| юридический адрес ТОО - квартира, Как оформить договор?
|
|
|
|
#1 Чт Окт 01, 2009 17:06:22
|
|
|
Добрый день. Прочла ветки на эту тему, но не всё для меня понятно.Подскажите как быть: ТОО зарегистрировано по дом. адресу учредителя(он же и директор), дом оформлен на жену. Как лучше составить договор аренды? Безвозмездно- черевато последствиями, если ставить символическую сумму 2 000 тенге, то нужно оформлять ИП на жену, или же при таком доходе не обязательно оформляться, тогда какие обязательства возникают?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Чт Окт 01, 2009 17:30:12 Сказали Спасибо❤
|
|
|
При сдаче в аренду квартиры с этого года не требуется регистрироваться в качестве ИП. У арендодателя, если он сдает квартиру налоговому агенту (ТОО, ИП) не возникает никаких обязательств перед НК, а у арендатора возникают обязательства об удержании и перечислении ИПН у источника выплаты, т.е. при выплате дохода арендодателю арендатор должен удержать из суммы этого дохода 10% ИПН и перечислить в бюджет до 25 числа месяца, следующего за месяцем выплаты (для ОУР) или до 25 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом (для Упрощенного режима)
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
gulmira28
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Чт Окт 01, 2009 18:47:38
|
|
|
| LV говорит: |
|
при выплате дохода арендодателю арендатор должен удержать из суммы этого дохода 10% ИПН и перечислить в бюджет |
А в каком отчёте в конце квартала я отражу эту сумму?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Чт Окт 01, 2009 21:58:20
|
|
|
| LV говорит: |
Alya
Если Вы на Общеустановленном режиме, то в 200ф, а если на Упрощенном, то в 910Ф |
Т.е. оплата аренды физ. лицу отразиться в отчёте как зарплата сотрудникам. А с этой суммы аренды удерживается пенсионка и соц, и физ.лицо имеет право на вычет ?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Solitary
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#7 Чт Окт 01, 2009 22:05:53
|
Сообщить модератору
|
|
| Alya говорит: |
|
А с этой суммы аренды удерживается пенсионка и соц, и физ.лицо имеет право на вычет ? |
нет, будет удерживаться только ИПН в размере 10%
ОПВ, СО не возникают..
| Alya говорит: |
|
физ.лицо имеет право на вычет |
нет, не имеет право..
Право на вычет имеет в том случае, если является вашим работником и напишет заявление на применение вычета
в случае оформления договора аренды - будет заключен Договор ГПХ, по которым предусомтрено исчисление только ИПН, вычет в данном случае не применим
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Solitary
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
z_krool
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Пт Окт 02, 2009 22:09:27
|
|
|
[quote="Alya"]
| LV говорит: |
|
при выплате дохода арендодателю арендатор должен удержать из суммы этого дохода 10% ИПН и перечислить в бюджет |
А налог на землю на имущество,расчёты(отчёты) тоже за физ л. сдает ТОО?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Solitary
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#12 Пт Окт 02, 2009 22:11:06
|
Сообщить модератору
|
|
| Alya говорит: |
|
А налог на землю на имущество,расчёты(отчёты) тоже за физ л. сдает ТОО? |
нет, т.к. это имущество числится на самом физ.лице.. вы лишь по договору арендуете у него помещение (или часть помещения)
указанные вами налоги уплачивает физ. лицо самостоятельно
отчетность физ. лицо не представляет
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
