| ИП на упрощенке продал жилую площадь на сумму свыше Лимита для упрошенного режима.
|
|
|
|
#1 Вт Фев 23, 2021 21:55:50
|
Сообщить модератору
|
|
Всем здравствуйте. ИП на упрощенке продал жилую площадь разделенную на квартиры на сумму свыше лимита НДС и лимита упрощенки. Подскажите пожалуйста: 1. на рег.учет. на ндс не нужно же вставать ? 2. Сдавать 240 декл или 220. как общеустановленный. Поскольку сумма реализации превысила лимит упрощенки за полугодие.
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4776
|
|
|
|
|
|
#3 Ср Фев 24, 2021 10:58:54 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Ermanova D. говорит: |
|
1. на рег.учет. на ндс не нужно же вставать ? |
Жилая недвижимость не облагается НДС, поэтому этот оборот по реализации не надо учитывать при определении предельного дохода для постановки на учет по НДС.
| Ermanova D. говорит: |
|
2. Сдавать 240 декл или 220. как общеустановленный. |
По доходу от продажи недвижимости сдаете форму 240, т.к. для ИП это считается имущественным доходом.
| Ermanova D. говорит: |
|
Поскольку сумма реализации превысила лимит упрощенки за полугодие. |
Для определения предельного дохода по упрощенке надо включать не всю сумму реализации, а прирост стоимости, т.е. разницу между суммой реализации и суммой приобретения.
Если все же общая сумма доход по ф.910 + прирост стоимости от продажи недвижимости превысит предельный доход по упрощенке за полугодие, то тогда да - вы должны подать налоговое заявление о переходе на общеустановленный режим.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#4 Ср Фев 24, 2021 16:10:11
|
|
|
Ирина Локтионова, Если этот прирост в 240.00 уходит и облагается по ОУР, почему участвует в минимуме для СНР? Потому что жилая?
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4776
|
|
|
|
|
|
#5 Ср Фев 24, 2021 16:23:14
|
|
|
На основании п.5 ст.683 НК:
| Цитата: |
5. Для целей настоящей статьи предельный доход индивидуального предпринимателя состоит из:
1) объекта налогообложения, определяемого в соответствии со статьей 681 настоящего Кодекса;
2) доходов в виде прироста стоимости, указанных в статье 330 настоящего Кодекса, возникающих в связи с реализацией и передачей в уставный капитал имущества, являющегося основными средствами индивидуального предпринимателя;
3) дохода, определяемого в соответствии со статьей 366 настоящего Кодекса. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#6 Ср Фев 24, 2021 16:38:11
|
|
|
| Ирина Локтионова говорит: |
|
2) доходов в виде прироста стоимости, указанных в статье 330 настоящего Кодекса, возникающих в связи с реализацией и передачей в уставный капитал имущества, являющегося основными средствами индивидуального предпринимателя; |
Статья 330. Имущественный доход
6) доход от прироста стоимости при реализации указанных в статье 334 настоящего Кодекса прочих активов индивидуального предпринимателя, применяющего специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса либо для крестьянских или фермерских хозяйств.
3. Имущественный доход не является доходом индивидуального предпринимателя, доходом лица, занимающегося частной практикой.
А раз не является доходом ИП, то и не может участвовать в минимуме оборота.
Я что то не так читаю?
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4776
|
|
|
|
|
|
#7 Ср Фев 24, 2021 18:16:02
|
|
|
| vbnz говорит: |
|
А раз не является доходом ИП, то и не может участвовать в минимуме оборота. |
Полностью согласна!
А что тогда предлагаете делать с пп.2) п.5 ст.683? Игнорировать?
Добавлено спустя 11 минут 44 секунды:
Стоп! Мы один важный момент упустили.
| Ermanova D. говорит: |
|
ИП на упрощенке продал жилую площадь |
Эта жилая площадь была в собственности больше года или меньше? Если больше, то вообще имущественный доход не возникает.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#8 Чт Фев 25, 2021 13:04:50
|
|
|
| Ирина Локтионова говорит: |
|
Стоп! Мы один важный момент упустили. |
 а слона мы не заметили
Добавлено спустя 48 секунд:
| Ирина Локтионова говорит: |
|
А что тогда предлагаете делать с пп.2) п.5 ст.683? Игнорировать? |
да.
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4776
|
|
|
|
|
|
#9 Чт Фев 25, 2021 13:19:25
|
|
|
А как игнорировать, когда УГД пришлет увед, что вы незаконно осуществляете деятельность на упрощенке, т.к. превышен предел?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#11 Чт Фев 25, 2021 13:47:18
|
|
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а если это продаваемое помещение было когда-то куплено и оформлено на физическое лицо, а не на ИП, сумма продажи все равно будет включена в доход ИП?
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4776
|
|
|
|
|
|
#12 Чт Фев 25, 2021 14:22:32 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| korgan говорит: |
|
сумма продажи все равно будет включена в доход ИП? |
Почему все равно?
| Статья 330 НК говорит: |
|
3. Имущественный доход не является доходом индивидуального предпринимателя, доходом лица, занимающегося частной практикой. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#13 Вт Мар 02, 2021 21:02:38
|
Сообщить модератору
|
|
Здравствуйте коллеги!
Подскажите Предельный доход для ИП (плательщик НДС) за полугодие 24 038 МРП (70 118 846 тг. в 2021 г.) - это доход без учета НДС?
Или считается общий доход с НДС?
|
|
|
|
|
|
Ирина Локтионова
Коллега
Спасибки: +4776
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
