N 356. Об утверждении поправочных коэффициентов к налоговым ставкам на земли и схемы ценового зонирования земель для целей налогообложения. |
Номера решений Маслихата идут друг за другом и принимались в один день. Почему решение №356 актуально, а №357 уже не актуально? Я сегодня звонил знакомому, который работает в УГД г. Талдыкоргана ( у нас там есть объект налогообложения), он сказал, что у них схема зонирования зависит от кадастрового номера объекта. Такая же схема (по кадастровым номерам) была и в г. Алматы в решении Маслихата №357, там город разбит на 5 зон. А в решении №356 уже 7 зон. Кто что-то выяснил, отпишитесь пожалуйста.
Добавлено спустя 15 минут 11 секунд:
вот ссылка на тот же самый adilet.kz о решении Маслихата №357 http://adilet.zan.kz/rus/docs/V10R0000862. Надо просто выяснить какое решение на сегодняшний день актуально. Позвонил по номеру 119, который указан на их сайте, но они не смогли ответить на мой вопрос. Сказали что надо выяснять в акимате.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#53 Чт Фев 12, 2015 17:59:20
|
|
|
Еще раз. Это разные решения.
| Рита говорит: |
1. Об утверждении поправочных коэффициентов к базовой ставке платы за земельные участки и границ ценового зонирования земель. Решение XXХ сессии Маслихата города Алматы III созыва от 5 июня 2007 года N 351.
Согласно этому решению город разбит на 5 ценовых зон с указанием кадастровых номеров по зонам.
2. Об утверждении поправочных коэффициентов к налоговым ставкам на земли и схемы ценового зонирования земель для целей налогообложения. Решение XXХ сессии Маслихата города Алматы III созыва от 5 июня 2007 года N 350.
Согласно этому решению город разбит на 7 ценовых зон и распределения по кадастровым номерам нет. |
№ 351 нас не касается, т.к. в нем речь о ставках платы за пользование земельными участками, а не про земельный налог.
Про земельный налог говорится в решении № 356. Только оно нам и нужно.
Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
| Рита говорит: |
|
Про земельный налог говорится в решении № 356. |
и в № 351.
Добавлено спустя 44 секунды:
тьфу-ты, заморочилась с этими номерами. Не 351, а 350 про налог!
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#55 Чт Фев 12, 2015 19:46:47
|
Сообщить модератору
|
|
Эту схему пытался обработать через графический редактор Fotosizer, вот что получилось:
Добавлено спустя 3 минуты:
т.е. можно увеличить еще, надо только программу подходящую найти. Я слабо шарю в этом. Думаю, что может быть кто-нибудь разбирается в этом получше чем я. Может быть после редактирования этого изображения, можно будет разобрать эту схему.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#56 Пт Фев 13, 2015 20:58:11
|
Сообщить модератору
|
|
сегодня получил ответ от adilet.kz: Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
На сегодняшний день решается вопрос по увеличению масштаба Схемы ценового зонирования земель города Алматы для целей налогообложения, утвержденной решением XXХ сессии Маслихата города Алматы IV созыва от 24 сентября 2010 года N 356.
В ближайшие дни данный документ будет доступен Вам в удобном виде.
Как только получу, то сразу дам знать.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#71 Ср Мар 18, 2015 13:57:30
|
|
|
Нет, видно намного лучше. Надо сохранить картинку в отдельной вкладке. Справа вверху есть всплывающий плюсик, если на него нажать, то картинка увеличивается.
Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Ой, это я написала, если смотреть здесь http://adilet.zan.kz/rus/docs/V10R0000861
А если сразу открыть ссылку из поста 67, то надо просто кликнуть по картинке, и она увеличивается.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#72 Чт Сен 03, 2015 13:54:00
|
Сообщить модератору
|
|
Решением маслихата города Алматы от 23 июля 2015 года № 357 утверждены проценты повышения базовой ставки земельного налога и схема ценового зонирования земель для целей налогообложения.
Настоящее решение вступает в силу со дня государственной регистрации в органах юстиции (Зарегистрировано Департаментом юстиции города Алматы 27 августа 2015 года № 1201) и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования (Информационно-правовая система "Әділет", 02.09.2015), т.е. с 13 сентября 2015 года.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#73 Вс Дек 20, 2015 23:14:19
|
|
|
А если в таблице "Поправочные коэффициенты к базовой ставке платы за земельные участки города Алматы" нет номера который бы подходил к моему кадастровому номеру (три последние цифры) . Может взять наибольший по г.Алматы 1,5?
