| Муж (ФЛ) сдал в аренду магазин жене (ИП) - кто платит налог на имущество и по какой ставке
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#2 Пт Окт 05, 2007 14:50:02
|
Сообщить модератору
|
|
Если честно не понимаю смысл проделанных операций......
Не понятно как все оформили, для чего этот доход физ.лицу, еще более непонятно зачем ИП такой расход??
А не могли бы объяснить В чем фишка то? Какую цель приследуем? А нельзя было просто с женой, без аренды договориться?? ИП может и не арендовать площадь..... 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#3 Пт Окт 05, 2007 15:08:17
|
Сообщить модератору
|
|
Преследуют цель уменьшения платежей по налогу на имущество.
ИП, имея в собственности магазин, обязана исчислять и уплачивать налог на имущество по ставке 0.5% от балансовой стоимости.
| Цитата: |
Статья 351. Налогоплательщики
1. Плательщиками налога на имущество являются:
...
2) индивидуальные предприниматели, имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории РК.
|
А физическое лицо по своему имуществу уплачивает по меньшей ставке - от 0.05% до 0.5%.
Но если стоимость магазина больше 10 000 000 тенге, то выигрыш по налогу становится небольшим, всего 26700 тенге за год.
А вот насчет того, что ИП может и не арендовать площадь - это в зависимости от вида деятельности. Если ИП занимается торговлей, то у фискальных органов возникнет законный вопрос - на какой территории идет торговля, не с лотков же, как коробейники.
А раз есть площадь, значит это имущество, значит кто-то должен платить с него налог на имущество.
Добавлено спустя 18 минут 42 секунды:
Ответ Гостю - в результате возникает налог на имущество у физического лица. По следующим ставкам:
| Налоговый Кодекс ст.365 говорит: |
1) до 1 000 000 тенге включительно
0,05 процента от стоимости объектов налогообложения;
2) свыше 1 000 000 тенге по 2 000 000 тенге
500 тенге + 0,08 процента с суммы, превышающей 1 000 000 тенге;
3) свыше 2 000 000 тенге по 3 000 000 тенге
1 300 тенге + 0,1 процента с суммы, превышающей 2 000 000 тенге;
4) свыше 3 000 000 тенге по 4 000 000 тенге
2 300 тенге + 0,15 процента с суммы, превышающей 3 000 000 тенге;
5) свыше 4 000 000 тенге по 5 000 000 тенге
3 800 тенге + 0,2 процента с суммы, превышающей 4 000 000 тенге;
6) свыше 5 000 000 тенге по 6 000 000 тенге
5 800 тенге + 0,25 процента с суммы, превышающей 5 000 000 тенге;
7) свыше 6 000 000 тенге по 7 000 000 тенге
8 300 тенге + 0,3 процента с суммы, превышающей 6 000 000 тенге;
8) свыше 7 000 000 тенге по 8 000 000 тенге
11 300 тенге + 0,35 процента с суммы, превышающей 7 000 000 тенге;
9) свыше 8 000 000 тенге по 9 000 000 тенге
14 800 тенге + 0,4 процента с суммы, превышающей 8 000 000 тенге;
10) свыше 9 000 000 тенге по 10 000 000 тенге
18 800 тенге + 0,45 процента с суммы, превышающей 9 000 000 тенге;
11) свыше 10 000 000 тенге
23 300 тенге + 0,5 процента с суммы, превышающей 10 000 000 тенге;
|
Так что если стоимость магазина больше 10 000 000, то вы не много выгрываете.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Пт Окт 05, 2007 17:52:37
|
Сообщить модератору
|
|
Значит отчетности налоговой по магазину не возникает т.к он физлицо, а вот оплатить то он не оплатил.............это косячок-с. И что теперь надо сейчас срочно оплатить налог? Но наверное данных еще в налоговой нет........ Т.е я правильно поняла что налог оплачивается по ставке согласно ст. 365 как с физлица?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#6 Пт Окт 05, 2007 18:27:04
|
Сообщить модератору
|
|
Да, оплатить нужно было до 1 октября.
Сумму - которую начислит налоговая.
Да, по ставкам ст.365 НК. Но обратите внимание, при такой стоимости имущества цена вопроса (т.е. ваша экономия на налоге) не такая уж и большая 26 700 за год.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#8 Чт Дек 11, 2008 13:46:19
|
Сообщить модератору
|
|
| Anonymous говорит: |
Добрый день жители и гости форума!
Подскажите, как быть в такой ситуации:
Физлицо купил магазин и сдал в аренду своей жене (жена ИП) с арендной платой 9752 тенге в месяц и не стал регистрироваться как ИП потому как доход (9752)
А теперь самое интересное : Что и у кого и по какой ставке возникаем налог на имущество за 2007 г.
Заранее большое спасибо |
А у налоговой в таком случае не возникнет вопрос, что налог должен быть на имущество используемое в предпринимательской деятельности? Или если доход в мес. меньше МЗП - хоть как используется - платить с физ. лиц?
У меня ситуация - квартира в субаренде, арендодатель не хочет оформлять патент, чтобы составить нормальный договор на субаренду квартиры. Значит указать в качестве арендной платы мин. зарплату - выход?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Reader
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#9 Чт Дек 11, 2008 14:43:05
|
Сообщить модератору
|
|
| Алекс говорит: |
|
А у налоговой в таком случае не возникнет вопрос, что налог должен быть на имущество используемое в предпринимательской деятельности? |
Тут ситуация такая: если платить как за используемое в предпринимательской деятельности, то тогда надо сдавать и Ф.700.00, 700.02. Но вы их не можете сдавать, т.к. не зарегистрированы в качестве ИП и у вас нет лицевого счета, как у ИП, на котором будут отражаться начисления и платежи. Т.е. даже если вы заплатите по ставке для ИП, платежи попадут на лицевой физического лица.
Так что логически, если не ИП, то - ФЛ, а остальное никого не интересует.
| Алекс говорит: |
|
арендодатель не хочет оформлять патент, чтобы составить нормальный договор на субаренду квартиры. Значит указать в качестве арендной платы мин. зарплату - выход? |
Да.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
