| Взносы на ОСМС с дохода по договору аренды у физ лица
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Ср Май 06, 2020 17:26:44 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Договор аренды регулируется ГК РК и относится к договорам ГПХ. С данного дохода удерживается ИПН у источника выплаты по ставке 10% в соответствии со ст. 353 НК РК. Т.е. начисленная сумма × 10% = ИПН В соответствии со ст. 25 Закона РК О пенсионном обеспечении, доходы физических лиц от оказания услуг, выполнения работ по договорам ГПХ признаются объектом для исчисления ОПВ. Согласно ст. 540 ГК РК, по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование. В соответствии со ст. 683 ГК РК, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Т.е. исходя из положений Гражданского кодекса, договор аренды и договор оказания услуг – это договоры с разной правовой природой. По договорам аренды транспортного средства или квартир арендодатель не оказывает услуг арендатору, а предоставляет имущество во временное пользование за определенную плату. В связи с этим именно, исходя из положений ГК РК, следует, что при получении дохода физическим лицом от предоставления в аренду имущества у арендатора не возникает обязательств по исчислению ОПВ. Вы также можете ознакомиться с ответом Министра труда по данному вопросу. С 2020 года с дохода физического лица по договору аренды ТОО будет удерживать взносы ОСМС по ставке 1% от суммы дохода, не превышающего 10 МЗП. Иванова Ирина, Профессиональный бухгалтер РК, DipIFR (АССА), САР Источник Учёт.kz: https://uchet.kz/question/konsultatsii-po-bukhuchetu/495920/
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Ср Июл 22, 2020 10:55:13
|
|
|
Здравствуйте,по взносам ОСМС с суммы аренды у физ лица разные мнения, можно официальный ответ от Министра ?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Ср Июл 22, 2020 11:22:20
|
|
|
Разные мнения это по ОПВ и ответ министра МТСЗ был по ОПВ http://balans.kz/viewtopic.php?p=662855#662855
Вопросы возникают из-за того, что ОПВ удерживаются только по договорам ГПХ оказания услуг, и сомнения возникают из-за того, считать ли сдачу в аренду услугой.
А по ВОСМС разночтений нет, т.к. ВОСМС удерживаются с доходов по всем договорам ГПХ.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Ср Июл 22, 2020 11:59:59
|
|
|
| Ирина Локтионова говорит: |
Разные мнения это по ОПВ и ответ министра МТСЗ был по ОПВ http://balans.kz/viewtopic.php?p=662855#662855
Вопросы возникают из-за того, что ОПВ удерживаются только по договорам ГПХ оказания услуг, и сомнения возникают из-за того, считать ли сдачу в аренду услугой.
А по ВОСМС разночтений нет, т.к. ВОСМС удерживаются с доходов по всем договорам ГПХ. |
юрист мне тут свои доводы приводит, что так как аренда это не оплата труда то нет ОПВ и нет ВОСМС. У нас немалые суммы по аренде у физ лиц, поэтому вопрос с удержанием ВОСМС стоит остро
Добавлено спустя 10 минут 31 секунду:
спасибо большое, все таки я верно все делала, юрист признала что вы правы, жму спасибку 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Ср Июл 22, 2020 12:10:55
|
|
|
Покажите юристу эти цитаты:
| Статья 28 Закона об ОСМС говорит: |
1. Взносы работников, в том числе государственных и гражданских служащих, а также физических лиц, получающих доходы по договорам гражданско-правового характера, подлежащие уплате в фонд, устанавливаются в размере:
с 1 января 2020 года – 1 процента от объекта исчисления взносов;
с 1 января 2021 года – 2 процентов от объекта исчисления взносов. |
| Статья 24 Закона о пенсионном обеспечении говорит: |
7. Удержанные (начисленные) обязательные пенсионные взносы, обязательные профессиональные пенсионные взносы перечисляются в Государственную корпорацию:
1) индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами (кроме лиц, указанных в подпунктах 2), 5) и 6) настоящего пункта), лицами, занимающимися частной практикой, из доходов, выплаченных работникам, а также физическим лицам по договорам гражданско-правового характера, предметом которых является выполнение работ (оказание услуг), – не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем выплаты доходов; |
Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Опоздала с цитатами 
Добавлено спустя 7 минут 5 секунд:
| Aizhan говорит: |
|
У нас немалые суммы по аренде у физ лиц, поэтому вопрос с удержанием ВОСМС стоит остро |
Не забудьте, что по ОПВ и ВОСМС есть пределы по максимуму.
Кроме того,
| Статья 29 Закона об ОСМС говорит: |
Ежемесячный доход, принимаемый для исчисления взносов, должен исчисляться по сумме всех видов доходов физического лица и не должен превышать 10-кратный минимальный размер заработной платы, установленный на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете.
При уплате взносов с суммы дохода, равной 10-кратному минимальному размеру заработной платы, установленному на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, уплата взносов с других доходов физического лица при наличии документа, подтверждающего уплату таких взносов, не требуется.
Таким документом является справка о суммах полученных доходов, исчисленных и уплаченных взносов, выданная работодателем и (или) налоговым агентом. |
Правда как применять это на практике, никто не знает. Здесь обсуждали http://balans.kz/viewtopic.php?t=62373
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Ср Июл 22, 2020 18:19:43
|
|
|
| Ирина Локтионова говорит: |
|
Не забудьте, что по ОПВ и ВОСМС есть пределы по максимуму. |
Да да я в курсе, спасибо
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Чт Окт 01, 2020 20:21:14 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Все так же.
Но если у сотрудника зарплата больше 10 МЗП, то с договора аренды ВОСМС платить не надо.
Или наоборот, если арендная плата больше 10 МЗП, то можете платить ВОСМС только с аренды, а с зарплаты не платить.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