Добавлено спустя 7 минут 26 секунд:
Я что-то никак не пойму Поправочные коэффициенты к налоговым ставкам на земли от 24.09.2010 и новые коэффициенты ОДИНАКОВЫЕ что ли?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#78 Ср Янв 20, 2016 16:15:22
|
Сообщить модератору
|
|
| Pietr Tikhonov говорит: |
Решением маслихата города Алматы от 23 июля 2015 года № 357 утверждены проценты повышения базовой ставки земельного налога и схема ценового зонирования земель для целей налогообложения.
Настоящее решение вступает в силу со дня государственной регистрации в органах юстиции (Зарегистрировано Департаментом юстиции города Алматы 27 августа 2015 года № 1201) и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования (Информационно-правовая система "Әділет", 02.09.2015), т.е. с 13 сентября 2015 года. |
Здесь опять поменяли схему зонирования и опять невозможно разобрать номер своего кадастра.
TalginS, куда Вы писали, чтобы сделали нормальную схему?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#82 Вс Фев 07, 2016 19:14:01
|
|
|
Это решение от 23.07.15. Я спрашиваю вот об этом:
| Svetlana.B говорит: |
|
опять поменяли схему зонирования и опять невозможно разобрать номер своего кадастра. |
Где поменяли? Каким документом?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#84 Пн Фев 08, 2016 11:00:01
|
|
|
Ничего не поняла. Никаких изменений в решение Маслихата не вносилось. То есть саму карту не поменяли, просто на сайте опять маленькая карта стала что ли?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#85 Пн Фев 15, 2016 16:19:35
|
|
|
Уважаемые коллеги - надо ли пересчитывать налог на землю за 2015г. с учетом процента повышения базовой ставки земельного налога с поправочными коэффициентами по решению маслихата от 23.07.15г. или применяем процент повышения начиная с 2016г?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#86 Пн Фев 15, 2016 18:05:06
|
|
|
| Решение маслихата от 23 июля 2015 года № 357 говорит: |
|
5. Настоящее решение вступает в силу со дня государственной регистрации в органах юстиции и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования. |
Дата официальной публикации - 02.09.2015.
Следовательно на дату сдачи декларации действует это решение.
Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Вернее, не на дату сдачи декларации, а на 31.12.15. - последний день налогового периода.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#88 Пн Фев 22, 2016 17:40:28
|
Сообщить модератору
|
|
| Рита говорит: |
Svetlana.B говорит:
опять поменяли схему зонирования и опять невозможно разобрать номер своего кадастра.
Где поменяли? Каким документом? |
| Svetlana.B говорит: |
|
Рита, этим документом и поменяли. сравните прошлую карту и в этом документе. |
Конечно, карту поменяли. Сегодня получила Расчет из Алматыкалажер, там мой кадастр 001 находится в 5 зоне, а раньше был в 6.
Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Возникает такой же вопрос, как и у Tanya_Lan,
| Tanya_Lan говорит: |
|
Уважаемые коллеги - надо ли пересчитывать налог на землю за 2015г. с учетом процента повышения базовой ставки земельного налога с поправочными коэффициентами по решению маслихата от 23.07.15г. или применяем процент повышения начиная с 2016г? |
Может быть мы должны были предоставить 701.01 до 15 ноября с увеличением налога на землю?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#89 Пн Фев 22, 2016 19:36:35
|
|
|
| Svetlana.B говорит: |
|
Может быть мы должны были предоставить 701.01 до 15 ноября с увеличением налога на землю? |
Svetlana.B, боюсь, что да.
Думала, что в Кодексе обязанность по "доподаче" текущих платежей возникает при "изменении объекта налогообложения", коим являются сами земельные участки и их площадь.
Ну или на крайний случай "при изменении налоговой базы". Залезла в Кодекс, а там...
