Сроки представления:
до 16 февраля: 510.00, 400.00, 421.00
до 16 февраля: 910.00 декларация за 2 полугодие 2025г.
до 16 февраля: 300.00, 200.00, 870.00 декларации за 4 квартал 2025г.
до 16 февраля: 701.01, если сумма имущ.налога за 2026г свыше 300 МРП
до 20 февраля: 320.00/328.00 (импорт в январе)
до 20 февраля: 851.00 (договор с января), 870.00 (разрешит.док.за январь)
Сроки уплаты:
до 20 февраля:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в январе (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за январь)
до 25 февраля:
- КПН/ИПН и СН за 2 полугодие 2025г. (ф.910.00);
- АП по КПН за февраль (ф.101.01);
- НДС за 4 квартал 2025 года (ф.300.00);
- Плата за эмиссии в окружающую среду за 4 квартал 2025 года (ф.870.00)
- ИПН, ОПВ, ОППВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж (ф.200.00, ф.910.00)
- налог на имущество (ф.701.01)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за январь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в январе)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
Налоговый режим налогоплательщика проверить
|
Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
Формы налоговой отчетности 2024 год, 2025 год, все ФНО по годам
Ставки в 2025 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 11%, СО 5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 2,5%, ЕП 23,8%
Ставки в 2026 г.: КПН 20%, НДС 16%, ИПН 10%+15% > 8 500 МРП(36 762 500), ИПН для ИП на ОУР 10%+15% > 230 000 МРП(994 750 000), ИПН с дивидендов 5%+15% > 230 000 МРП(994 750 000), СН 6%, СО 5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 3,5%, ЕП 24,8%
с 1 января 2025: МРП 3 932, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 14 МРП = 55 048
с 1 января 2026: МРП 4 325, МЗП 85 000, базовый НВ для ИПН 30 МРП = 129 750
Пределы для СНР в 2025 г.: патент 13 872 096, упрощенка 94 517 416, упрощенка с ТИС 275 428 736, фиксированный вычет 566 931 488, розничный налог 2 359 200 000.
Пределы для СНР в 2026 г.: самозанятые 300 МРП = 1 297 500, упрощенка 600 000 МРП = 2 595 000 000, предел для ведения БУ на упрощенке 135 000 МРП = 583 875 000.
Пределы для НДС в 2025 г.: для всех 78 640 000, для упрощенки с ТИС 488 291 488
Предел для НДС в 2026 г.: 10 000 МРП = 43 250 000, упрощенка без НДС.
Пределы налоговой задолженности в 2026 г.: 20 МРП = 86 500 - арест счетов, кассы; 45 МРП = 194 625 -ограничение в распоряжении имуществом, взыскание с дебиторов; 27 000 МРП = 116 775 000 - ограничение на выезд из РК
Базовые ставки НБ РК: с 03.06.24: 14,5; с 15.07.24: 14,25; с 02.12.24: 15,25; с 11.03.25: 16,5; с 13.10.25: 18,0. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК
|
 |
| Оценка недвижимости по факт.площади или по правоустанавливающим документам?
|
|
|
|
#1 Вт Окт 11, 2011 15:07:42
|
Сообщить модератору
|
|
ТОО собирается купить нежилое помещение. Данное помещение обременено и находится в залоге у банка. По предварительной договоренности площадь составляла 80 кв.м., а теперь в процессе переоформления кредита, выясняется, что площадь больше и составляет 90 кв.м.
Но, площадь в 90 кв.м. не узаконена. Т.е. есть заключение БТИ об изменении полезной и жилой площади, что площадь увеличена в результате перепланировки и перемера, но гос.регистрация не пройдена собственником.
Вопрос возник, т.к. сейчас надо делать оценку для банка, и банк настаивает, чтобы в отчете об оценке была площадь 90 кв.м., а не 80 - как по правоустанавливающим документам.
Что покупателю необходимо сделать, чтобы узаконить оставшуюся часть? Кто это должен делать: продавец или покупатель? Что надо учесть, какие нюансы в связи с такой неузаконенной увеличенной площадью, и вообще есть ли какие то последствия?
