| ТОО на упрощенке - продажа недвижимости.
|
|
|
|
#1 Вт Апр 14, 2015 11:54:38
|
|
|
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=681159#681159
Добрый день.
ТОО на ОУД имеет нежилое помещение, стоимость приобретения 25 000 000 тенге,
хочет его продать за 85 000 000 тенге. Сумма превышает предельный доход за полугодие.
Должна ли я её включить в доход по 910 форме или сдать ещё ф.100?
Какую сумму нужно включить в отчет прирост стоимости или все 85 000 000?
Заранее спасибо за ответ.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Вт Апр 14, 2015 12:05:17
|
|
|
Вы должны сдать по доходу от выбытия ФА форму 100 (п.5 ст.427 НК), но в предельный доход для упрощенки тоже включаете (п.6 ст.428 НК).
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Вт Апр 14, 2015 12:18:02
|
|
|
То есть в ф.100 отражаю 60 000 000 и начисляю 20% КПН -12 000 000
и плюс 3% по 910форме 2 550 000? А как же превышение дохода?
Я Вас правильно поняла?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Вт Апр 14, 2015 12:36:38
|
|
|
| Bellka говорит: |
|
То есть в ф.100 отражаю 60 000 000 и начисляю 20% КПН -12 000 000 |
Ну видимо не ровно 60 млн, а немного больше, т.к. согласно п.11 ст.118 в качестве первоначальной стоимости вы должны брать балансовую стоимость. Вы ведь амортизацию по БУ начисляли?
http://balans.kz/viewtopic.php?p=474532#474532
| Bellka говорит: |
|
плюс 3% по 910форме 2 550 000? |
Это что за доход? Если по основной деятельности ТОО, то правильно.
| Bellka говорит: |
|
А как же превышение дохода? |
В течение 5 рабочих дней с даты превышения предельного дохода (т.е. с даты договора купли-продажи) подаете уведомление о переходе на ОУР.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вт Апр 14, 2015 12:45:19
|
|
|
Основную деятельность не рассматриваю. 2 550 000- это 3% от продажи здания - от 85 000 000.
Вы же написали:
но в предельный доход для упрощенки тоже включаете (п.6 ст.428 НК).
Я правильно поняла?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Вт Апр 14, 2015 15:16:52
|
|
|
Скажите пожалуйста, в предельный доход включать сумму реализации
здания 85 000 000 или прирост стоимости 61 500 000?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Пт Сен 09, 2016 11:33:54
|
|
|
Добрый день. Прошу помочь.
Мы на торговой площадке по аукциону выиграли недвижимость. Теперь хотим его продать? Как идет процедура и налогооблажение. ТОО на СНР. Только 3% платим или еще какие то налоги? А если ТОО на ОУР?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Чт Дек 16, 2021 23:04:34
|
|
|
добрый день, ТОО на УД, продаёт коммерч недвижимость, возникает доход от фикс активов, верно понимаю, нужно сдать 100 форму и оплатить 20% кпн если есть прирост с учетом амортизации, т.е. купили за 15 млн, допустим амортизация по бух учету 5 млн (%амортизации устанавливаем самостоятельно?), продаёт за 20 млн: 15-5-20=10 млн*20%=кпн 2 млн, верно?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Пт Дек 17, 2021 00:36:35 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Износ по бухучету при определении дохода от выбытия ФА не учитывается.
Доход от выбытия ФА = стоимость реализации - стоимостный баланс подгруппы на начало периода (ст.234 НК).
Как определить стоимостный баланс при продаже ФА на упрощенке, в НК не написано, но обычно применяют порядок, установленный для перехода с упрощенки на ОУР.
| Статья 269 НК говорит: |
1. Если иное не установлено настоящей статей, при переходе налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса или специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств, на общеустановленный порядок первоначальной стоимостью фиксированных активов является стоимость их приобретения, уменьшенная на расчетную сумму амортизации.
...
Расчетная сумма амортизации определяется как произведение следующих величин:
стоимость приобретения актива, определенная в соответствии с настоящим пунктом;
предельная месячная норма амортизации, предусмотренная пунктом 3 настоящей статьи;
количество месяцев, прошедших со дня первого ввода в эксплуатацию актива таким налогоплательщиком. |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