| НК статья Статья 393. Налоговая отчетность говорит: |
|
5. При изменении налоговых обязательств по земельному налогу в течение налогового периода расчет текущих платежей представляется не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября текущего налогового периода по объектам налогообложения по состоянию на 1 февраля, 1 мая, 1 августа и 1 ноября соответственно. |
| НК. Статья 26. Налоговое обязательство говорит: |
1. Налоговым обязательством признается обязательство налогоплательщика перед государством, возникающее в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в силу которого налогоплательщик обязан встать на регистрационный учет в налоговом органе, определять объекты налогообложения и (или) объекты, связанные с налогообложением, исчислять и уплачивать налоги и другие обязательные платежи в бюджет, а также авансовые и текущие платежи по ним, составлять налоговые формы, представлять налоговые формы, за исключением налоговых регистров, в налоговый орган в установленные сроки. |
Налоговые органы легко могут зацепиться за слово "налоговое обязательство" и оштрафовать за неподачу 701.01 до 15 ноября.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#91 Вт Фев 23, 2016 09:58:27
|
Сообщить модератору
|
|
Elis, а каким образом это показывать в Декларации 700.00? Каждый земельный участок по 2 раза?
| Svetlana.B говорит: |
|
Настоящее решение вступает в силу со дня государственной регистрации в органах юстиции (Зарегистрировано Департаментом юстиции города Алматы 27 августа 2015 года № 1201) и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования (Информационно-правовая система "Әділет", 02.09.2015), т.е. с 13 сентября 2015 года. |
т.е. до сентября 8 мес. показываем с одним коэффициентом, а с сентября за 4 мес. с другим коэффициентом?
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
| Zhake говорит: |
И максимальная ставка для Алматы с учетом корректировку будет 28.95 * 1.5 = 43.425
Правильно ? |
Правильно
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#92 Вт Фев 23, 2016 10:04:29
|
|
|
У меня такое чувство, что не надо корректировать форму 701.01.
Налогоплательщик сдал форму в положенные сроки по тем ставкам, которые действовали на момент подачи.
А изменения, ухудшающие положение налогоплательщика, обратной силы не имеют.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#93 Вт Фев 23, 2016 10:11:56
|
Сообщить модератору
|
|
Рита, если Решение начало действовать с 13 сентября, то по состоянию на 1 ноября мы уже знали (незнание закона не освобождает от ответственности), что земельный налог увеличился, значит до 15 ноября мы должны были подать 701.01
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#96 Пн Мар 14, 2016 14:36:58
|
Сообщить модератору
|
|
если 2 квартиры выведены из жилого фонда - при расчете налога на землю 2015 и 2016 год считать по ставке 43,42?
Одна квартира в Медеуском районе, одна в Алмалинском.
Подскажите пож-та!
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#97 Пн Мар 14, 2016 15:07:09 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Рита, пост 18 этой темы говорит: |
Вообще-то базовая ставка по г.Алматы составляет 28,95. Но Алматы разбит на 7 групп и по каждой свой повышающий коэффициент.
43,42 это 28,95, умноженное на максимальный коэффициент 1,5.
Если не знаете свою группу, то можете взять этот максимальный коэффициент. |
А можете определить свою группу по карте
и умножить базовую ставку 28,95 на коэффициент, соответствующий этой группе.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#98 Ср Мар 23, 2016 00:23:56
|
|
|
Svetlana.B, как вы считаете, вот этот пункт к нашей ситуации с изменением схемы ценового зонирования нельзя применить?
| Статья 388 НК говорит: |
|
6. При изменении границ административно-территориальной единицы земельный налог по земельным участкам, расположенным в населенном пункте, территория которого в связи с таким изменением переведена в границы другой административно-территориальной единицы, за налоговый период, в котором произведено такое изменение, исчисляется по ставкам, установленным для категории населенного пункта, в границах которого находился данный населенный пункт до даты такого изменения. |
Добавлено спустя 34 минуты 30 секунд:
Я, конечно, понимаю, что "изменение схемы ценового зонирования земель" и "изменение границ административно-территориальной единицы" - это не одно и то же, но поскольку в Налоговом кодексе не определено, как быть в случае изменения схемы ценового зонирования земель в середине года, то может быть мы имеем право применить пункт, который фактически совпадает с данной ситуацией?
Кстати, в ст. 388 пункт 5 устанавливает аналогичный порядок исчисления налога при переводе в течение налогового года населенного пункта из одной категории поселений в другую.
Я к тому, что НК описаны два варианта, которые по смыслу то же самое, что и изменение границ районов города в целях налогообложения.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#99 Вт Мар 29, 2016 15:10:20
|
Сообщить модератору
|
|
Подскажите пожалуйста, при изменении зоны налог на землю за 2015г считать за весь год по повышенному коэффициенту, или если решение вступает в силу только с 13 сентября. то до 13 сентября по старому , а с 13 сентября по новому?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
помогите начислить налог на землю г Риддер земля 20,5 га ,начначение земли КХ на физ лицо