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
#2 Вт Окт 11, 2011 15:20:48
|
Сообщить модератору
|
|
| Диляра говорит: |
|
Что покупателю необходимо сделать, чтобы узаконить оставшуюся часть? |
Я так понимаю договор купли-продажи еще не оформлен.
Продавцу нужно подать в суд с заявлением на регистрирующие органы, по вопросу обзывания их провести перерегистрацию недвижимости в соответствии с заключением. ессно все органы (архитектура, пожарка, СЭС и т.п.) должны согласиться с тем что дооборудование никому не мешает и мол так будет только лучше.
И вот после этого можно будет покупать-продавать.
Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Последствия есть конечно, органы ответственные могут заставить привести все так как было на плане так сказать. Покупателю рекомендую пока вопрос не будет решен, ничего ни делать. Т.к. там дорого это и хлопотно. Одна экспертиза что перепланировка никому не помешает тысяч 200-300 стоит.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#3 Вт Окт 11, 2011 15:51:56
|
Сообщить модератору
|
|
| Ведмедь говорит: |
|
Я так понимаю договор купли-продажи еще не оформлен. |
только в планах. есть предварительная договоренность.
| Ведмедь говорит: |
|
Продавцу нужно подать в суд с заявлением на регистрирующие органы, по вопросу обзывания их провести перерегистрацию недвижимости в соответствии с заключением. ессно все органы (архитектура, пожарка, СЭС и т.п.) должны согласиться с тем что дооборудование никому не мешает и мол так будет только лучше. |
никто его не обязывает. все равно надо?
Я вот до гор.архитектуры прогулялась - тут повторили Ваши слова
| Ведмедь говорит: |
|
дорого это и хлопотно. |
Говорят сначала придется брать разрешение на перепланировку, потом бегать по обходному листу что никто не против, потом платить за экспертизу, и вроде как почти 1,5 месяца это все может продлиться и минимум потрачу 50 тыс.
А где про все это подробно почитать можно? Про поэтапную процедуру?
Ну и основной вопрос - банк сейчас настаивает на оценке в 90 кв.м. Мне (покупателю) как быть?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#4 Вт Окт 11, 2011 16:14:49
|
Сообщить модератору
|
|
| Диляра говорит: |
|
никто его не обязывает. |
Ну это как сказать, может руки или ноги не дошли.
| Диляра говорит: |
|
Говорят сначала придется брать разрешение на перепланировку, потом бегать по обходному листу что никто не против, потом платить за экспертизу, |
Ну дык и я вам энто говорю.
| Ведмедь говорит: |
|
ессно все органы (архитектура, пожарка, СЭС и т.п.) должны согласиться с тем что дооборудование никому не мешает и мол так будет только лучше. |
| Диляра говорит: |
|
и вроде как почти 1,5 месяца это все может продлиться и минимум потрачу 50 тыс. |
Эт еще быстра и недорога, в Зыряновске все эти дела вылазиют в 200 т.т., ИПшки со своими магазинами маются по полной.
| Диляра говорит: |
|
все равно надо? |
Обязательно, во избежание возможных проблем. А то вдрух акимат посчитает что именно на этих 10 квадратах должна пройти главная ветка метрополитена Москва-Нью Васюки, или бабушка вредная попадется, или еще много каких или придумать можна.
| Диляра говорит: |
|
банк сейчас настаивает на оценке в 90 кв.м. |
Интересный банк, хотит то, чего официально еще нет.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#5 Ср Окт 12, 2011 14:37:25
|
Сообщить модератору
|
|
Диляра,
По оценке могу сказать, что основные документы, на основании которых готовится отчет об оценке, это правоустанавливающие и технические документы на помещение. Однако, оценщик может указать в отчете, что согласно обследованию на месте установлено, что площадь данного помещения больше, чем указано в документах. Т.е. указать квадратуру больше можно, но весь вопрос в том, кому принадлежат права на эти обнаружившиеся 10 м2. По идее, конечно, они принадлежат собственнику помещения, но отчет об оценке - это как раз документ, оценивающий Ваши права на объект, а на 10 м2 у собственника официально еще нет прав. Думаю, что возможно указать 90 м2, ведь к отчету еще и прилагаются фотографии объекта и акт обследования. Желаю удачи!
|
|
|
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.
2006-2026 Balans.kz. Hosting hoster.kz
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
