 |
| ИП УР приобретает помещение под магазин, для последущей сдачи в аренду. Обязательство по отчетам?
|
|
|
|
#1 Пн Дек 24, 2012 23:37:16
|
|
|
Добрый вечер, помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. ИП УР приобретает помещение под магазин, которое в последствии сдается в аренду. Дата договора купли –продажи 15 октября 2012 г.
1.Если в аренду сдается это помещение с 15 октября , то нужно было предоставить расчет текущих платежей по земельному налогу и налогу на имущество до 15 ноября 2012 г?
2.Если в аренду это помещение сдается с 01 декабря , возможно ли , что отчет не нужно было предоставлять, т. к. до 01 декабря это имущество не использовалось в предпринимательских целях?
3.Нужно ли было регистрировать вышеназванное имущество в НК?
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
#2 Вт Дек 25, 2012 08:37:27
|
Сообщить модератору
|
|
Доброе утро!!!
Магазин сам по себе является коммерческой недвижимостью и возникновение права собственности происходит в момент передачи недвижимости (Договор купли-продажи). С момента возникновения права собственности возникают и налоговые обязательства налогового агента. Сами по себе налоговые обязательства налогового агента по предоставлению ФНО и начислению, как налога на имущество, так и земельного налога никак не связаны с фактом получения дохода от предпринимательской деятельности.
Исходя из вышеизложенного можно сказать:
1. Вам необходимо было сдать Расчет в срок до 15 ноября 2012 года по состоянию на 01 ноября 2012 года
2. Имущество в принципе может не сдаваться в аренду и не использоваться в предпринимательской деятельности, а налоговые обязательства, связанные с собственностью данного имущества будут всегда
3. В принципе можно и не регистрировать, т.к. уполномоченный орган должен сам подавать сведения о собственниках недвижимости в налоговый орган
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#3 Вт Дек 25, 2012 09:05:52
|
Сообщить модератору
|
|
| Boha говорит: |
|
3. В принципе можно и не регистрировать, т.к. уполномоченный орган должен сам подавать сведения о собственниках недвижимости в налоговый орган |
Здесь я бы с вами поспорила. Ст 577 НК
| Цитата: |
3. Индивидуальные предприниматели и юридические лица, имеющие на праве собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования, временного возмездного землепользования, временного владения и пользования, доверительного управления объект налогообложения и (или) объект, связанный с налогообложением, обязаны в течение десяти рабочих дней с даты возникновения таких прав представить налоговое заявление, указанное в пункте 2 настоящей статьи, для постановки на регистрационный учет в налоговом органе по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#4 Вт Дек 25, 2012 09:20:11
|
Сообщить модератору
|
|
ст. 577 п. 1
| ст. 577 п.1 говорит: |
|
Постановка налогоплательщика на регистрационный учет по месту нахождения объекта налогообложения и (или) объекта, связанного с налогообложением, производится налоговым органом для обеспечения уплаты налогоплательщиком налогов на имущество, транспортные средства, земельного налога, единого земельного налога и других обязательных платежей в бюджет на основании сведений уполномоченных государственных органов, осуществляющих учет, регистрацию объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, в соответствии со статьей 583 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящей главой. |
ст. 583 п. 3
| ст. 583 п.3 говорит: |
|
Уполномоченные государственные органы, осуществляющие учет и (или) регистрацию объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, обязаны представлять сведения о налогоплательщиках, имеющих объекты налогообложения и (или) объекты, связанные с налогообложением, а также об объектах налогообложения и (или) объектах, связанных с налогообложением, в органы налоговой службы в порядке, сроки и по формам, которые установлены уполномоченным органом. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#5 Вт Дек 25, 2012 09:32:19
|
Сообщить модератору
|
|
Boha, все это хорошо, но пока вы не сдадите заявление, у вас не будет открыт л/с по этим платежам и все отчеты будут стоять со статусом "ошибка" разноски, а платежи - как не выясненные. Впрочем вы можете это установить эксперементальным путем. И еще ст 205 КоАП
| Цитата: |
1. Нарушение установленного законодательными актами Республики Казахстан срока подачи налогового заявления о постановке на регистрационный учет в налоговом органе, кроме случая, предусмотренного частью второй настоящей статьи, -
влечет штраф на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, частных нотариусов, частных судебных исполнителей и адвокатов - в размере пяти, на юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, - в размере пятнадцати, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере тридцати пяти месячных расчетных показателей
|
Эта тема уже не раз обсуждалась на балансе. Поищите.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#6 Вт Дек 25, 2012 09:40:39
|
Сообщить модератору
|
|
Все эти постановления налогового органа о наложении административного взыскания можно с легкостью опротестовать в суде, но это так к слову...
А если действительно эти пункты не работают на практике, то лучше конечно сдать заявление, во избежание головоломок и беготни по инстанциям!!!
|
|
|
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.
2006-2026 Balans.kz. Hosting hoster.kz
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
